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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富陽博市

台北市文山區木新路三段２８０號

大樓

81戶

26年

11層

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洪菀翎

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已成交賣方

104組

已成交買方

75組

從業時間

14-15年

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出租

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

77.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市文山區木新路三段280號二樓之1

辦公

1,508萬

77.57萬

19.44坪

3.06坪

25.3年

2樓/11樓

3房2廳1衛

富陽博市

112年12月

辦公

富陽博市

台北市文山區木新路三段280號二樓之1

1,508萬

77.57萬/坪

建坪19.44坪地坪3.06無車位
3房2廳1衛25.3年2樓/11樓

資料說明

112年11月

台北市文山區木新路三段280號九樓之8

辦公

有車位

1,160萬

含車位120萬

57.4萬

77.21萬

20.21坪

含車位6.74坪

1.97坪

25.3年

9樓/11樓

1房2廳1衛

富陽博市

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；未登記建物；

112年11月

辦公

富陽博市

台北市文山區木新路三段280號九樓之8

移轉2次

1,160萬

含車位120萬

57.4萬/坪

77.21萬

建坪20.21坪

含車位6.74坪地坪1.97有車位
1房2廳1衛25.3年9樓/11樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市文山區木新路三段280號六樓之8

辦公

1,100萬

81.66萬

13.47坪

1.97坪

25.1年

6樓/11樓

2房1廳1衛

富陽博市

歷史移轉2次

112年09月

辦公

富陽博市

台北市文山區木新路三段280號六樓之8

移轉2次

1,100萬

81.66萬/坪

建坪13.47坪地坪1.97無車位
2房1廳1衛25.1年6樓/11樓

資料說明

112年09月

台北市文山區木新路三段280號八樓之3

辦公

1,080萬

79.75萬

13.54坪

1.97坪

25.1年

8樓/11樓

1房2廳1衛

富陽博市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

112年09月

辦公

富陽博市

台北市文山區木新路三段280號八樓之3

移轉2次

1,080萬

79.75萬/坪

建坪13.54坪地坪1.97無車位
1房2廳1衛25.1年8樓/11樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市文山區木新路三段280號七樓

辦公

有車位

2,080萬

含車位180萬

46.07萬

58.07萬

45.15坪

含車位12.43坪

4.76坪

24.8年

7樓/11樓

4房2廳2衛

富陽博市

112年06月

辦公

富陽博市

台北市文山區木新路三段280號七樓

2,080萬

含車位180萬

46.07萬/坪

58.07萬

建坪45.15坪

含車位12.43坪地坪4.76有車位
4房2廳2衛24.8年7樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

8.00~32.00坪

樓高

11層

戶數

81戶

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

富陽建設，福連營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (2)

0木新市場

0.4分鐘 / 28m

1木新市場

0.4分鐘 / 33m

2木新區民活動中心

2.7分鐘 / 200m

3木新區民活動中心

3分鐘 / 223m

4木新區民活動中心

3分鐘 / 229m

5力行國小

2.5分鐘 / 182m

6力行國小

3.2分鐘 / 234m

7力行國小

3.3分鐘 / 239m

8景美女中

3.4分鐘 / 244m

9景美女中

3.5分鐘 / 257m

A景美女中

3.5分鐘 / 258m

B景美女中

3.6分鐘 / 264m

C實踐國小

5.9分鐘 / 440m

D實踐國小

6分鐘 / 436m

E忠順街

6.5分鐘 / 479m

F忠順街

6.9分鐘 / 496m

G國泰新村(木新)

7.6分鐘 / 542m

H國泰新村(木新)

5.4分鐘 / 394m

I國泰新村(木新)

5.5分鐘 / 397m

J木新路口

7.9分鐘 / 584m

K木新路口

8.6分鐘 / 618m

L國泰新村(興隆)

7.1分鐘 / 522m

M興隆路口(忠順)

9.5分鐘 / 677m

N興隆路口(忠順)

9.6分鐘 / 689m

O國泰新村(興隆)

8.1分鐘 / 567m

0木新市場

0.4分鐘 / 28m

1木新市場

0.4分鐘 / 33m

2木新區民活動中心

2.7分鐘 / 200m

3木新區民活動中心

3分鐘 / 223m

4木新區民活動中心

3分鐘 / 229m

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