伊勢丹

台北市文山區景興路262號
大樓
98戶
15
15層
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已成交賣方
94組
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7-8年
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2024年/08月
最新平均單價
82 萬/坪
11308
套房
伊勢丹
台北市文山區景興路262號十一樓之6
移轉2
920
81.98萬/坪
建坪11.22地坪0.96無車位
1房1廳1衛14.811樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
11

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
83.9
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
82
萬/坪
11308
套房
伊勢丹
台北市文山區景興路262號十一樓之6
移轉2
920
81.98萬/坪
建坪11.22地坪0.96無車位
1房1廳1衛14.811樓/15
資料說明
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
85.8
萬/坪
11307
套房
伊勢丹
景興路262號13樓之3
移轉2
758
85.84萬/坪
建坪8.83地坪0.75無車位
1房1廳1衛14.813樓/15
資料說明
信義成交
2023年/04月
近兩年最低單價
70.3
萬/坪
11204
辦公
伊勢丹
景興路262號3樓之1
580
70.28萬/坪
建坪8.25地坪0.71無車位
2房1廳1衛13.53樓/15
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/08月
最新成交單價
82萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
85.8萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
70.3萬/坪
 本社區      
 116
 本社區      
 116

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
台北市文山區景興路262號十一樓之6
套房
920
81.98
11.22
0.96
14.8
11樓/15
1房1廳1衛
景美站
伊勢丹
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11308
套房
伊勢丹
台北市文山區景興路262號十一樓之6
移轉2
920
81.98萬/坪
建坪11.22地坪0.96無車位
1房1廳1衛14.811樓/15
資料說明
交易備註
11307
景興路262號13樓之3
套房
758
85.84
8.83
0.75
14.8
13樓/15
1房1廳1衛
景美站
伊勢丹
歷史移轉2
11307
套房
伊勢丹
景興路262號13樓之3
移轉2
758
85.84萬/坪
建坪8.83地坪0.75無車位
1房1廳1衛14.813樓/15
資料說明
信義成交
11302
景興路262號9樓之1
套房
688
83.37
8.25
0.71
14.3
9樓/15
1房1廳1衛
景美站
伊勢丹
歷史移轉2
11302
套房
伊勢丹
景興路262號9樓之1
移轉2
688
83.37萬/坪
建坪8.25地坪0.71無車位
1房1廳1衛14.39樓/15
資料說明
信義成交
11210
景興路262號8樓之7
套房
880
77.06
11.42
0.98
14.0
8樓/15
1房1衛
景美站
伊勢丹
11210
套房
伊勢丹
景興路262號8樓之7
880
77.06萬/坪
建坪11.42地坪0.98無車位
1房1衛14.08樓/15
資料說明
信義成交
11209
台北市文山區景興路262號十五樓之6
套房
588
81.64
7.2
0.62
13.9
15樓/15
1房1廳1衛
景美站
伊勢丹
歷史移轉2
11209
套房
伊勢丹
台北市文山區景興路262號十五樓之6
移轉2
588
81.64萬/坪
建坪7.2地坪0.62無車位
1房1廳1衛13.915樓/15
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
15
坪數
--
樓高
15層
戶數
98戶
格局
套房,1+1房
公設比
40.00%~40.00%
建設公司
興亞太建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外有供進出之坡道或通道
公共設施
B1停機車空間有規劃成投幣式洗衣間(兩台洗衣機、兩台烘衣機)、信箱區、開會場所
主要特色
近景美早晚市,早上買菜晚上吃飯皆方便,離捷運站約10分鐘,南來北往皆有車,總價低,吸引年輕人剛出社會自備款不多就能買的起,入手難度不高.近仙跡岩,爬山運動不用找,近河濱公園,能慢跑騎腳踏車,後有圖書館,閱讀書籍不用跑遠(資料最後更新日:2021/10/09)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (7)
0景美站 - 出口1
6分鐘 / 478m
1景美站 - 出口2
6.5分鐘 / 502m
2景美站 - 出口3
7.4分鐘 / 539m
0景美站 - 出口1
6分鐘 / 478m
1景美站 - 出口2
6.5分鐘 / 502m
2景美站 - 出口3
7.4分鐘 / 539m

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