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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12台北御園
台北市北投區關渡路３６號
大樓
38戶
21年
20層
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2022年12月區業績TOP3
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2024年5月龍虎榜
2023年5月龍虎榜
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2025年/01月
最新平均單價
55.3 萬/坪
有車位
5,000萬
含車位500萬
含車位500萬48.73萬/坪55.34萬
55.34萬建坪102.6坪含車位21.29坪地坪15.77有車位
3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
含車位21.29坪地坪15.77有車位3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/01月~114年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
55.3
萬/坪
2025年/01月
最新平均單價
55.3
萬/坪
5,000萬含車位500萬
含車位500萬48.73萬/坪55.34萬
55.34萬建坪102.6坪含車位21.29坪地坪15.77有車位
3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
含車位21.29坪地坪15.77有車位3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最高單價
55.3
萬/坪
5,000萬含車位500萬
含車位500萬48.73萬/坪55.34萬
55.34萬建坪102.6坪含車位21.29坪地坪15.77有車位
3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
含車位21.29坪地坪15.77有車位3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
55.3
萬/坪
5,000萬含車位500萬
含車位500萬48.73萬/坪55.34萬
55.34萬建坪102.6坪含車位21.29坪地坪15.77有車位
3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
含車位21.29坪地坪15.77有車位3房2廳3衛20.7年3樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
最新成交單價
55.3萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
55.3萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
55.3萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
20層
戶數
38戶
格局
3~4房
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
嘉翔建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1垃圾子母車
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室,1F:頂樓:
主要特色
環境清幽，近大度路交通四通八達；
無遮蔽關渡平原景觀，淡水河景、山景一覽無遺；
面水鳥公園，關渡路指標性大樓，管理完善；
鄰近生活機能好~超商、黃昏市場、餐廳小吃店...等，大型賣場COSTCO進駐，採買更便利。(資料最後更新日：2021/09/17)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (3)
0關渡自然大樓公車站
1分鐘 / 82m
1關渡自然公園公車站
1.9分鐘 / 150m
2關渡自然公園公車站
2分鐘 / 155m
3關渡國中(關渡醫院)公車站
2.7分鐘 / 216m
4關渡站公車站
2.6分鐘 / 216m
5關渡國中公車站
2.8分鐘 / 210m
6關渡路口公車站
3.1分鐘 / 259m
7關渡國中公車站
3.2分鐘 / 254m
8關渡醫院公車站
3.1分鐘 / 233m
9關渡里公車站
4.2分鐘 / 343m
A大度立德路口公車站
4.2分鐘 / 347m
B關渡里公車站
5.1分鐘 / 395m
C大度立德路口公車站
6.7分鐘 / 491m
D知行路口公車站
5.6分鐘 / 457m
E敬老院公車站
5.6分鐘 / 444m
F大愛電視臺公車站
7.1分鐘 / 522m
G敬老院公車站
6分鐘 / 474m
0關渡自然大樓公車站
1分鐘 / 82m
1關渡自然公園公車站
1.9分鐘 / 150m
2關渡自然公園公車站
2分鐘 / 155m
3關渡國中(關渡醫院)公車站
2.7分鐘 / 216m
4關渡站公車站
2.6分鐘 / 216m
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