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1/16統成歐成
台北市文山區羅斯福路五段２３６巷５號
大樓
113戶
45年
5、7層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年1月區業績TOP3
2025年5月區業績TOP2
2025年4月區業績TOP1
2024年7月區業績TOP1
2022年3月區業績TOP3
已成交賣方
58組
已成交買方
49組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
60.7 萬/坪
3,380萬
60.67萬/坪
建坪55.71坪地坪12.89坪無車位
3房2廳2衛44.8年4樓/7樓
3房2廳2衛44.8年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
64.6
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
60.7
萬/坪
3,380萬
60.67萬/坪
建坪55.71坪地坪12.89坪無車位
3房2廳2衛44.8年4樓/7樓
3房2廳2衛44.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
2025年/06月
近兩年最低單價
59.2
萬/坪
3,300萬
59.23萬/坪
建坪55.71坪地坪12.89坪無車位
4房2廳3衛44.3年4樓/7樓
4房2廳3衛44.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
60.7萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
70.6萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
59.2萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
3,380萬
60.67萬/坪
建坪55.71坪地坪12.89坪無車位
3房2廳2衛44.8年4樓/7樓
3房2廳2衛44.8年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,830萬
68.38萬/坪
建坪26.76坪地坪5.49坪無車位
2房2廳1衛44.0年6樓/7樓
2房2廳1衛44.0年6樓/7樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：其他增建；
2,456萬
70.62萬/坪
建坪34.78坪地坪6.99坪無車位
3房2廳1衛43.9年5樓/7樓
3房2廳1衛43.9年5樓/7樓
資料說明信義成交交易備註
3,300萬
59.23萬/坪
建坪55.71坪地坪12.89坪無車位
4房2廳3衛44.3年4樓/7樓
4房2廳3衛44.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
45年
坪數
26.00~32.65坪
樓高
5、7層
戶數
113戶
格局
3房,4房,
公設比
1.00%~10.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理，社區統一處理使用北市垃圾袋，放在各層投梯間；回收物可放旁邊，廚餘需自行處理(18:00巷口有垃圾車)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
近萬隆捷運站，交通便捷，公設比低，地點優，有社區管理，戶數少，社區單純，位於文教區，人文素質高，學校多，公園多，抗通膨的優質社區。(資料最後更新日：2017/04/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (20)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0萬隆站 - 出口1
1.5分鐘 / 117m
1萬隆站 - 出口4
3.4分鐘 / 270m
2萬隆站 - 出口3
3.6分鐘 / 239m
3萬隆站 - 出口2
5.6分鐘 / 399m
0萬隆站 - 出口1
1.5分鐘 / 117m
1萬隆站 - 出口4
3.4分鐘 / 270m
2萬隆站 - 出口3
3.6分鐘 / 239m
3萬隆站 - 出口2
5.6分鐘 / 399m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
統成歐成最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，統成歐成近期成交單價為60.7萬/坪（成交時間114.12）。
統成歐成近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，統成歐成近一年平均成交單價64.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價76.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
統成歐成格局與坪數範圍？
統成歐成登記之坪數主要分布在26.00~32.65坪，格局規劃包含3房,4房,等類型。
統成歐成的屋齡幾年？
根據登記資訊，統成歐成目前屋齡約為45年。
統成歐成的總樓高？
統成歐成共2棟，總樓高分別為5、7層。
統成歐成總戶數多嗎？
針對統成歐成的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
統成歐成的公設比是多少？
統成歐成登記之公共設施比例約為1.00%~10.00%。
統成歐成垃圾如何處理？
統成歐成之廢棄物處理機制為自行處理，社區統一處理使用北市垃圾袋，放在各層投梯間；回收物可放旁邊，廚餘需自行處理(18:00巷口有垃圾車)。
統成歐成有警衛管理嗎？
統成歐成目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
統成歐成附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
統成歐成距離最近的捷運站萬隆站步行僅需約1.5分鐘。
統成歐成附近有公車站嗎？走路大概要多久？
統成歐成距離最近的公車站萬和公園公車站步行僅需約2.2分鐘。
統成歐成周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從統成歐成步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
統成歐成周邊有停車場嗎？
統成歐成5分鐘路程內設有2個停車場。
統成歐成附近有幼兒園嗎？
統成歐成周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
統成歐成附近有超市或市場可以採買嗎？
統成歐成直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
統成歐成附近步行範圍內有便利商店嗎？
統成歐成直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
統成歐成附近有藥妝店來買日常用品嗎？
統成歐成直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
統成歐成附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
統成歐成直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
統成歐成附近有公園嗎？
統成歐成直線距離約138公尺內有萬和二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
統成歐成附近有運動中心嗎？
統成歐成直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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