京華富邑，

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社區
京華富邑

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

京華富邑

台北市松山區八德路四段２４號

18年

大樓

12.00~16.00坪

9層

44戶

本社區成交價格

108年/01月~109年/12月

近二年成交單價

83.1萬/坪

2019年/03月

最新平均單價

80.4萬/坪

2019年/02月

近兩年最高單價

85.7萬/坪

2019年/03月

近兩年最低單價

80.4萬/坪

2019年/03月

最新成交單價

80.4萬/坪

2019年/02月

近兩年最高單價

85.7萬/坪

2019年/03月

近兩年最低單價

80.4萬/坪

本社區

105

本社區

105

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年03月

八德路四段26號5樓之3

華廈

1,065萬

80.36萬

13.25坪

2坪

15.9年

5樓/9樓

3房1廳1衛

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年03月

八德路四段26號5樓之3

1,065萬

80.36萬/坪

華廈

建坪13.25坪地坪2無車位
3房1廳1衛15.9年5樓/9樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年02月

八德路四段26號4樓之1

華廈

1,280萬

85.73萬

14.93坪

2.27坪

15.8年

4樓/9樓

2房2廳1衛

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年02月

八德路四段26號4樓之1

1,280萬

85.73萬/坪

華廈

建坪14.93坪地坪2.27無車位
2房2廳1衛15.8年4樓/9樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

1

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

12.00~16.00坪

樓高

9層

戶數

44戶

格局

套房,1+1房,2房,3房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

順昇建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進出無障礙

公共設施

公梯，電梯間

主要特色

大樓管理嚴密，近中崙高中優質學區；京華城商圈生活機能極佳；距離繁榮市中心東區很近；近捷運南京三民站；南臨市民高架橋，東西向交通方便(資料最後更新日：2019/04/26)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 臺北市停車場

0.07km0.8分鐘

1 臺北市停車場

0.07km0.8分鐘

2 臺北市停車場

0.08km1.1分鐘

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0.15km2.1分鐘

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5 中崙高中

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6 臺灣聯通停車場

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7 臺北市停車場

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9 臺北市停車場

0.36km4.8分鐘

A 臺北市停車場

0.35km4.8分鐘

B 中興嘟嘟房停車場

0.28km3.8分鐘

C 臺北市停車場

0.32km4分鐘

D 臺北市停車場

0.31km4分鐘

E 臺北市停車場

0.34km4.5分鐘

F 中興嘟嘟房停車場

0.41km5分鐘

G 臺北市停車場

0.43km5.6分鐘

H 臺北市停車場

0.53km6.6分鐘

I 臺北市停車場

0.44km5.7分鐘

J 臺北市停車場

0.51km6.9分鐘

K 臺北市停車場

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L 南京光復路口

0.5km6.6分鐘

M 臺北市停車場

0.59km7.8分鐘

N 臺北市停車場

0.59km7.8分鐘

O 臺北市停車場

0.58km7.5分鐘

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