天母新宿，

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社區
天母新宿

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

天母新宿

台北市北投區立農街二段２６４號

26年

大樓

19.00~27.00坪

6層

50戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

109年/12月~110年/11月

近一年成交價

55.5萬/坪

2020年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

109年12月

立農街二段266號6樓之1

華廈

1,000萬

55.53萬

18.01坪

4.21坪

24.8年

6樓/6樓

2房1廳1衛

石牌站

天母新宿

備註資訊：陽台外推；夾層；

109年12月

華廈

天母新宿

立農街二段266號6樓之1

1,000萬

55.53萬/坪

建坪18.01坪地坪4.21無車位
2房1廳1衛24.8年6樓/6樓

石牌站

資料說明

信義成交

交易備註

109年10月

立農街二段268號4樓

華廈

1,018萬

58.5萬

17.4坪

4.24坪

24.6年

4樓/6樓

2房1廳1衛

石牌站

天母新宿

備註資訊：陽台外推；其他增建；

109年10月

華廈

天母新宿

立農街二段268號4樓

1,018萬

58.5萬/坪

建坪17.4坪地坪4.24無車位
2房1廳1衛24.6年4樓/6樓

石牌站

資料說明

信義成交

交易備註

109年07月

立農街二段264號五樓之1

華廈

600萬

41.68萬

14.4坪

3.68坪

24.3年

5樓/6樓

2房1廳1衛

天母新宿

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

109年07月

華廈

天母新宿

立農街二段264號五樓之1

600萬

41.68萬/坪

建坪14.4坪地坪3.68無車位
2房1廳1衛24.3年5樓/6樓

資料說明

交易備註

108年12月

台北市北投區立農街二段266號三樓

套房

900萬

57.54萬

15.64坪

3.68坪

23.8年

3樓/6樓

1房1廳1衛

石牌站

天母新宿

備註資訊：含增建或未登記建物。；

108年12月

套房

天母新宿

台北市北投區立農街二段266號三樓

900萬

57.54萬/坪

建坪15.64坪地坪3.68無車位
1房1廳1衛23.8年3樓/6樓

石牌站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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