北美館

台北市士林區基河路,士林區劍潭路
大樓
203戶
26
2、13層
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已成交賣方
122組
已成交買方
94組
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17-18年
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皆可(9:00-21:00)
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2023年/12月
最新平均單價
93.1 萬/坪
11212
大樓
北美館
台北市士林區基河路40號六樓之3
移轉2
1,060
93.07萬/坪
建坪11.39地坪1.77無車位
1廳1衛25.06樓/13
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
11

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
93.1
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
93.1
萬/坪
11212
大樓
北美館
台北市士林區基河路40號六樓之3
移轉2
1,060
93.07萬/坪
建坪11.39地坪1.77無車位
1廳1衛25.06樓/13
資料說明
交易備註
2022年/07月
近兩年最高單價
104.3
萬/坪
11107
大樓
北美館
台北市士林區劍潭路6號二樓之3
移轉2
2,220
104.27萬/坪
建坪21.29地坪3.38無車位
2房2廳1衛23.62樓/13
資料說明
交易備註
2022年/09月
近兩年最低單價
83.1
萬/坪
11109
套房
北美館
台北市士林區基河路30號七樓之5
移轉2
720
83.14萬/坪
建坪8.66地坪1.37無車位
1房1衛23.87樓/13
資料說明
交易備註
2023年/12月
最新成交單價
93.1萬/坪
2022年/07月
近兩年最高單價
104.3萬/坪
2022年/09月
近兩年最低單價
83.1萬/坪
 本社區      
 111
 本社區      
 111

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
台北市士林區基河路40號十二樓之1
大樓
有車位
220
含車位價
80.99
含車位計算
2.72
含車位--
0.43
25.1
12樓/13
2房1廳1衛
北美館
歷史移轉8
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
大樓
北美館
台北市士林區基河路40號十二樓之1
移轉8
220
含車位價
80.99萬/坪
含車位計算
建坪2.72(含車位--坪)地坪0.43有車位
2房1廳1衛25.112樓/13
資料說明
交易備註
11212
台北市士林區基河路40號六樓之3
大樓
1,060
93.07
11.39
1.77
25.0
6樓/13
1廳1衛
劍潭站
北美館
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11212
大樓
北美館
台北市士林區基河路40號六樓之3
移轉2
1,060
93.07萬/坪
建坪11.39地坪1.77無車位
1廳1衛25.06樓/13
資料說明
交易備註
11207
基河路30號7樓之3
套房
1,425
96.87
14.71
2.33
24.6
7樓/13
1房2廳1衛
劍潭站
北美館
歷史移轉2
11207
套房
北美館
基河路30號7樓之3
移轉2
1,425
96.87萬/坪
建坪14.71地坪2.33無車位
1房2廳1衛24.67樓/13
資料說明
信義成交
11205
劍潭路6號2樓之2
大樓
2,340
100.97
23.17
3.68
24.4
2樓/13
2房1廳1衛
劍潭站
北美館
11205
大樓
北美館
劍潭路6號2樓之2
2,340
100.97萬/坪
建坪23.17地坪3.68無車位
2房1廳1衛24.42樓/13
資料說明
信義成交
11203
台北市士林區基河路40號十二樓之1
大樓
有車位
220
含車位價
80.99
含車位計算
2.72
含車位--
0.43
24.3
12樓/13
2房1廳1衛
北美館
歷史移轉8
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11203
大樓
北美館
台北市士林區基河路40號十二樓之1
移轉8
220
含車位價
80.99萬/坪
含車位計算
建坪2.72(含車位--坪)地坪0.43有車位
2房1廳1衛24.312樓/13
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
26
坪數
7.66~24.45坪
樓高
2、13層
戶數
203戶
格局
套房,2房,店面
公設比
26.00%~26.20%
建設公司
宏盛建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1垃圾分類
無障礙設施
公共設施
會議室,烘衣室供社區住戶使用。
主要特色
正面未來士林藝術中心,劍潭捷運站旁,臨近士林國際觀光夜市,生活機能很棒。 宏盛建設,知名建商,帝寶血統。 臨劍潭路、基河路口,為劍潭核心地段。 總共分為ABC三棟,A棟一層4戶,BC棟一層六戶。 一樓為店面,做營業使用。 社區以套房、兩房為主要房型,有提供天然瓦斯可以使用。 社區為24小時全天候管理。管理優質,過去曾獲得台北市優良管理社區獎。 地下1、2樓有規劃:閱讀室、烘衣間、平面/機械汽車停車位、摩托車車位。(資料最後更新日:2023/06/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (4)
0劍潭站 - 出口2
3.1分鐘 / 203m
1劍潭站 - 出口3
1.7分鐘 / 104m
2劍潭站 - 出口1
3.1分鐘 / 197m
0劍潭站 - 出口2
3.1分鐘 / 203m
1劍潭站 - 出口3
1.7分鐘 / 104m
2劍潭站 - 出口1
3.1分鐘 / 197m

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