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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京華富邑

台北市松山區八德路四段２４號

大樓

44戶

21年

9層

社區委託達人

陳宏逸

0987191869

02-89786515

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

96.3

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市松山區八德路四段28號五樓之1

套房

1,438萬

96.33萬

14.93坪

2.27坪

20.7年

5樓/9樓

1房1廳1衛

京華富邑

備註資訊：夾層；其他增建；

112年12月

套房

京華富邑

台北市松山區八德路四段28號五樓之1

1,438萬

96.33萬/坪

建坪14.93坪地坪2.27無車位
1房1廳1衛20.7年5樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市松山區八德路四段28號二樓

其他

1,146萬

83.1萬

13.79坪

2.17坪

20.5年

2樓/9樓

1房1廳1衛

京華富邑

備註資訊：夾層；其他增建；

112年10月

其他

京華富邑

台北市松山區八德路四段28號二樓

1,146萬

83.1萬/坪

建坪13.79坪地坪2.17無車位
1房1廳1衛20.5年2樓/9樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市松山區八德路四段26號四樓

套房

1,128萬

83.12萬

13.57坪

2.05坪

19.6年

4樓/9樓

1房2廳1衛

京華富邑

備註資訊：夾層；其他增建；

111年11月

套房

京華富邑

台北市松山區八德路四段26號四樓

1,128萬

83.12萬/坪

建坪13.57坪地坪2.05無車位
1房2廳1衛19.6年4樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

12.00~16.00坪

樓高

9層

戶數

44戶

格局

套房,1+1房,2房,3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

順昇建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進出無障礙

公共設施

花園,會議室

主要特色

大樓管理嚴密，近中崙高中優質學區；京華城商圈生活機能極佳；距離繁榮市中心東區很近；近捷運南京三民站；南臨市民高架橋，東西向交通方便(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (12)

0榮民服務處公車站

1.8分鐘 / 134m

1臺北市區監理所公車站

1.8分鐘 / 134m

2臺北市區監理所公車站

1.8分鐘 / 147m

3臺北市區監理所公車站

2.8分鐘 / 203m

4臺北市區監理所公車站

2.9分鐘 / 230m

5博仁醫院公車站

3.5分鐘 / 243m

6光復路口公車站

2.8分鐘 / 202m

7光復路口公車站

3.1分鐘 / 216m

8市民光復路口公車站

5.7分鐘 / 462m

9市民光復路口公車站

7.7分鐘 / 585m

A復盛京華(往西)公車站

6.5分鐘 / 527m

B京華城公車站

6.8分鐘 / 552m

C美仁里公車站

5.4分鐘 / 418m

D京華城公車站

8.7分鐘 / 677m

E南京三民路口公車站

7分鐘 / 553m

F南京三民路口公車站

7.1分鐘 / 547m

G美仁里公車站

6.7分鐘 / 504m

H京華城公車站

6.6分鐘 / 535m

0榮民服務處公車站

1.8分鐘 / 134m

1臺北市區監理所公車站

1.8分鐘 / 134m

2臺北市區監理所公車站

1.8分鐘 / 147m

3臺北市區監理所公車站

2.8分鐘 / 203m

4臺北市區監理所公車站

2.9分鐘 / 230m

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