台北市文山區鄉林原創，平均每坪52.7萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
鄉林原創

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

鄉林原創

台北市文山區富山路２０號

14年

大樓

34.00~70.00坪

13層

70戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

52.7萬/坪

2019年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年08月

富山路24號3樓之1

大樓

有車位

2,466萬
含車位250萬

50.05萬
已扣除車位

55.38坪
含車位11.11坪

12.57坪

11.7年

3樓/13樓

3房2廳2衛

鄉林原創

108年08月

富山路24號3樓之1

2,466萬

含車位250萬

50.05萬/坪

已扣除車位

大樓

鄉林原創

建坪55.38坪(含車位11.11坪)地坪12.57有車位
3房2廳2衛11.7年3樓/13樓

資料來源：

信義成交

政府資料

108年08月

富山路24號8樓之1

大樓

有車位

2,715萬
含車位200萬

56.81萬
已扣除車位

55.38坪
含車位11.12坪

12.56坪

11.7年

8樓/13樓

3房2廳2衛

鄉林原創

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年08月

富山路24號8樓之1

2,715萬

含車位200萬

56.81萬/坪

已扣除車位

大樓

鄉林原創

建坪55.38坪(含車位11.12坪)地坪12.56有車位
3房2廳2衛11.7年8樓/13樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年06月

台北市文山區富山路1~30號

大樓

有車位

2,440萬

含車位200萬

45.87萬

53.24萬

53.19坪

含車位11.11坪

12.06坪

11.5年

2樓/13樓

3房2廳2衛

鄉林原創

108年06月

台北市文山區富山路1~30號

2,440萬

含車位200萬

45.87萬/坪

53.24萬

大樓

鄉林原創

建坪53.19坪

含車位11.11坪地坪12.06有車位
3房2廳2衛11.5年2樓/13樓

資料來源：

政府資料

108年06月

台北市文山區富山路1~30號

大樓

有車位

3,250萬

含車位200萬

45.42萬

50.37萬

71.56坪

含車位11坪

16.26坪

11.5年

2樓/13樓

4房2廳2衛

鄉林原創

備註資訊：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

108年06月

台北市文山區富山路1~30號

3,250萬

含車位200萬

45.42萬/坪

50.37萬

大樓

鄉林原創

建坪71.56坪

含車位11坪地坪16.26有車位
4房2廳2衛11.5年2樓/13樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

107年12月

台北市文山區富山路1~30號

大樓

有車位

3,633萬

含車位400萬

43.74萬

52.96萬

83.05坪

含車位22坪

18.82坪

11.0年

8樓/13樓

4房2廳2衛

鄉林原創

備註資訊：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

107年12月

台北市文山區富山路1~30號

3,633萬

含車位400萬

43.74萬/坪

52.96萬

大樓

鄉林原創

建坪83.05坪

含車位22坪地坪18.82有車位
4房2廳2衛11.0年8樓/13樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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