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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福林家園-A棟

台北市士林區福志路,士林區中山北路五段

華廈

129戶

22年

5、6、7層

社區委託達人

陳秉傑

0920008280

02-89786520

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2022年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

92.7

萬/坪

2022年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年09月

中山北路五段756巷30號6樓

華廈

2,735萬

92.65萬

29.52坪

6.14坪

20.7年

6樓/6樓

3房2廳2衛

福林家園-A棟

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

華廈

福林家園-A棟

中山北路五段756巷30號6樓

移轉2次

2,735萬

92.65萬/坪

建坪29.52坪地坪6.14無車位
3房2廳2衛20.7年6樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

22年

坪數

24.00~35.40坪

樓高

5、6、7層

戶數

129戶

格局

3房

公設比

28.00%~34.00%

建設公司

拓建建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

福林國小優質學區，士林官邸、志成公園、河濱公園萬坪綠地，周邊生活環境幽靜。福林社區為一機能完整之社區，定期舉辦各式各樣的活動，如社區愛心捐血活動、母親節社區感恩園遊會等。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)

0福林橋公車站

4.7分鐘 / 377m

1福林橋公車站

5.1分鐘 / 360m

2福林國小公車站

6.2分鐘 / 499m

3芝山抽水站公車站

15.2分鐘 / 1243m

4名山里公車站

13.2分鐘 / 1074m

5芝山抽水站公車站

15.6分鐘 / 1259m

6名山里公車站

13.2分鐘 / 1059m

7士林官邸(中正)公車站

7.2分鐘 / 593m

8福林國小公車站

7.8分鐘 / 606m

9士林官邸(中正)公車站

7.8分鐘 / 611m

A惠濟宮公車站

10.4分鐘 / 838m

B惠濟宮公車站

10.2分鐘 / 817m

C泰北中學公車站

8.4分鐘 / 669m

D泰北中學公車站

7.5分鐘 / 604m

E士林官邸(中山)公車站

8分鐘 / 624m

0福林橋公車站

4.7分鐘 / 377m

1福林橋公車站

5.1分鐘 / 360m

2福林國小公車站

6.2分鐘 / 499m

3芝山抽水站公車站

15.2分鐘 / 1243m

4名山里公車站

13.2分鐘 / 1074m

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