台北市文山區御水堂，平均每坪84.9萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
御水堂
台北市文山區羅斯福路五段２１號
18年
大樓
82.40~82.40坪
9層
32戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
84.9萬/坪
2020年/02月
最新平均單價
2020年/02月
近兩年最高單價
2019年/03月
近兩年最低單價
65萬/坪
有車位108年03月
台北市文山區羅斯福路五段1~30號2,210萬含車位250萬
含車位250萬49.49萬/坪64.96萬
64.96萬2020年/02月
最新成交單價
104.7萬/坪
2020年/02月
近兩年最高單價
104.7萬/坪
2019年/03月
近兩年最低單價
65萬/坪
本社區 116
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年02月
台北市文山區羅斯福路五段1~30號3,099萬
104.69萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年03月
台北市文山區羅斯福路五段1~30號2,210萬含車位250萬
含車位250萬49.49萬/坪64.96萬
64.96萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
82.40~82.40坪
樓高
9層
戶數
32戶
格局
2房,3房,
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
將捷股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
御水堂位處師大分部校園正門口，戶數單純，交通方便，管理完善，二丁掛氣派外觀，1樓為7-11超商。此區為文教區，住戶素質高，鄰近師大分部校園商圈、帶狀公園，居住環境優，離塵不離城。(資料最後更新日：2017/03/21)
交通與環境設施
8 松山新店線-萬隆站 出口4
0.61km8.2分鐘
B 松山新店線-萬隆站 出口3
0.66km8.2分鐘
G 松山新店線-萬隆站 出口1
0.78km10.5分鐘
E 松山新店線-萬隆站 出口2
0.79km9.9分鐘
M 松山新店線-公館站 出口2
0.88km11.1分鐘
L 松山新店線-公館站 出口1
0.9km12.1分鐘
T 松山新店線-公館站 出口4
1km13.5分鐘
U 松山新店線-公館站 出口3
1.01km12.8分鐘
0 師範大學公館校區
0.13km2.4分鐘
1 臺北市停車場
0.43km5.9分鐘
2 臺北市停車場
0.54km6.8分鐘
3 臺北市停車場
0.66km9.2分鐘
4 台北花木批發市場
0.6km7.2分鐘
5 臺北市停車場
0.58km7.7分鐘
6 臺北市停車場
0.55km7.2分鐘
7 臺北市停車場
0.55km7.4分鐘
9 臺灣科技大學
0.71km8.9分鐘
A 臺北市停車場
0.69km8.7分鐘
C 萬隆站
0.71km9.6分鐘
D 臺北市停車場
0.86km11.8分鐘
F 捷運萬隆站(1號出口)
0.75km10.1分鐘
H 萬和二號公園
0.87km11.2分鐘
I 臺北市停車場
0.94km11.7分鐘
J 臺北市停車場
1.27km16.1分鐘
K 臺北市停車場
0.95km11.7分鐘
N 臺北市停車場
1.26km15.7分鐘
O 公館站
0.92km11.9分鐘
P 捷運公館站(2號出口)
0.9km11.3分鐘
Q 臺北市停車場
1km13.3分鐘
R 羅斯福景隆街口
0.95km11.6分鐘
S 臺北市停車場
1.15km15分鐘
V 臺北市停車場
1.09km13.4分鐘
W 臺北市停車場
1.16km14.3分鐘
0.61km8.2分鐘
0.66km8.2分鐘
0.78km10.5分鐘
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信義房屋
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