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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大屯櫻花園國宅

台北市北投區開明街,北投區復興一路,北投區義方街,北投區中華街

大樓

175戶

29、40年

5、7、8層

♥️ 有12人收藏

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2021年12月區成件TOP3

2021年12月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

已成交賣方

18組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.9

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

開明街51號6樓

華廈

2,330萬

56.85萬

40.99坪

12.67坪

28.3年

6樓/7樓

3房2廳2衛

大屯櫻花園國宅

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

華廈

大屯櫻花園國宅

開明街51號6樓

2,330萬

56.85萬/坪

建坪40.99坪地坪12.67無車位
3房2廳2衛28.3年6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

台北市北投區開明街36號三樓

華廈

1,630萬

38.28萬

42.59坪

13.51坪

28.4年

3樓/8樓

3房2廳2衛

大屯櫻花園國宅

備註資訊：有一車位，車位是抽籤決定。

113年09月

華廈

大屯櫻花園國宅

台北市北投區開明街36號三樓

1,630萬

38.28萬/坪

建坪42.59坪地坪13.51無車位
3房2廳2衛28.4年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台北市北投區開明街36號

華廈

有車位

2,260萬
含車位價

53.16萬
含車位計算

42.51坪
含車位--坪

13.51坪

28.4年

1樓/8樓

3房2廳2衛

大屯櫻花園國宅

113年09月

華廈

大屯櫻花園國宅

台北市北投區開明街36號

2,260萬

含車位價

53.16萬/坪

含車位計算

建坪42.51坪(含車位--坪)地坪13.51有車位
3房2廳2衛28.4年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

台北市北投區開明街42號

華廈

有車位

2,300萬
含車位價

54.1萬
含車位計算

42.51坪
含車位--坪

13.51坪

28.1年

1樓/8樓

4房2廳2衛

大屯櫻花園國宅

歷史移轉2次

113年05月

華廈

大屯櫻花園國宅

台北市北投區開明街42號

移轉2次

2,300萬

含車位價

54.1萬/坪

含車位計算

建坪42.51坪(含車位--坪)地坪13.51有車位
4房2廳2衛28.1年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

義方街42號2樓

華廈

2,336萬

46.92萬

49.79坪

15.87坪

27.8年

2樓/8樓

4房2廳2衛

大屯櫻花園國宅

備註資訊：陽台加蓋凸窗。陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

大屯櫻花園國宅

義方街42號2樓

2,336萬

46.92萬/坪

建坪49.79坪地坪15.87無車位
4房2廳2衛27.8年2樓/8樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29、40年

坪數

42.00~43.00坪

樓高

5、7、8層

戶數

175戶

格局

3房,4房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

台北市國宅處

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，社區旁有無障礙空間

公共設施

頂樓曬衣空間

主要特色

本社區位於北投區，分甲、乙、丙、丁四區，分別成立管理委員會，係由德財營造有限公司於民國82年5月開工，並於民國83年8月完工，水電工程由洋洋工程有限公司承攬。大屯國宅原名陸軍台北市大屯新村，於民國38年由兵工已簡陋之竹木梁柱、茅草覆頂克難興建而成。民國78年經軍方下台北市政府合建國宅，全區依區位現況劃分為甲、乙、丙、丁四區，乙區基地較大，戶數亦多有64戶，改建為地上八層地下一層之RC防震建物，大部分原住戶均集中納入該區，多為軍眷再台出生之二、三代。現在依公寓大廈管理條例完成轉型為大屯櫻花園管理委員會。無障礙空間，可供輪椅人士自由進出(資料最後更新日：2021/09/27)