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1/14城堡與花園
新北市淡水區新春街１２７號
大樓
492戶
29年
16、17層♥️ 有15人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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土地達人
2025年第3季度服務品質獎
2025年度區業績TOP2
2025年度區成件TOP3
2024年度區成件TOP2
已成交賣方
35組
已成交買方
48組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
28.4 萬/坪
有車位
1,250萬
含車位價
28.35萬/坪
含車位計算
建坪44.09坪(含車位--坪)地坪6.7坪有車位
4房2廳2衛28.8年15樓/17樓
4房2廳2衛28.8年15樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
28.4
萬/坪
1,250萬
含車位價
28.35萬/坪
含車位計算
建坪44.09坪(含車位--坪)地坪6.7坪有車位
4房2廳2衛28.8年15樓/17樓
4房2廳2衛28.8年15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
近兩年最高單價
34.6
萬/坪
1,090萬
34.55萬/坪
建坪31.55坪地坪6.09坪無車位
3房2廳2衛27.3年17樓/17樓
3房2廳2衛27.3年17樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最低單價
21.6
萬/坪
900萬
含車位80萬
21.55萬/坪
含車位計算
建坪41.75坪(含車位--坪)地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛27.6年13樓/17樓
3房2廳2衛27.6年13樓/17樓
資料說明
信義成交交易備註
2026年/01月
最新成交單價
28.4萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
34.6萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
21.6萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：本案土地移轉持分7/10000房屋移轉持分1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
264萬
23.48萬/坪
建坪11.24坪地坪2.13坪無車位
3房2廳2衛28.8年3樓/17樓
3房2廳2衛28.8年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,250萬
含車位價
28.35萬/坪
含車位計算
建坪44.09坪(含車位--坪)地坪6.7坪有車位
4房2廳2衛28.8年15樓/17樓
4房2廳2衛28.8年15樓/17樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：前陽台外推增建其他增建；
1,020萬含車位60萬
含車位60萬24.81萬/坪29.75萬
29.75萬建坪41.11坪含車位8.84坪地坪6.09坪有車位
3房2廳2衛28.7年7樓/17樓
含車位8.84坪地坪6.09坪有車位3房2廳2衛28.7年7樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本案土地移轉持分7/10000房屋移轉持分1/3親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
264萬
23.48萬/坪
建坪11.24坪地坪2.13坪無車位
3房2廳2衛28.7年3樓/17樓
3房2廳2衛28.7年3樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
29年
坪數
--
樓高
16、17層
戶數
492戶
格局
2房,3房,4房
公設比
8.00%~9.00%
建設公司
日昱
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置,下午17:30社區門口擺放回收和廚餘桶。
無障礙設施
無
公共設施
健身房,KTV,遊戲室,圖書室,會議室,韻律教室,撞球室
主要特色
24小時全天候管理ˋ門禁森嚴ˋ管理良好。稀有千坪花園社區ˋ低公設大樓。豪華氣派飯店式大廳及會客室，公共設施多元，社區門口即有公車站牌(5-10分鐘一班車)，離峰時段15分鐘一定會有公車可坐到捷運站。社區外即有7-11、全聯、美聯社、藥局；附近小吃林立，食衣住行均非常便利!(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (3)
0普客二四停車場
3.8分鐘 / 309m
1新北市停車場
3.8分鐘 / 308m
2新北市停車場
4.3分鐘 / 351m
0普客二四停車場
3.8分鐘 / 309m
1新北市停車場
3.8分鐘 / 308m
2新北市停車場
4.3分鐘 / 351m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
城堡與花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，城堡與花園近期成交單價為28.4萬/坪（成交時間115.01）。
城堡與花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，城堡與花園近一年平均成交單價26.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
城堡與花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，城堡與花園目前屋齡約為29年。
城堡與花園是由哪家建設公司興建？
城堡與花園的建築是由日昱興建而成。
城堡與花園的總樓高？
城堡與花園共2棟，總樓高分別為16、17層。
城堡與花園總戶數多嗎？
針對城堡與花園的居住規模，總戶數資料記載約為492戶。
城堡與花園的公設比是多少？
城堡與花園登記之公共設施比例約為8.00%~9.00%。
城堡與花園公設有哪些?
城堡與花園社區內規劃有KTV,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
城堡與花園垃圾如何處理？
城堡與花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,下午17:30社區門口擺放回收和廚餘桶。。
城堡與花園有警衛管理嗎？
城堡與花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
城堡與花園周邊有停車場嗎？
城堡與花園5分鐘路程內設有3個停車場。
城堡與花園附近有幼兒園嗎？
城堡與花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
城堡與花園附近有超市或市場可以採買嗎？
城堡與花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
城堡與花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
城堡與花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
城堡與花園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
城堡與花園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
城堡與花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
城堡與花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
城堡與花園附近有公園嗎？
城堡與花園直線距離約240公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋