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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子龍

台中市南屯區河南路四段４５６號

大樓

267戶

20年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張庭瑜

0975069814

04-23692736

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掃碼電話聊

2024年04月龍虎榜

2024年04月度業績第三名

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年04月度成件第一名

2023年08月度業績第一名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

台中市南屯區河南路四段456之21號九樓

大樓

有車位

2,266萬

含車位130萬

39.67萬

46.27萬

57.13坪

含車位10.96坪

5.47坪

19.4年

9樓/14樓

4房2廳2衛

太子龍

113年05月

大樓

太子龍

台中市南屯區河南路四段456之21號九樓

2,266萬

含車位130萬

39.67萬/坪

46.27萬

建坪57.13坪

含車位10.96坪地坪5.47有車位
4房2廳2衛19.4年9樓/14樓

資料說明

113年04月

台中市南屯區河南路四段456之9號三樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

44.35萬
含車位計算

45.09坪
含車位6.67坪

4.27坪

19.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

太子龍

113年04月

大樓

太子龍

台中市南屯區河南路四段456之9號三樓

2,000萬

含車位價

44.35萬/坪

含車位計算

建坪45.09坪(含車位6.67坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛19.3年3樓/14樓

資料說明

113年03月

台中市南屯區河南路四段456之13號九樓

大樓

1,170萬

47.59萬

24.58坪

2.63坪

19.3年

9樓/14樓

2房2廳1衛

太子龍

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

太子龍

台中市南屯區河南路四段456之13號九樓

移轉2次

1,170萬

47.59萬/坪

建坪24.58坪地坪2.63無車位
2房2廳1衛19.3年9樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市南屯區河南路四段456之3號十樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

38.94萬
含車位計算

42.37坪
含車位6.67坪

4.05坪

19.0年

10樓/14樓

3房2廳2衛

太子龍

歷史移轉2次

112年12月

大樓

太子龍

台中市南屯區河南路四段456之3號十樓

移轉2次

1,650萬

含車位價

38.94萬/坪

含車位計算

建坪42.37坪(含車位6.67坪)地坪4.05有車位
3房2廳2衛19.0年10樓/14樓

資料說明

112年12月

台中市南屯區河南路四段456之10號三樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

39.97萬
含車位計算

34.53坪
含車位6.67坪

3.06坪

19.0年

3樓/14樓

3房2廳1衛

太子龍

112年12月

大樓

太子龍

台中市南屯區河南路四段456之10號三樓

1,380萬

含車位價

39.97萬/坪

含車位計算

建坪34.53坪(含車位6.67坪)地坪3.06有車位
3房2廳1衛19.0年3樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

20年

坪數

27.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

267戶

格局

2房、2+1房、正3房、4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區後門設有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

太子建設在河南黎明商圈的第一個於921之後的首席鉅作；大樓分前後兩棟，前棟倚河南路坐看七期，後棟向大肚山；市場有黎明商圈及楓康、頂好、全聯等一級超市；醫療有林新醫院，堪稱一個絕對強健的生活機能。(資料最後更新日：2023/11/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (24)停車場 (1)

0河南向上路口公車站

1.8分鐘 / 137m

1河南公益路口公車站

2.1分鐘 / 172m

2惠文國小公車站

3.6分鐘 / 268m

3黎明公益路公車站

3.7分鐘 / 298m

4三厝里公車站

3.7分鐘 / 292m

5黎明公益路公車站

3.9分鐘 / 319m

6惠文國小公車站

3.7分鐘 / 268m

7黎明公益路口公車站

4.3分鐘 / 349m

8黎明公益路口公車站

4分鐘 / 322m

9三厝里公車站

4.6分鐘 / 368m

A向上河南路口公車站

4分鐘 / 315m

B向上河南路口公車站

3.9分鐘 / 311m

C惠文中學(公益路)公車站

5.9分鐘 / 456m

D林新醫院(惠中路)公車站

5.5分鐘 / 417m

E林新醫院(惠中路)公車站

7.4分鐘 / 548m

F惠文高中公車站

8.7分鐘 / 660m

G惠文中學(惠中路)公車站

8.6分鐘 / 653m

H黎明大業路口公車站

7.2分鐘 / 543m

I惠文高中公車站

8.6分鐘 / 641m

J河南大業路口公車站

6.4分鐘 / 468m

K黎明大業路口公車站

7.9分鐘 / 601m

L向上永春東七路口公車站

8.3分鐘 / 651m

M林新醫院(向上路)公車站

7.8分鐘 / 584m

N林新醫院(向上路)公車站

7.8分鐘 / 585m

0河南向上路口公車站

1.8分鐘 / 137m

1河南公益路口公車站

2.1分鐘 / 172m

2惠文國小公車站

3.6分鐘 / 268m

3黎明公益路公車站

3.7分鐘 / 298m

4三厝里公車站

3.7分鐘 / 292m

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