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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福樺博覽會

桃園市龜山區文二三街,龜山區文興路

大樓

68戶

25年

14層

社區委託達人

劉亞苓

0938004266

03-3289998

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.9

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

桃園市龜山區文二三街53號十二樓之3

大樓

有車位

1,250萬

含車位150萬

31.29萬

33.91萬

39.95坪

含車位7.51坪

3.7坪

24.0年

12樓/14樓

3房2廳2衛

福樺博覽會

112年06月

大樓

福樺博覽會

桃園市龜山區文二三街53號十二樓之3

1,250萬

含車位150萬

31.29萬/坪

33.91萬

建坪39.95坪

含車位7.51坪地坪3.7有車位
3房2廳2衛24.0年12樓/14樓

資料說明

111年10月

桃園市龜山區文二三街53號十四樓之1

大樓

有車位

1,385萬

含車位150萬

33.5萬

36.5萬

41.35坪

含車位7.51坪

3.7坪

23.3年

14樓/14樓

2房2廳2衛

福樺博覽會

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

福樺博覽會

桃園市龜山區文二三街53號十四樓之1

移轉2次

1,385萬

含車位150萬

33.5萬/坪

36.5萬

建坪41.35坪

含車位7.51坪地坪3.7有車位
2房2廳2衛23.3年14樓/14樓

資料說明

交易備註

111年10月

桃園市龜山區文二三街53號四樓

大樓

1,280萬

34.36萬

37.25坪

3.65坪

23.3年

4樓/14樓

4房1廳2衛

福樺博覽會

歷史移轉2次

111年10月

大樓

福樺博覽會

桃園市龜山區文二三街53號四樓

移轉2次

1,280萬

34.36萬/坪

建坪37.25坪地坪3.65無車位
4房1廳2衛23.3年4樓/14樓

資料說明

111年08月

桃園市龜山區文二三街53號四樓

大樓

1,168萬

31.35萬

37.25坪

3.65坪

23.2年

4樓/14樓

4房2廳2衛

福樺博覽會

歷史移轉2次

111年08月

大樓

福樺博覽會

桃園市龜山區文二三街53號四樓

移轉2次

1,168萬

31.35萬/坪

建坪37.25坪地坪3.65無車位
4房2廳2衛23.2年4樓/14樓

資料說明

111年08月

文二三街53號8樓

大樓

1,160萬

31.14萬

37.25坪

3.65坪

23.2年

8樓/14樓

4房2廳2衛

福樺博覽會

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年08月

大樓

福樺博覽會

文二三街53號8樓

移轉2次

1,160萬

31.14萬/坪

建坪37.25坪地坪3.65無車位
4房2廳2衛23.2年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

30.00~35.00坪

樓高

14層

戶數

68戶

格局

2房,3房,4房,

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

福樺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,圖書室

主要特色

福樺建設，品質有口皆碑，是屬於優良社區。可步行到長庚商圈，交通更是便利，有高速公路及未來機場捷運線動工，將會帶動本區成為北台灣更美麗的花園新市鎮。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (35)公共自行車 (2)停車場 (9)

0醫學大樓公車站

2.7分鐘 / 212m

1醫學大樓公車站

3.3分鐘 / 268m

2憲訓中心公車站

3.3分鐘 / 263m

3醫學大樓公車站

3.5分鐘 / 273m

4醫學大樓公車站

3.5分鐘 / 273m

5憲訓中心公車站

3.8分鐘 / 293m

6文化三路78巷公車站

3.8分鐘 / 278m

7文化三路78巷公車站

3.9分鐘 / 286m

8華夏大飯店公車站

5.2分鐘 / 412m

9華夏飯店公車站

5.3分鐘 / 414m

A華夏飯店公車站

5.3分鐘 / 413m

B憲訓中心公車站

5分鐘 / 401m

C華夏飯店公車站

5.6分鐘 / 455m

D華夏大飯店公車站

5.6分鐘 / 456m

E林口長庚醫院公車站

6.7分鐘 / 516m

F長庚醫院公車站

6.7分鐘 / 516m

G林口長庚醫院公車站

6.6分鐘 / 507m

H長庚醫院公車站

6.9分鐘 / 532m

I林口長庚公車站

6.7分鐘 / 533m

J大湖國小公車站

7.2分鐘 / 561m

K大湖國小公車站

6.3分鐘 / 477m

L林口長庚醫院公車站

6.7分鐘 / 532m

M林口長庚醫院公車站

6.8分鐘 / 536m

N長庚醫院公車站

6.9分鐘 / 547m

O林口長庚醫院公車站

6.9分鐘 / 548m

P長庚醫院公車站

6.9分鐘 / 548m

Q林口長庚公車站

6.8分鐘 / 542m

R林口長庚公車站

6.9分鐘 / 551m

S林口長庚醫院公車站

6.9分鐘 / 551m

T林口公車站

7.1分鐘 / 562m

U林口長庚醫院(復興一路前)公車站

7.1分鐘 / 567m

V林口長庚公車站

7.5分鐘 / 595m

W中國科技大樓公車站

7.1分鐘 / 568m

X公園路口公車站

8.1分鐘 / 624m

Y中國科技大樓公車站

7.9分鐘 / 610m

0醫學大樓公車站

2.7分鐘 / 212m

1醫學大樓公車站

3.3分鐘 / 268m

2憲訓中心公車站

3.3分鐘 / 263m

3醫學大樓公車站

3.5分鐘 / 273m

4醫學大樓公車站

3.5分鐘 / 273m

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