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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

文山杜拜

台北市文山區保儀路１３巷３８號

大樓

51戶

15年

12層

♥️ 有2人收藏

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楊宏駿

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土地達人

2024年2月區業績TOP3

2023年4月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP3

2024年2月區成件TOP3

已成交賣方

16組

已成交買方

35組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

56.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區保儀路13巷48號

店面

有車位

1,758萬
含車位350萬

71.67萬
已扣除車位

31.9坪
含車位12.26坪

1.97坪

13.7年

1樓/12樓

1廳1衛

文山杜拜

備註資訊：本案總價新台幣1758萬元整，內含兩個車位價格共新台幣350萬元整，其車位並無各自拆算價格。

113年01月

店面

文山杜拜

台北市文山區保儀路13巷48號

1,758萬

含車位350萬

71.67萬/坪

已扣除車位

建坪31.9坪(含車位12.26坪)地坪1.97有車位
1廳1衛13.7年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市文山區保儀路13巷48號三樓之2

套房

有車位

1,968萬
含車位價

36.94萬
含車位計算

53.27坪
含車位8.2坪

4.51坪

13.7年

3樓/12樓

1房2廳2衛

文山杜拜

歷史移轉2次

備註資訊：交易所有相關費用由買方負擔，賣方實拿壹仟貳佰萬。交屋點交時，如超出壹仟貳佰萬則將超出部分價金退給買方；如有不足壹仟貳佰萬買方補足價金至壹仟貳佰萬與賣方。

113年01月

套房

文山杜拜

台北市文山區保儀路13巷48號三樓之2

移轉2次

1,968萬

含車位價

36.94萬/坪

含車位計算

建坪53.27坪(含車位8.2坪)地坪4.51有車位
1房2廳2衛13.7年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年08月

保儀路13巷48號10樓之1

大樓

有車位

1,820萬
含車位180萬

61.95萬
已扣除車位

31.06坪
含車位4.59坪

2.68坪

13.3年

10樓/12樓

2房1廳1衛

文山杜拜

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

文山杜拜

保儀路13巷48號10樓之1

移轉2次

1,820萬

含車位180萬

61.95萬/坪

已扣除車位

建坪31.06坪(含車位4.59坪)地坪2.68有車位
2房1廳1衛13.3年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

24.00~65.00坪

樓高

12層

戶數

51戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

翔譽國際

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2有垃圾廚餘放置中心

無障礙設施

有，有輪椅通道

公共設施

健身房,交誼廳,空中花園

主要特色

近信義支線交通便利，住戶單純，近木柵市中心飯店式社區管理，翔譽國際文山區第一個指標建案、台北國際山水景觀，新富養生之道，驚艷全球(杜拜七星級帆船酒店)，掀起全世界(水岸住宅之新奢華風潮)，從東京、上海、香港及倫敦等、鄰近水岸、具有景觀魅力又維持奢華之質感住宅，更成為國際層峰人士，競相入主置產首選。(資料最後更新日：2021/09/20)