720度環景

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台北市中山區林森北路479號
大樓
276戶
21
14層
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已成交賣方
87組
已成交買方
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2024年/08月
最新平均單價
82.5 萬/坪
11308
套房
I-more
台北市中山區林森北路481號九樓之6
移轉4
1,125
85.99萬/坪
建坪13.08地坪1.38無車位
1房1廳1衛21.69樓/14
資料說明
交易備註
11308
套房
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台北市中山區林森北路483號二樓之2
移轉5
1,150
79萬/坪
建坪14.56地坪1.58無車位
1房1廳1衛21.62樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
8

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
82.5
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
82.5
萬/坪
11308
套房
I-more
台北市中山區林森北路481號九樓之6
移轉4
1,125
85.99萬/坪
建坪13.08地坪1.38無車位
1房1廳1衛21.69樓/14
資料說明
交易備註
11308
套房
I-more
台北市中山區林森北路483號二樓之2
移轉5
1,150
79萬/坪
建坪14.56地坪1.58無車位
1房1廳1衛21.62樓/14
資料說明
交易備註
2024年/03月
近兩年最高單價
86.1
萬/坪
11303
套房
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台北市中山區林森北路481號七樓之9
移轉3
1,138
86.11萬/坪
建坪13.22地坪1.46無車位
1房1廳1衛21.27樓/14
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
47.7
萬/坪
11205
套房
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台北市中山區林森北路481號三樓之2
移轉2
1,250
含車位價
47.74萬/坪
含車位計算
建坪26.18(含車位11.96坪)地坪1.58有車位
1房1廳1衛20.33樓/14
資料說明
交易備註
2024年/08月
最新成交單價
82.5萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
86.1萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
47.7萬/坪
 本社區      
 104
 本社區      
 104

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
台北市中山區林森北路481號九樓之6
套房
1,125
85.99
13.08
1.38
21.6
9樓/14
1房1廳1衛
中山國小站
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歷史移轉4
備註資訊:陽台外推;夾層;
11308
套房
I-more
台北市中山區林森北路481號九樓之6
移轉4
1,125
85.99萬/坪
建坪13.08地坪1.38無車位
1房1廳1衛21.69樓/14
資料說明
交易備註
11308
台北市中山區林森北路483號二樓之2
套房
1,150
79
14.56
1.58
21.6
2樓/14
1房1廳1衛
中山國小站
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歷史移轉5
備註資訊:陽台外推;
11308
套房
I-more
台北市中山區林森北路483號二樓之2
移轉5
1,150
79萬/坪
建坪14.56地坪1.58無車位
1房1廳1衛21.62樓/14
資料說明
交易備註
11305
台北市中山區林森北路483號九樓之8
套房
有車位
1,100
含車位100萬
76.43
已扣除車位
19.07
含車位5.98
1.38
21.3
9樓/14
1房1廳1衛
中山國小站
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歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11305
套房
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台北市中山區林森北路483號九樓之8
移轉2
1,100
含車位100萬
76.43萬/坪
已扣除車位
建坪19.07(含車位5.98坪)地坪1.38有車位
1房1廳1衛21.39樓/14
資料說明
交易備註
11304
台北市中山區林森北路483號七樓之5
套房
有車位
1,250
含車位價
49.95
含車位計算
25.02
含車位11.97
1.42
21.3
7樓/14
1房1廳1衛
中山國小站
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備註資訊:陽台外推;夾層;其他增建;
11304
套房
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台北市中山區林森北路483號七樓之5
1,250
含車位價
49.95萬/坪
含車位計算
建坪25.02(含車位11.97坪)地坪1.42有車位
1房1廳1衛21.37樓/14
資料說明
交易備註
11303
台北市中山區林森北路481號七樓之9
套房
1,138
86.11
13.22
1.46
21.2
7樓/14
1房1廳1衛
中山國小站
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歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;夾層;
11303
套房
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台北市中山區林森北路481號七樓之9
移轉3
1,138
86.11萬/坪
建坪13.22地坪1.46無車位
1房1廳1衛21.27樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
21
坪數
11.00~17.00坪
樓高
14層
戶數
276戶
格局
套房
公設比
35.00%~38.00%
建設公司
宏巨建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,障礙坡道
公共設施
室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳
主要特色
樓中樓小豪宅套房,鄰近雙連與民權西路捷運站,步行可到中山國小站捷運站,六星級飯店式管理,24小時保全,秘書服務大樓,氣派迎賓大廳,游泳池,視聽室,健身房,觀賞魚池,生活機能強。(資料最後更新日:2023/05/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (31)公共自行車 (3)停車場 (19)
0中山國小站 - 出口2
3.6分鐘 / 291m
1中山國小站 - 出口3
4.9分鐘 / 388m
2中山國小站 - 出口1
4.1分鐘 / 304m
3中山國小站 - 出口4
5分鐘 / 379m
0中山國小站 - 出口2
3.6分鐘 / 291m
1中山國小站 - 出口3
4.9分鐘 / 388m
2中山國小站 - 出口1
4.1分鐘 / 304m
3中山國小站 - 出口4
5分鐘 / 379m

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