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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段１０９號

大樓

60戶

35年

12層

社區委託達人

鄭淳嶸

0953504829

02-89786608

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市士林區忠誠路一段109號十一樓

大樓

5,250萬

84.01萬

62.49坪

8.85坪

34.0年

11樓/12樓

4房2廳2衛

天母鉅星

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

大樓

天母鉅星

台北市士林區忠誠路一段109號十一樓

5,250萬

84.01萬/坪

建坪62.49坪地坪8.85無車位
4房2廳2衛34.0年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

忠誠路一段115號4樓

大樓

有車位

4,300萬
含車位250萬

83.42萬
已扣除車位

57.81坪
含車位9.26坪

7.11坪

33.4年

4樓/12樓

4房2廳2衛

天母鉅星

歷史移轉2次

112年05月

大樓

天母鉅星

忠誠路一段115號4樓

移轉2次

4,300萬

含車位250萬

83.42萬/坪

已扣除車位

建坪57.81坪(含車位9.26坪)地坪7.11有車位
4房2廳2衛33.4年4樓/12樓

資料說明

信義成交

111年04月

忠誠路一段115號4樓

大樓

3,050萬

62.82萬

48.55坪

7.04坪

32.3年

4樓/12樓

4房2廳2衛

天母鉅星

歷史移轉2次

備註資訊：含租約；

111年04月

大樓

天母鉅星

忠誠路一段115號4樓

移轉2次

3,050萬

62.82萬/坪

建坪48.55坪地坪7.04無車位
4房2廳2衛32.3年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

35年

坪數

樓高

12層

戶數

60戶

格局

三房~大四房

公設比

建設公司

不可考

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

無

主要特色

忠誠路欒樹大道旁、電梯大樓有管理、近忠誠公園、蘭雅公園生活環境優、學區好雨農國小、蘭雅國中、近芝山捷運站、近公車站牌交通便利、近士東市場生活機能佳、近芝山岩運動休閒的好去處(資料最後更新日：2017/04/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (2)

0雨農國小公車站

8.4分鐘 / 705m

1雨農國小公車站

8.8分鐘 / 711m

2雨農國小公車站

2.8分鐘 / 227m

3聯合醫院陽明院區公車站

6.6分鐘 / 531m

4聯合醫院陽明院區公車站

6分鐘 / 501m

5雨農國小公車站

3.4分鐘 / 277m

6蘭雅新城公車站

10.9分鐘 / 874m

7忠誠公園公車站

7.4分鐘 / 583m

8聯合醫院陽明院區公車站

6.1分鐘 / 480m

9蘭雅新城公車站

9.3分鐘 / 757m

A忠誠公園公車站

6.9分鐘 / 572m

B名山里公車站

5.1分鐘 / 406m

C忠義新城公車站

12.1分鐘 / 970m

D忠義新城公車站

12.2分鐘 / 960m

E名山里公車站

5.1分鐘 / 390m

F石油新村公車站

13.4分鐘 / 1051m

G石油新村公車站

12.7分鐘 / 1007m

H士林電機(中山德行路口)公車站

9.7分鐘 / 771m

I德行忠誠路口公車站

11.5分鐘 / 897m

J德行忠誠路口公車站

11.8分鐘 / 907m

K芝山抽水站公車站

6.9分鐘 / 558m

L士林電機(中山德行路口)公車站

10分鐘 / 765m

M德行(中山忠誠路口)公車站

8.4分鐘 / 671m

N惠濟宮公車站

7.9分鐘 / 624m

O芝山抽水站公車站

6.9分鐘 / 547m

P惠濟宮公車站

8分鐘 / 647m

0雨農國小公車站

8.4分鐘 / 705m

1雨農國小公車站

8.8分鐘 / 711m

2雨農國小公車站

2.8分鐘 / 227m

3聯合醫院陽明院區公車站

6.6分鐘 / 531m

4聯合醫院陽明院區公車站

6分鐘 / 501m

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