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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大安麗池

台北市大安區和平東路三段４６４巷２號

大樓

130戶

22年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

許南強

0933858288

02-89786590

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掃碼電話聊

2023年第1季度服務品質獎

2023年07月度成件第三名

2023年03月度業績第二名

2023年03月度破二百萬經紀人員

2023年03月度成件第三名

已成交賣方

293組

已成交買方

254組

從業時間

29-30年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

83.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市大安區和平東路三段464巷6號三樓之2

大樓

2,200萬

83.08萬

26.48坪

5.33坪

21.4年

3樓/14樓

2房2廳1衛

麟光站

大安麗池

112年12月

大樓

大安麗池

台北市大安區和平東路三段464巷6號三樓之2

2,200萬

83.08萬/坪

建坪26.48坪地坪5.33無車位
2房2廳1衛21.4年3樓/14樓

麟光站

資料說明

112年09月

台北市大安區和平東路三段464巷2號十一樓

大樓

2,070萬

87.13萬

23.76坪

4.69坪

21.2年

11樓/14樓

2房2廳1衛

麟光站

大安麗池

備註資訊：陽台外推；

112年09月

大樓

大安麗池

台北市大安區和平東路三段464巷2號十一樓

2,070萬

87.13萬/坪

建坪23.76坪地坪4.69無車位
2房2廳1衛21.2年11樓/14樓

麟光站

資料說明

交易備註

112年09月

台北市大安區和平東路三段464巷8號三樓之1

大樓

有車位

4,738萬
含車位300萬

84.14萬
已扣除車位

65.32坪
含車位12.58坪

10.66坪

21.2年

3樓/14樓

3房2廳2衛

麟光站

大安麗池

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

大安麗池

台北市大安區和平東路三段464巷8號三樓之1

移轉2次

4,738萬

含車位300萬

84.14萬/坪

已扣除車位

建坪65.32坪(含車位12.58坪)地坪10.66有車位
3房2廳2衛21.2年3樓/14樓

麟光站

資料說明

交易備註

112年08月

台北市大安區和平東路三段464巷2號十二樓

大樓

2,093萬

88.09萬

23.76坪

4.69坪

21.1年

12樓/14樓

2房1廳1衛

麟光站

大安麗池

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

大安麗池

台北市大安區和平東路三段464巷2號十二樓

2,093萬

88.09萬/坪

建坪23.76坪地坪4.69無車位
2房1廳1衛21.1年12樓/14樓

麟光站

資料說明

交易備註

112年04月

台北市大安區和平東路三段464巷6號六樓之2

大樓

有車位

2,650萬
含車位250萬

79.97萬
已扣除車位

37.32坪
含車位7.31坪

5.86坪

20.8年

6樓/14樓

2房2廳1衛

麟光站

大安麗池

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

大安麗池

台北市大安區和平東路三段464巷6號六樓之2

移轉3次

2,650萬

含車位250萬

79.97萬/坪

已扣除車位

建坪37.32坪(含車位7.31坪)地坪5.86有車位
2房2廳1衛20.8年6樓/14樓

麟光站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

26.71~63.00坪

樓高

14層

戶數

130戶

格局

2.3.4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

宏築建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，資源回收B1、垃圾集中處理B1

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

SRC、近富陽森林公園、24飯店式管理、住戶水準高、完善公設、近捷運站方正格局.亮麗採光佳、中庭花園、泳池、保全警衛24小時管理、生活機能佳.近捷運站.公車站.傳統市場、知名建設(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (10)公共自行車 (1)

0麟光站 - 出口

3.1分鐘 / 237m

0麟光站 - 出口

3.1分鐘 / 237m