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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大使華廈

台北市北投區天母北路,北投區石牌路二段

大樓

82戶

46年

7層

社區委託達人

余仁佃

0919907115

02-28751111

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

64.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市北投區石牌路二段362號

華廈

2,730萬

64.62萬

42.24坪

13.36坪

45.8年

1樓/7樓

1廳2衛

大使華廈

113年01月

華廈

大使華廈

台北市北投區石牌路二段362號

2,730萬

64.62萬/坪

建坪42.24坪地坪13.36無車位
1廳2衛45.8年1樓/7樓

資料說明

112年10月

台北市北投區天母北路80之1號二樓

華廈

2,730萬

67.59萬

40.39坪

7.68坪

45.5年

2樓/7樓

3房2廳2衛

大使華廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

大使華廈

台北市北投區天母北路80之1號二樓

2,730萬

67.59萬/坪

建坪40.39坪地坪7.68無車位
3房2廳2衛45.5年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年03月

石牌路二段362號2樓

華廈

2,600萬

61.55萬

42.24坪

13.36坪

44.9年

2樓/7樓

3房2廳2衛

大使華廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

華廈

大使華廈

石牌路二段362號2樓

移轉2次

2,600萬

61.55萬/坪

建坪42.24坪地坪13.36無車位
3房2廳2衛44.9年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

台北市北投區石牌路二段362號二樓

華廈

1,880萬

44.5萬

42.24坪

13.36坪

44.4年

2樓/7樓

3房2廳2衛

大使華廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年09月

華廈

大使華廈

台北市北投區石牌路二段362號二樓

移轉2次

1,880萬

44.5萬/坪

建坪42.24坪地坪13.36無車位
3房2廳2衛44.4年2樓/7樓

資料說明

交易備註

111年09月

台北市北投區石牌路二段364號六樓

華廈

1,873萬

69.73萬

26.86坪

5.21坪

44.4年

6樓/7樓

3房2廳1衛

大使華廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

華廈

大使華廈

台北市北投區石牌路二段364號六樓

移轉2次

1,873萬

69.73萬/坪

建坪26.86坪地坪5.21無車位
3房2廳1衛44.4年6樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

37.08~38.20坪

樓高

7層

戶數

82戶

格局

3房,4房

公設比

10.00%~12.00%

建設公司

涵碧山莊開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或通道

公共設施

花園

主要特色

有管理的高品質華廈，梯間乾淨，住戶有社區意識，經營管理狀況良好看磺溪陽明山景，景觀亮麗，磺溪右岸綠景寬闊，臨石濤園及櫻花崗公園，為磺溪北段最美的景致，知名豪宅九五莊園就在旁邊，風水寶地人文薈萃(資料最後更新日：2021/12/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (4)

0福德廟(石牌)公車站

1分鐘 / 80m

1福德廟(石牌)公車站

1.7分鐘 / 120m

2天北站公車站

1.8分鐘 / 122m

3天北站公車站

1.9分鐘 / 141m

4福德廟(行義)公車站

2.1分鐘 / 135m

5福德廟(行義)公車站

2.4分鐘 / 142m

6天玉里公車站

3.5分鐘 / 293m

7永欣里公車站

3.8分鐘 / 308m

8天玉里公車站

4分鐘 / 324m

9永欣里公車站

4.1分鐘 / 346m

A磺溪公車站

5.5分鐘 / 349m

B合庫訓練中心公車站

6.6分鐘 / 470m

C磺溪公車站

6.4分鐘 / 410m

D榮光新村(榮總東院)公車站

6.3分鐘 / 535m

E榮光新村(榮總東院)公車站

6.3分鐘 / 524m

F天母公園公車站

9.8分鐘 / 689m

0福德廟(石牌)公車站

1分鐘 / 80m

1福德廟(石牌)公車站

1.7分鐘 / 120m

2天北站公車站

1.8分鐘 / 122m

3天北站公車站

1.9分鐘 / 141m

4福德廟(行義)公車站

2.1分鐘 / 135m

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