訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/12
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/12
1/12
720度環景宏普天廈
台北市文山區樟新街３４號
大樓
143戶
32年
16層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年10月業績破百萬經紀人員
2025年10月龍虎榜
2024年6月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
2023年9月龍虎榜
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
55.9 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
1筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.9
萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
73.3
萬/坪
1,840萬含車位250萬
含車位250萬57.56萬/坪73.28萬
73.28萬建坪31.97坪含車位10.27坪地坪4.82坪有車位
2房2廳1衛29.8年7樓/16樓
含車位10.27坪地坪4.82坪有車位2房2廳1衛29.8年7樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
51.2
萬/坪
2,650萬含車位500萬
含車位500萬42.39萬/坪51.22萬
51.22萬建坪62.52坪含車位20.54坪地坪9.21坪有車位
4房2廳2衛30.8年15樓/16樓
含車位20.54坪地坪9.21坪有車位4房2廳2衛30.8年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
55.9萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
73.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
51.2萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,950萬
53.78萬/坪
建坪36.26坪地坪7.39坪無車位
3房2廳2衛30.9年7樓/16樓
3房2廳2衛30.9年7樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
2,060萬
含車位250萬
57.89萬/坪
已扣除車位
建坪41.53坪(含車位10.26坪)地坪6.64坪有車位
2房2廳1衛30.9年12樓/16樓
2房2廳1衛30.9年12樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,650萬含車位500萬
含車位500萬42.39萬/坪51.22萬
51.22萬建坪62.52坪含車位20.54坪地坪9.21坪有車位
4房2廳2衛30.8年15樓/16樓
含車位20.54坪地坪9.21坪有車位4房2廳2衛30.8年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：車位面積依照謄本所示無法概算，本案拆算車位價格如下：1.車位編號B3-11號，車位價格：新台幣貳佰萬元整。2.車位編號B3-28號，車位價格：新台幣貳佰萬元整。陽台外推；其他增建；
2,738萬含車位400萬
含車位400萬46.18萬/坪60.34萬
60.34萬建坪59.29坪含車位20.54坪地坪9.64坪有車位
3房2廳2衛30.5年9樓/16樓
含車位20.54坪地坪9.64坪有車位3房2廳2衛30.5年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
16層
戶數
143戶
格局
套房,2房,3房,3+1房,4房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
宏普建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區備有貼心無障礙設施
公共設施
花園,KTV,會議室
主要特色
樟新一壽街多戶的社區，2棟都有管理員，24HR物業管理，設有總幹事，垃圾集中處理，算是社區管理維護做的很到位的社區。總共16樓，地下挖2層(平面層是B1)，幾乎全平面車位。(資料最後更新日：2025/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0景美女中公車站
4.1分鐘 / 328m
1景美女中公車站
4.2分鐘 / 325m
2寶高社區公車站
6.9分鐘 / 542m
3電子公司公車站
7.7分鐘 / 614m
4木新路口公車站
6.9分鐘 / 549m
5木新路口公車站
6.8分鐘 / 534m
6木新路口公車站
7.6分鐘 / 607m
7木新市場公車站
7.5分鐘 / 602m
8木新路口公車站
7.9分鐘 / 637m
9木新市場公車站
7.7分鐘 / 612m
0景美女中公車站
4.1分鐘 / 328m
1景美女中公車站
4.2分鐘 / 325m
2寶高社區公車站
6.9分鐘 / 542m
3電子公司公車站
7.7分鐘 / 614m
4木新路口公車站
6.9分鐘 / 549m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
宏普天廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宏普天廈近期成交單價為55.9萬/坪（成交時間114.11）。
宏普天廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宏普天廈近一年平均成交單價55.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宏普天廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前宏普天廈在售物件共2件，在售物件均價為89.2萬/坪。在售物件單價最低89.2萬/坪，最高89.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
宏普天廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，宏普天廈目前屋齡約為32年。
宏普天廈是由哪家建設公司興建？
宏普天廈的建築是由宏普建設股份有限公司興建而成。
宏普天廈的總樓高？
宏普天廈總樓高共計16層。
宏普天廈總戶數多嗎？
針對宏普天廈的居住規模，總戶數資料記載約為143戶。
宏普天廈的公設比是多少？
宏普天廈登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
宏普天廈有無障礙設施嗎？
宏普天廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
宏普天廈公設有哪些?
宏普天廈社區內規劃有KTV,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宏普天廈垃圾如何處理？
宏普天廈之廢棄物處理機制為社區統一處理。
宏普天廈有警衛管理嗎？
宏普天廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宏普天廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宏普天廈距離最近的公車站景美女中公車站步行僅需約4.1分鐘。
宏普天廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宏普天廈步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宏普天廈周邊有停車場嗎？
宏普天廈5分鐘路程內設有3個停車場。
宏普天廈附近有幼兒園嗎？
宏普天廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宏普天廈附近有超市或市場可以採買嗎？
宏普天廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宏普天廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
宏普天廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宏普天廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宏普天廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宏普天廈附近有公園嗎？
宏普天廈直線距離約197公尺內有樟新公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
宏普天廈附近有運動中心嗎？
宏普天廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋