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1/8大使儷園
台北市松山區八德路四段,松山區光復南路
大樓
107戶
40、41年
6、7層
社區維護人
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2025年/08月
最新平均單價
79.9 萬/坪
2,850萬
79.9萬/坪
建坪35.67坪地坪7.07坪無車位
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
79.9
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
79.9
萬/坪
2,850萬
79.9萬/坪
建坪35.67坪地坪7.07坪無車位
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最高單價
79.9
萬/坪
2,850萬
79.9萬/坪
建坪35.67坪地坪7.07坪無車位
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
79.9
萬/坪
2,850萬
79.9萬/坪
建坪35.67坪地坪7.07坪無車位
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
79.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
79.9萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
79.9萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,850萬
79.9萬/坪
建坪35.67坪地坪7.07坪無車位
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
2房2廳4衛39.6年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
40、41年
坪數
30.00~45.00坪
樓高
6、7層
戶數
107戶
格局
3房
公設比
8.00%~10.00%
建設公司
葉頤若等13名
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
公梯，電樓梯間
主要特色
靜巷安靜，一層兩戶，住戶單純；外觀乾淨大方，戶數少環境清幽；附近生活機能好，至國父紀念館休憩方便，鄰近小巨蛋、松山文創園區、京華城。(資料最後更新日：2019/04/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (3)
停車場 (11)
0臺北市區監理所公車站
3.3分鐘 / 243m
1榮民服務處公車站
2.3分鐘 / 174m
2臺北市區監理所公車站
1.8分鐘 / 140m
3臺北市區監理所公車站
2.3分鐘 / 171m
4臺北市區監理所公車站
2.3分鐘 / 185m
5光復路口公車站
3.3分鐘 / 242m
6博仁醫院公車站
3.7分鐘 / 267m
7光復路口公車站
3.6分鐘 / 256m
8市民光復路口公車站
4.7分鐘 / 376m
9市民光復路口公車站
6.7分鐘 / 495m
A復盛京華(往西)公車站
5.5分鐘 / 440m
B美仁里公車站
5.9分鐘 / 457m
C京華城公車站
5.8分鐘 / 466m
D京華城公車站
7.8分鐘 / 606m
E南京三民路口公車站
7.7分鐘 / 616m
F南京三民路口公車站
7.8分鐘 / 610m
G美仁里公車站
7.2分鐘 / 544m
0臺北市區監理所公車站
3.3分鐘 / 243m
1榮民服務處公車站
2.3分鐘 / 174m
2臺北市區監理所公車站
1.8分鐘 / 140m
3臺北市區監理所公車站
2.3分鐘 / 171m
4臺北市區監理所公車站
2.3分鐘 / 185m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大使儷園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大使儷園近期成交單價為79.9萬/坪（成交時間114.08）。
大使儷園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大使儷園近一年平均成交單價79.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大使儷園格局與坪數範圍？
大使儷園登記之坪數主要分布在30.00~45.00坪，格局規劃包含3房等類型。
大使儷園的屋齡幾年？
根據登記資訊，大使儷園目前屋齡約為40、41年。
大使儷園是由哪家建設公司興建？
大使儷園的建築是由葉頤若等13名興建而成。
大使儷園的總樓高？
大使儷園共2棟，總樓高分別為6、7層。
大使儷園總戶數多嗎？
針對大使儷園的居住規模，總戶數資料記載約為107戶。
大使儷園的公設比是多少？
大使儷園登記之公共設施比例約為8.00%~10.00%。
大使儷園垃圾如何處理？
大使儷園之廢棄物處理機制為自行處理。
大使儷園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大使儷園距離最近的公車站臺北市區監理所公車站步行僅需約1.8分鐘。
大使儷園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大使儷園步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大使儷園周邊有停車場嗎？
大使儷園5分鐘路程內設有11個停車場。
大使儷園附近有哪些國小和國中？
大使儷園附近有私立普林思頓小學與市立中崙高中。
大使儷園附近有幼兒園嗎？
大使儷園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大使儷園附近有超市或市場可以採買嗎？
大使儷園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大使儷園附近步行範圍內有便利商店嗎？
大使儷園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大使儷園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大使儷園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大使儷園附近有公園嗎？
大使儷園直線距離約125公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大使儷園附近有運動中心嗎？
大使儷園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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