愛眉山莊,

愛眉山莊
台北市文山區辛亥路四段77巷92弄1號
18
大樓
12.55~57.10坪
11、14層
407戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/03月~110年/02月
近二年成交單價
48.5萬/坪
2020年/12月
最新平均單價
49.5萬/坪
10912
辛亥路四段77巷92弄11號4樓之10
638
47.91萬/坪
大樓
愛眉山莊

建坪13.32地坪8.01無車位
1廳1衛17.34樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
10912
辛亥路四段77巷92弄1~30號
918
51.05萬/坪
大樓
愛眉山莊

建坪17.98地坪11.46無車位
1房1廳1衛17.312樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
近兩年最高單價
56.6萬/坪
10911
辛亥路四段77巷92弄1~30號
783
56.55萬/坪
大樓
愛眉山莊

建坪13.85地坪8.99無車位
1房1廳1衛17.213樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/12月
近兩年最低單價
41.7萬/坪
10812
台北市文山區辛亥路四段77巷92弄1~30號
930
含車位180萬
41.71萬/坪
已扣除車位
大樓
愛眉山莊

建坪28.95(含車位10.97坪)地坪12.07有車位
1房1廳1衛16.38樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/12月
最新成交單價
49.5萬/坪
2020年/11月
近兩年最高單價
56.6萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
41.7萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10912
辛亥路四段77巷92弄11號4樓之10
大樓
638
47.91
13.32
8.01
17.3
4樓/14
1廳1衛
愛眉山莊
10912
辛亥路四段77巷92弄11號4樓之10
638
47.91萬/坪
大樓
愛眉山莊

建坪13.32地坪8.01無車位
1廳1衛17.34樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
10912
辛亥路四段77巷92弄1~30號
大樓
918
51.05
17.98
11.46
17.3
12樓/14
1房1廳1衛
愛眉山莊
備註資訊:與大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號,併同移轉,價格不拆算。陽台外推;
10912
辛亥路四段77巷92弄1~30號
918
51.05萬/坪
大樓
愛眉山莊

建坪17.98地坪11.46無車位
1房1廳1衛17.312樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10911
辛亥路四段77巷92弄1~30號
大樓
有車位
960
含車位170萬
48.02
已扣除車位
27.42
含車位10.97
11.58
17.2
12樓/14
1房1廳1衛
愛眉山莊
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
10911
辛亥路四段77巷92弄1~30號
960
含車位170萬
48.02萬/坪
已扣除車位
大樓
愛眉山莊

建坪27.42(含車位10.97坪)地坪11.58有車位
1房1廳1衛17.212樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10911
辛亥路四段77巷92弄1~30號
大樓
783
56.55
13.85
8.99
17.2
13樓/14
1房1廳1衛
愛眉山莊
備註資訊:陽台外推;其他增建;
10911
辛亥路四段77巷92弄1~30號
783
56.55萬/坪
大樓
愛眉山莊

建坪13.85地坪8.99無車位
1房1廳1衛17.213樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10910
辛亥路四段77巷92弄1~30號
大樓
有車位
1,088
含車位180
37.58
50.5
28.95
含車位10.97
12.07
17.1
4樓/14
1房1廳1衛
愛眉山莊
備註資訊:陽台外推;
10910
辛亥路四段77巷92弄1~30號
1,088
含車位180
37.58萬/坪
50.5
大樓
愛眉山莊

建坪28.95含車位10.97地坪12.07有車位
1房1廳1衛17.14樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
18
坪數
12.55~57.10坪
樓高
11、14層
戶數
407戶
格局
套房 (12/13/16/18坪)二房 (23/24/27/30坪)三房 (43坪)四房 (44/48/68坪)
公設比
17.00%~31.00%
建設公司
林全記
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,全社區無障礙設計
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
愛眉社區曾獲得台北市大型社區管理評比第二名。 為文山區知名且高指名度大樓,社區管理相當嚴謹,環境單純,純住宅。 公設完善:四水道露天泳池、健身房、視聽室,舞蹈教室、會議室、交誼廳、撞球室、桌球室、兒童遊戲室、自助洗衣間等多元化設施。(資料最後更新日:2020/05/06)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 文湖線-辛亥站 出口
0.86km11.1分鐘
0 臺北市停車場
0.66km8.4分鐘
1 捷運辛亥站
0.83km10.7分鐘
2 辛亥站
0.85km10.9分鐘
4 臺北市停車場
2.29km33分鐘
5 臺北市停車場
1.41km24.4分鐘
6 臺北市停車場
1.57km26.4分鐘
3 文湖線-辛亥站 出口
0.86km11.1分鐘
0 臺北市停車場
0.66km8.4分鐘
1 捷運辛亥站
0.83km10.7分鐘
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