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社區/商辦
天母新宿

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母新宿

台北市北投區立農街二段２６４號

大樓

50戶

29年

6層

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楊書宇

0919965764

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2023年6月區業績TOP2

2020年9月區業績TOP1

2023年7月業績破百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

2022年9月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

43組

已成交買方

35組

從業時間

10-11年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台北市北投區立農街二段266號三樓之1

華廈

1,520萬

84.71萬

17.94坪

4.21坪

29.0年

3樓/6樓

2房1廳1衛

石牌站

天母新宿

歷史移轉3次

備註資訊：露台、內梯、鐵鋁窗增建陽台外推；夾層；其他增建；

114年03月

華廈

天母新宿

台北市北投區立農街二段266號三樓之1

移轉3次

1,520萬

84.71萬/坪

建坪17.94坪地坪4.21無車位
2房1廳1衛29.0年3樓/6樓

石牌站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市北投區立農街二段264號四樓

華廈

1,500萬

82.81萬

18.11坪

4.21坪

28.4年

4樓/6樓

2房1廳1衛

石牌站

天母新宿

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年08月

華廈

天母新宿

台北市北投區立農街二段264號四樓

移轉2次

1,500萬

82.81萬/坪

建坪18.11坪地坪4.21無車位
2房1廳1衛28.4年4樓/6樓

石牌站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。