齊德華廈

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齊德華廈

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齊德華廈

Q: 齊德華廈的總樓高？

齊德華廈總樓高共計7層。

台北市士林區天母西路,士林區天母北路

大樓

45戶

49年

7層

社區維護人

蘇堉銘

0921455208

02-89786537

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2026年3月區成件TOP1

2025年7月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP3

已成交賣方

27組

已成交買方

21組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

71.8

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

台北市士林區天母西路65之3號七樓

華廈

有車位

2,400萬

含車位300萬

60.25萬

71.84萬

39.83坪

含車位10.6坪

8.94坪

47.9年

7樓/7樓

2房2廳2衛

齊德華廈

備註資訊：陽台外推；

114年05月

華廈

齊德華廈

台北市士林區天母西路65之3號七樓

2,400萬

含車位300萬

60.25萬/坪

71.84萬

建坪39.83坪

含車位10.6坪地坪8.94坪有車位
2房2廳2衛47.9年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

天母北路2之1號7樓

華廈

2,146萬

66.74萬

32.16坪

7.56坪

47.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

齊德華廈

備註資訊：其他增建；

114年03月

華廈

齊德華廈

天母北路2之1號7樓

2,146萬

66.74萬/坪

建坪32.16坪地坪7.56坪無車位
3房2廳2衛47.8年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

49年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

7層

戶數

45戶

格局

2房,3房,4房,

公設比

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

無

主要特色

臨天母西路、榮總特區雙商圈，優質生活環境。中庭花園及泳池，天母國中、小學，明星學區，交通便利。生活機能優(資料最後更新日：2017/04/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (25)

停車場 (2)

0天母國小公車站

0.6分鐘 / 47m

1天母國小公車站

0.6分鐘 / 32m

2齊賢華廈公車站

0.8分鐘 / 74m

3齊賢華廈公車站

1.2分鐘 / 96m

4齊福華廈公車站

2.4分鐘 / 169m

5齊福華廈公車站

2.4分鐘 / 179m

6振興公園公車站

3.5分鐘 / 271m

7天壽里公車站

3.8分鐘 / 308m

8天玉里公車站

4.1分鐘 / 293m

9天玉里公車站

4.3分鐘 / 323m

A士東一巷公車站

7.1分鐘 / 580m

B榮光新村(榮總東院)公車站

7分鐘 / 560m

C士東一巷公車站

7.9分鐘 / 617m

D振興醫院公車站

5.8分鐘 / 466m

E榮光新村(榮總東院)公車站

7.2分鐘 / 570m

F振興街公車站

6.4分鐘 / 513m

G永欣里公車站

9分鐘 / 724m

H振興醫院公車站

6.9分鐘 / 550m

I榮總一公車站

5.9分鐘 / 467m

J永欣里公車站

9.3分鐘 / 732m

K榮總一公車站

5.9分鐘 / 469m

L天母廣場公車站

6.8分鐘 / 527m

M天北站公車站

6.4分鐘 / 476m

N天北站公車站

6.8分鐘 / 494m

O天母廣場公車站

7.6分鐘 / 561m

0天母國小公車站

0.6分鐘 / 47m

1天母國小公車站

0.6分鐘 / 32m

2齊賢華廈公車站

0.8分鐘 / 74m

3齊賢華廈公車站

1.2分鐘 / 96m

4齊福華廈公車站

2.4分鐘 / 169m

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FAQ 常見問題

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齊德華廈最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，齊德華廈近期成交單價為71.8萬/坪（成交時間114.05）。

齊德華廈近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，齊德華廈近一年平均成交單價71.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

士林區近半年大樓成交行情，平均單價91.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看士林區實價登錄>>

齊德華廈格局與坪數範圍？

齊德華廈登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,等類型。

齊德華廈的屋齡幾年？

根據登記資訊，齊德華廈目前屋齡約為49年。

齊德華廈的總樓高？

齊德華廈總樓高共計7層。

齊德華廈總戶數多嗎？

針對齊德華廈的居住規模，總戶數資料記載約為45戶。

齊德華廈有無障礙設施嗎？

齊德華廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

齊德華廈垃圾如何處理？

齊德華廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

齊德華廈有警衛管理嗎？

齊德華廈目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。

齊德華廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

齊德華廈距離最近的公車站天母國小公車站步行僅需約0.6分鐘。

齊德華廈周邊有停車場嗎？

齊德華廈5分鐘路程內設有2個停車場。

齊德華廈附近有幼兒園嗎？

齊德華廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

齊德華廈附近有超市或市場可以採買嗎？

齊德華廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

齊德華廈附近步行範圍內有便利商店嗎？

齊德華廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

齊德華廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？

齊德華廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

齊德華廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

齊德華廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

齊德華廈附近有公園嗎？

齊德華廈直線距離約139公尺內有天美綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。