台北市文山區統成歐成，平均每坪40.4萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
統成歐成

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

統成歐成

台北市文山區羅斯福路五段２３６巷５號

40年

大樓

26.00~32.65坪

5、7層

113戶

本社區成交價格

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

40.4萬/坪

2020年/06月

最新平均單價

40.4萬/坪

2020年/06月

近兩年最高單價

40.4萬/坪

2020年/06月

近兩年最低單價

40.4萬/坪

2020年/06月

最新成交單價

40.4萬/坪

2020年/06月

近兩年最高單價

40.4萬/坪

2020年/06月

近兩年最低單價

40.4萬/坪

本社區

116

本社區

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最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

羅斯福路五段236巷1~30號

華廈

有車位

2,645萬
含車位價

40.38萬
含車位計算

65.51坪
含車位--坪

12.84坪

38.6年

5樓/7樓

3房2廳2衛

備註資訊：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。其他增建;

109年06月

羅斯福路五段236巷1~30號

2,645萬

含車位價

40.38萬/坪

含車位計算

華廈

建坪65.51坪(含車位--坪)地坪12.84有車位
3房2廳2衛38.6年5樓/7樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

1

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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香格里拉遠景大戶

台北市文山區興隆路二段

建坪62.25房3廳34.3年

電梯三房獨立車位

台北市文山區辛亥路五段

建坪42.853房2廳37.5年

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建坪42.853房2廳37.5年

基本資料

類型

大樓

屋齡

40年

坪數

26.00~32.65坪

樓高

5、7層

戶數

113戶

格局

3房,4房,

公設比

1.00%~10.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，社區統一處理使用北市垃圾袋，放在各層投梯間；回收物可放旁邊，廚餘需自行處理(18:00巷口有垃圾車)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

近萬隆捷運站，交通便捷，公設比低，地點優，有社區管理，戶數少，社區單純，位於文教區，人文素質高，學校多，公園多，抗通膨的優質社區。(資料最後更新日：2017/04/20)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 松山新店線-萬隆站出口1

0.12km1.5分鐘

5 松山新店線-萬隆站出口3

0.24km3.5分鐘

4 松山新店線-萬隆站出口4

0.27km3.2分鐘

6 松山新店線-萬隆站出口2

0.4km5.6分鐘

Y 松山新店線-景美站出口2

1.17km15.6分鐘

1 捷運萬隆站(1號出口)

0.14km1.8分鐘

2 萬隆站

0.17km2.1分鐘

3 萬和二號公園

0.28km3.4分鐘

7 羅斯福景隆街口

0.37km5.1分鐘

8 臺北市停車場

0.48km6分鐘

9 臺北市停車場

0.52km6.4分鐘

A 台北花木批發市場

0.52km7.2分鐘

B 臺北市停車場

0.57km7.8分鐘

C 臺北市停車場

0.68km9.4分鐘

D 臺北市停車場

0.69km9.5分鐘

E 臺北市停車場

0.85km11.3分鐘

F 景仁公園

0.69km8.6分鐘

G 臺北市停車場

0.82km11分鐘

H 臺北市停車場

0.77km10.6分鐘

I 師範大學公館校區

0.9km11.1分鐘

J 臺北市停車場

1.01km13.5分鐘

K 臺北市停車場

0.85km11.3分鐘

L 臺北市停車場

1.02km12.9分鐘

M 臺北市停車場

0.94km12.9分鐘

N 臺北市停車場

1.17km15.6分鐘

O 新北市停車場

4.14km52分鐘

P 臺北市停車場

1.21km15.2分鐘

Q 臺北市停車場

1.16km15.1分鐘

R 新北市停車場

4.01km50.3分鐘

S 臺北市停車場

1.3km16.5分鐘

T 新北市停車場

4.05km51.5分鐘

U 臺北市停車場

1.22km16.2分鐘

V 捷運景美站

1.1km14.7分鐘

W 新北市停車場

3.92km49.1分鐘

X 新北市停車場

3.9km48.7分鐘

0 松山新店線-萬隆站出口1

0.12km1.5分鐘

5 松山新店線-萬隆站出口3

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4 松山新店線-萬隆站出口4

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6 松山新店線-萬隆站出口2

0.4km5.6分鐘

Y 松山新店線-景美站出口2

1.17km15.6分鐘

1 捷運萬隆站(1號出口)

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2 萬隆站

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3 萬和二號公園

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0.48km6分鐘

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Q 臺北市停車場

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R 新北市停車場

4.01km50.3分鐘

S 臺北市停車場

1.3km16.5分鐘

T 新北市停車場

4.05km51.5分鐘

U 臺北市停車場

1.22km16.2分鐘

V 捷運景美站

1.1km14.7分鐘

W 新北市停車場

3.92km49.1分鐘

X 新北市停車場

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