天母奇跡

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天母奇跡

Q: 天母奇跡是由哪家建設公司興建？

天母奇跡的建築是由東煒建設興建而成。

Q: 天母奇跡的總樓高？

天母奇跡總樓高共計10層。

台北市士林區東山路１３６號

華廈

23戶

24年

10層

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社區維護人

孫志仁

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信義君子

2011年第2季度服務品質獎

2024年4月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年4月區業績TOP3

已成交賣方

269組

已成交買方

236組

從業時間

35-36年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/05月

基本資料

類型

華廈

屋齡

24年

坪數

20.00~33.00坪

樓高

10層

戶數

23戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

東煒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

無

主要特色

科技外觀建築，開窗面青山綠樹景色佳，出入隱密安全保全管理，公設：溫水泳池運動健身、中庭花園、迎賓廳.東山路寬8米外加雙邊人行道公車總站就在附近卻沒城市喧囂的煩擾享受人生的絕佳選擇.。內部採用世界名人指定的德國HOESCH衛浴和瑞典Electrolux。(資料最後更新日：2023/05/22)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~115年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.5

萬/坪

2025年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

台北市士林區東山路136之1號三樓

華廈

有車位

5,600萬
含車位350萬

71.71萬
已扣除車位

82.91坪
含車位9.7坪

13.91坪

22.5年

3樓/10樓

4房2廳2衛

天母奇跡

備註資訊：陽台增建、機房增建其他增建；

114年05月

華廈

天母奇跡

台北市士林區東山路136之1號三樓

5,600萬

含車位350萬

71.71萬/坪

已扣除車位

建坪82.91坪(含車位9.7坪)地坪13.91坪有車位
4房2廳2衛22.5年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台北市士林區東山路138號九樓

華廈

有車位

7,500萬

含車位600萬

72.75萬

80.7萬

103.1坪

含車位17.57坪

19.4坪

21.8年

9樓/10樓

5房2廳3衛

天母奇跡

113年09月

華廈

天母奇跡

台北市士林區東山路138號九樓

7,500萬

含車位600萬

72.75萬/坪

80.7萬

建坪103.1坪

含車位17.57坪地坪19.4坪有車位
5房2廳3衛21.8年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

台北市士林區東山路136之1號六樓

華廈

有車位

6,250萬

含車位840萬

68.16萬

65.24萬

91.7坪

含車位8.78坪

14.79坪

21.8年

6樓/10樓

4房2廳2衛

天母奇跡

歷史移轉2次

備註資訊：本案買賣車位包含3個停車位；建號12654登載車位編號13號，現況並無該車位可停駛使用。其他增建；

113年08月

華廈

天母奇跡

台北市士林區東山路136之1號六樓

移轉2次

6,250萬

含車位840萬

68.16萬/坪

65.24萬

建坪91.7坪

含車位8.78坪地坪14.79坪有車位
4房2廳2衛21.8年6樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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重要設施

捷運 (1)

公車 (16)

公共自行車 (1)

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0天母站(規劃中) - 出口

3.6分鐘 / 261m

0天母站(規劃中) - 出口

3.6分鐘 / 261m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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天母奇跡最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，天母奇跡近期成交單價為71.7萬/坪（成交時間114.05）。

猶豫要在哪一區買房，士林區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

士林區近半年華廈成交行情，平均單價76.2萬/坪（統計區間115.01-115.06）。

查看士林區實價登錄>>

天母奇跡格局與坪數範圍？

天母奇跡登記之坪數主要分布在20.00~33.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

天母奇跡的屋齡幾年？

根據登記資訊，天母奇跡目前屋齡約為24年。

天母奇跡是由哪家建設公司興建？

天母奇跡的建築是由東煒建設興建而成。

天母奇跡的總樓高？

天母奇跡總樓高共計10層。

天母奇跡總戶數多嗎？

針對天母奇跡的居住規模，總戶數資料記載約為23戶。

天母奇跡有無障礙設施嗎？

天母奇跡內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

天母奇跡垃圾如何處理？

天母奇跡之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。

天母奇跡有警衛管理嗎？

天母奇跡目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

天母奇跡附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

天母奇跡距離最近的捷運站天母站步行僅需約3.6分鐘。

天母奇跡附近有公車站嗎？走路大概要多久？

天母奇跡距離最近的公車站忠孝新村公車站步行僅需約1.3分鐘。

天母奇跡周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從天母奇跡步行約5.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

天母奇跡周邊有停車場嗎？

天母奇跡5分鐘路程內設有1個停車場。

天母奇跡附近有幼兒園嗎？

天母奇跡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

天母奇跡附近有超市或市場可以採買嗎？

天母奇跡直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

天母奇跡附近步行範圍內有便利商店嗎？

天母奇跡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

天母奇跡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

天母奇跡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

天母奇跡附近有運動中心嗎？

天母奇跡直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。