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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠色奇跡

桃園市桃園區慈光街９３號

大樓

245戶

25年

12層

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挑選經紀人

林翊釩

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市桃園區慈光街101巷23號六樓

大樓

有車位

1,397萬
含車位價

32.37萬
含車位計算

43.15坪
含車位--坪

4.09坪

24.1年

6樓/12樓

3房2廳2衛

綠色奇跡

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗、鐵鋁窗增建陽台外推；

114年01月

大樓

綠色奇跡

桃園市桃園區慈光街101巷23號六樓

移轉2次

1,397萬

含車位價

32.37萬/坪

含車位計算

建坪43.15坪(含車位--坪)地坪4.09有車位
3房2廳2衛24.1年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

桃園市桃園區慈光街95號

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

39.6萬
含車位計算

42.93坪
含車位--坪

3.25坪

23.6年

1樓/12樓

0衛

綠色奇跡

備註資訊：含租約；

113年07月

大樓

綠色奇跡

桃園市桃園區慈光街95號

1,700萬

含車位價

39.6萬/坪

含車位計算

建坪42.93坪(含車位--坪)地坪3.25有車位
0衛23.6年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市桃園區慈光街101巷3號十樓

大樓

有車位

1,310萬
含車位價

32.16萬
含車位計算

40.73坪
含車位--坪

3.88坪

23.5年

10樓/12樓

3房2廳2衛

綠色奇跡

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

綠色奇跡

桃園市桃園區慈光街101巷3號十樓

1,310萬

含車位價

32.16萬/坪

含車位計算

建坪40.73坪(含車位--坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛23.5年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市桃園區慈光街101巷17號四樓

大樓

有車位

1,277萬
含車位價

30.94萬
含車位計算

41.27坪
含車位--坪

3.88坪

23.5年

4樓/12樓

3房2廳2衛

綠色奇跡

113年06月

大樓

綠色奇跡

桃園市桃園區慈光街101巷17號四樓

1,277萬

含車位價

30.94萬/坪

含車位計算

建坪41.27坪(含車位--坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛23.5年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市桃園區慈光街101巷15號四樓

大樓

510萬

15.31萬

33.32坪

3.67坪

23.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

綠色奇跡

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

綠色奇跡

桃園市桃園區慈光街101巷15號四樓

移轉2次

510萬

15.31萬/坪

建坪33.32坪地坪3.67無車位
3房2廳2衛23.3年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。