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1/16首泰大方
台北市南港區重陽路４７８號
大樓
122戶
10年
15層♥️ 有64人收藏
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2026年4月區業績TOP1
2026年3月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP1
2026年3月區成件TOP1
2025年9月區成件TOP1
從業時間
2-3年
服務需求
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出租
租屋
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2025年/12月
最新平均單價
88.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
86.6
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
89.1
萬/坪
4,168萬
含車位250萬
89.05萬/坪
已扣除車位
建坪55.77坪(含車位11.77坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛9.7年7樓/15樓
3房2廳2衛9.7年7樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/10月
近兩年最低單價
80.8
萬/坪
5,445萬
含車位250萬
80.8萬/坪
已扣除車位
建坪76.06坪(含車位11.77坪)地坪10.42坪有車位
4房2廳2衛8.5年3樓/15樓
4房2廳2衛8.5年3樓/15樓
資料說明
信義成交2025年/12月
最新成交單價
88.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
89.1萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
80.8萬/坪
本社區 115
本社區 115
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,168萬
含車位250萬
89.05萬/坪
已扣除車位
建坪55.77坪(含車位11.77坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛9.7年7樓/15樓
3房2廳2衛9.7年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄4,100萬
含車位250萬
87.39萬/坪
已扣除車位
建坪55.81坪(含車位11.75坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛9.7年8樓/15樓
3房2廳2衛9.7年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年11月
台北市南港區重陽路490號十三樓
大樓
有車位
有車位5,850萬
含車位500萬
含車位500萬
83.21萬
已扣除車位
已扣除車位
87.83坪
含車位23.54坪
含車位23.54坪
10.89坪
9.6年
13樓/15樓
4房2廳2衛
首泰大方
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
5,850萬
含車位500萬
83.21萬/坪
已扣除車位
建坪87.83坪(含車位23.54坪)地坪10.89坪有車位
4房2廳2衛9.6年13樓/15樓
4房2廳2衛9.6年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
4,100萬
含車位250萬
87.39萬/坪
已扣除車位
建坪55.83坪(含車位11.77坪)地坪7.23坪有車位
3房2廳2衛9.4年11樓/15樓
3房2廳2衛9.4年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
26.51~64.29坪
樓高
15層
戶數
122戶
格局
2房(主+陽：16.77)小3房(主+陽：24.84)大3房(主+陽：31.45)4房(主+陽：37.25)
公設比
30.50%~31.00%
建設公司
首泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1-專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有無障礙空間的規劃
公共設施
花園,會議室,, 曬被區(頂樓)
主要特色
首泰建設，建築有口碑，近南港經貿園區，交通方便，中國信託企業總部蓋好後生活機能完善，美食街購物方便。中小坪數居多，自住空間大，出租方便，社區質感佳，白色外觀乾淨俐落，近河岸生活圈環境舒適。(資料最後更新日：2024/07/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (20)
停車場 (5)
0南港軟體園區站 - 出口0
8.5分鐘 / 599m
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8.5分鐘 / 599m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
首泰大方最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，首泰大方近期成交單價為88.3萬/坪（成交時間114.12）。
首泰大方近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，首泰大方近一年平均成交單價86.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南港區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南港區近半年大樓成交行情，平均單價94萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
首泰大方現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前首泰大方在售物件共4件，在售物件均價為105.4萬/坪。在售物件單價最低95.4萬/坪，最高115.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
首泰大方格局與坪數範圍？
首泰大方登記之坪數主要分布在26.51~64.29坪，格局規劃包含2房(主+陽：16.77)小3房(主+陽：24.84)大3房(主+陽：31.45)4房(主+陽：37.25)等類型。
首泰大方的屋齡幾年？
根據登記資訊，首泰大方目前屋齡約為10年。
首泰大方是由哪家建設公司興建？
首泰大方的建築是由首泰建設興建而成。
首泰大方的總樓高？
首泰大方總樓高共計15層。
首泰大方總戶數多嗎？
針對首泰大方的居住規模，總戶數資料記載約為122戶。
首泰大方的公設比是多少？
首泰大方登記之公共設施比例約為30.50%~31.00%。
首泰大方有無障礙設施嗎？
首泰大方內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
首泰大方公設有哪些?
首泰大方社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
首泰大方垃圾如何處理？
首泰大方之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1-專區堆置(有冷藏設備),專人處理。
首泰大方有警衛管理嗎？
首泰大方目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
首泰大方附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
首泰大方距離最近的捷運站南港軟體園區站步行僅需約8.5分鐘。
首泰大方附近有公車站嗎？走路大概要多久？
首泰大方距離最近的公車站三重里公車站步行僅需約1.2分鐘。
首泰大方周邊有停車場嗎？
首泰大方5分鐘路程內設有5個停車場。
首泰大方附近有幼兒園嗎？
首泰大方周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
首泰大方附近有超市或市場可以採買嗎？
首泰大方直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
首泰大方附近步行範圍內有便利商店嗎？
首泰大方直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
首泰大方附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
首泰大方直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
首泰大方附近有運動中心嗎？
首泰大方直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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