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1/9陽德大廈
台北市士林區中山北路七段１９０巷８號
大樓
43戶
45年
7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2005年新秀獎
全公司2017年度業績TOP19
全公司2014年度業績TOP8
2026年1月區業績TOP3
2025年2月區業績TOP2
已成交賣方
121組
已成交買方
76組
從業時間
21-22年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/05月
最新平均單價
58.8 萬/坪
1,900萬
58.78萬/坪
建坪32.33坪地坪6.22坪無車位
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
58.8
萬/坪
2025年/05月
最新平均單價
58.8
萬/坪
1,900萬
58.78萬/坪
建坪32.33坪地坪6.22坪無車位
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
75.3
萬/坪
2,538萬
75.28萬/坪
建坪33.71坪地坪6.22坪無車位
4房1廳2衛43.0年1樓/7樓
4房1廳2衛43.0年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
58.8
萬/坪
1,900萬
58.78萬/坪
建坪32.33坪地坪6.22坪無車位
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
最新成交單價
58.8萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
75.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
58.8萬/坪
本社區 111
本社區 111
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,900萬
58.78萬/坪
建坪32.33坪地坪6.22坪無車位
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
3房2廳2衛43.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物；
2,080萬
63.32萬/坪
建坪32.85坪地坪6.22坪無車位
5房3廳3衛43.3年7樓/7樓
5房3廳3衛43.3年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽臺外推；其他增建；
2,270萬
67.22萬/坪
建坪33.77坪地坪6.43坪無車位
3房2廳2衛43.3年6樓/7樓
3房2廳2衛43.3年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
45年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
7層
戶數
43戶
格局
3房,3+1房,4房,
公設比
--
建設公司
賀昱建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
美軍軍眷居住在天母的時期，中山北路七段是古董店、委託行的重要路段。隨著美國與日本學校的遷入，更進一步帶動中山北路和天母東、西路的商圈發展。這裡是天母地區柏來品、服飾店、高級古董傢俱的重要聚集處。循著中山北路七段向上走，街頭巷尾更隱藏著許多不知名的異國餐廳，以及特色服飾品。對於觀光客來說，就像是逛入大觀園一樣，三步一驚奇，五步一天地。中山北路七段，以及天母東、西路的交界，是天母地區最初發展的核心地帶。(資料最後更新日：2017/04/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
停車場 (5)
0天和里公車站
1.4分鐘 / 92m
1天母公車站
1.6分鐘 / 127m
2天母圓環公車站
1.8分鐘 / 132m
3天母圖書館公車站
2.3分鐘 / 182m
4天母公車站
2.1分鐘 / 173m
5水管路公車站
5.1分鐘 / 315m
6中銀山莊公車站
4.6分鐘 / 311m
7天母公園公車站
4.5分鐘 / 375m
8農訓協會公車站
4.2分鐘 / 371m
9東和公園公車站
6分鐘 / 521m
A天母新村公車站
5.6分鐘 / 489m
B天母新村公車站
5.9分鐘 / 533m
C合庫訓練中心公車站
6.9分鐘 / 595m
0天和里公車站
1.4分鐘 / 92m
1天母公車站
1.6分鐘 / 127m
2天母圓環公車站
1.8分鐘 / 132m
3天母圖書館公車站
2.3分鐘 / 182m
4天母公車站
2.1分鐘 / 173m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
陽德大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，陽德大廈近期成交單價為58.8萬/坪（成交時間114.05）。
陽德大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，陽德大廈近一年平均成交單價58.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
士林區近半年大樓成交行情，平均單價92.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
陽德大廈格局與坪數範圍？
陽德大廈登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含3房,3+1房,4房,等類型。
陽德大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，陽德大廈目前屋齡約為45年。
陽德大廈是由哪家建設公司興建？
陽德大廈的建築是由賀昱建設興建而成。
陽德大廈的總樓高？
陽德大廈總樓高共計7層。
陽德大廈總戶數多嗎？
針對陽德大廈的居住規模，總戶數資料記載約為43戶。
陽德大廈垃圾如何處理？
陽德大廈之廢棄物處理機制為自行處理。
陽德大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
陽德大廈距離最近的公車站天和里公車站步行僅需約1.4分鐘。
陽德大廈周邊有停車場嗎？
陽德大廈5分鐘路程內設有5個停車場。
陽德大廈附近有幼兒園嗎？
陽德大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
陽德大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
陽德大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
陽德大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
陽德大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
陽德大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
陽德大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
陽德大廈附近有公園嗎？
陽德大廈直線距離約297公尺內有天母公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
陽德大廈附近有運動中心嗎？
陽德大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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