1/10

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/10

720度環景

愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄１號

大樓

407戶

21年

11、14層

♥️ 有108人收藏

社區達人

挑選經紀人

楊協釗

0931909858

02-89786583

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年06月龍虎榜

2024年06月度破百萬經紀人員

2024年06月度成件第三名

2023年08月度成件第三名

2022年04月度破百萬經紀人員

已成交賣方

80組

已成交買方

72組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

66.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號十三樓

套房

898萬

67.93萬

13.22坪

8.07坪

20.7年

13樓/14樓

1房1廳1衛

愛眉山莊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

套房

愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號十三樓

移轉2次

898萬

67.93萬/坪

建坪13.22坪地坪8.07無車位
1房1廳1衛20.7年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號四樓之10

大樓

1,212萬

75.55萬

16.04坪

10.65坪

20.7年

4樓/14樓

1廳1衛

愛眉山莊

備註資訊：本案與申報書序號A2AF11305270001-1並同申報

113年05月

大樓

愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號四樓之10

1,212萬

75.55萬/坪

建坪16.04坪地坪10.65無車位
1廳1衛20.7年4樓/14樓

資料說明

交易備註

113年04月

辛亥路四段77巷92弄11號3樓之2

套房

有車位

1,388萬

含車位200萬

64.9萬

29.27坪

含車位10.97坪

12.07坪

20.6年

3樓/14樓

1房1廳1衛

愛眉山莊

歷史移轉2次

備註資訊：另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號同一價格

113年04月

套房

愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄11號3樓之2

移轉2次

1,388萬

含車位200萬

64.9萬/坪

64.9萬

建坪29.27坪

含車位10.97坪地坪12.07有車位
1房1廳1衛20.6年3樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號九樓之6

套房

1,205萬

71.5萬

16.85坪

10.65坪

20.6年

9樓/14樓

1房1廳1衛

愛眉山莊

歷史移轉2次

113年04月

套房

愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號九樓之6

移轉2次

1,205萬

71.5萬/坪

建坪16.85坪地坪10.65無車位
1房1廳1衛20.6年9樓/14樓

資料說明

113年03月

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號八樓之5

大樓

1,058萬

64.3萬

16.45坪

10.96坪

20.5年

8樓/14樓

1廳1衛

愛眉山莊

113年03月

大樓

愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號八樓之5

1,058萬

64.3萬/坪

建坪16.45坪地坪10.96無車位
1廳1衛20.5年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

12.55~57.10坪

樓高

11、14層

戶數

407戶

格局

套房 (12/13/16/18坪)二房 (23/24/27/30坪)三房 (43坪)四房 (44/48/68坪)

公設比

17.00%~31.00%

建設公司

林全記

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區無障礙設計

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

愛眉社區曾獲得台北市大型社區管理評比第二名。為文山區知名且高指名度大樓，社區管理相當嚴謹，環境單純，純住宅。公設完善：四水道露天泳池、健身房、視聽室,舞蹈教室、會議室、交誼廳、撞球室、桌球室、兒童遊戲室、自助洗衣間等多元化設施。(資料最後更新日：2023/12/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)

0辛亥國小公車站

6.7分鐘 / 580m

1辛亥國小公車站

7.3分鐘 / 605m

2靈糧山莊公車站

10.9分鐘 / 877m

3靈糧山莊公車站

12.2分鐘 / 969m

4臥龍新村公車站

56.1分鐘 / 4439m

0辛亥國小公車站

6.7分鐘 / 580m

1辛亥國小公車站

7.3分鐘 / 605m

2靈糧山莊公車站

10.9分鐘 / 877m

3靈糧山莊公車站

12.2分鐘 / 969m

4臥龍新村公車站

56.1分鐘 / 4439m