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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

天月

台北市北投區中山路３號

大樓

168戶

22年

25層

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范博荏

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2021年12月區成件TOP3

2021年12月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

已成交賣方

18組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

68.2

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

台北市北投區中山路3號五樓之5

套房

1,930萬

65.83萬

29.32坪

4.16坪

22.1年

5樓/25樓

1房2廳1衛

新北投站

天月

備註資訊：陽台外推；

114年02月

套房

天月

台北市北投區中山路3號五樓之5

1,930萬

65.83萬/坪

建坪29.32坪地坪4.16無車位
1房2廳1衛22.1年5樓/25樓

新北投站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

中山路3號21樓之2

套房

1,550萬

70.56萬

21.97坪

2.96坪

22.0年

21樓/25樓

1房2廳1衛

新北投站

天月

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年01月

套房

天月

中山路3號21樓之2

移轉2次

1,550萬

70.56萬/坪

建坪21.97坪地坪2.96無車位
1房2廳1衛22.0年21樓/25樓

新北投站

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

台北市北投區中山路3號二十一樓之1

套房

有車位

2,080萬
含車位價

57.62萬
含車位計算

36.1坪
含車位10.74坪

4.01坪

21.8年

21樓/25樓

1房1廳1衛

天月

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

套房

天月

台北市北投區中山路3號二十一樓之1

2,080萬

含車位價

57.62萬/坪

含車位計算

建坪36.1坪(含車位10.74坪)地坪4.01有車位
1房1廳1衛21.8年21樓/25樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台北市北投區中山路3號二十樓之5

套房

2,075萬

70.77萬

29.32坪

4.16坪

21.7年

20樓/25樓

1房1廳1衛

新北投站

天月

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

套房

天月

台北市北投區中山路3號二十樓之5

2,075萬

70.77萬/坪

建坪29.32坪地坪4.16無車位
1房1廳1衛21.7年20樓/25樓

新北投站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

台北市北投區中山路3號五樓之6

套房

1,750萬

66.39萬

26.36坪

3.58坪

21.6年

5樓/25樓

1房1廳1衛

新北投站

天月

備註資訊：陽臺外推；

113年08月

套房

天月

台北市北投區中山路3號五樓之6

1,750萬

66.39萬/坪

建坪26.36坪地坪3.58無車位
1房1廳1衛21.6年5樓/25樓

新北投站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

25層

戶數

168戶

格局

套房,1+1房

公設比

29.60%~30.00%

建設公司

僑馥建經

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區旁有無障礙空間

公共設施

交誼廳,大廳會客室

主要特色

1.近新北投捷運站,且附近至少有5線的公車,交通便利,臨近有北投二號公園,復興公園,凱達格蘭博物館.溫泉博物館...等,具有寓教於樂的效果 2.光明路上有頂好超市.麥當勞.肯德基.星巴克咖啡....等的連鎖店,生活機能便利,食衣住行都在步行約5分鐘內就可滿足~實屬一個難得好屋啊!!(資料最後更新日：2021/09/27)