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1/10南京典藏
台北市松山區八德路四段２４５巷１８號
大樓
54戶
24年
12層
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
113.6 萬/坪
待售物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
113.6
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
113.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
119.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
104.7萬/坪
本社區 105
本社區 105
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
台北市松山區八德路四段245巷18號六樓
大樓
有車位
有車位6,158萬
含車位320萬
含車位320萬107.62萬
107.61萬
107.61萬65.02坪
含車位10.77坪
含車位10.77坪13.33坪
23.8年
6樓/12樓
4房2廳2衛
南京三民站
南京典藏
備註資訊：其他增建；
備註資訊：陽台外推；
114年09月
台北市松山區八德路四段245巷20號十一樓之1
大樓
有車位
有車位3,430萬
含車位300萬
含車位300萬113.27萬
113.28萬
113.28萬38.4坪
含車位10.77坪
含車位10.77坪6.42坪
23.5年
11樓/12樓
3房2廳2衛
南京三民站南京典藏備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
19.00~50.00坪
樓高
12層
戶數
54戶
格局
2房,3房,店面
公設比
27.00%~27.00%
建設公司
萬宇開發
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，有坡道進出
公共設施
花園,健身房,會議室
主要特色
SRC鋼骨結構；24小時保全管理安全性佳；位於靜巷內居住品質好且舒適；近公園，休閒運動免煩惱；近捷運南京三民站和京華城，生活機能佳(資料最後更新日：2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (23)
公共自行車 (4)
停車場 (11)
0南京三民站 - 出口3
3.6分鐘 / 295m
1南京三民站 - 出口4
4.2分鐘 / 322m
2南京三民站 - 出口1
4.1分鐘 / 293m
3南京三民站 - 出口2
4.1分鐘 / 336m
0南京三民站 - 出口3
3.6分鐘 / 295m
1南京三民站 - 出口4
4.2分鐘 / 322m
2南京三民站 - 出口1
4.1分鐘 / 293m
3南京三民站 - 出口2
4.1分鐘 / 336m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
南京典藏最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南京典藏近期成交單價為113.6萬/坪（成交時間114.12）。
南京典藏近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南京典藏近一年平均成交單價114.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，松山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
松山區近半年大樓成交行情，平均單價104.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
南京典藏格局與坪數範圍？
南京典藏登記之坪數主要分布在19.00~50.00坪，格局規劃包含2房,3房,店面等類型。
南京典藏的屋齡幾年？
根據登記資訊，南京典藏目前屋齡約為24年。
南京典藏是由哪家建設公司興建？
南京典藏的建築是由萬宇開發興建而成。
南京典藏的總樓高？
南京典藏總樓高共計12層。
南京典藏總戶數多嗎？
針對南京典藏的居住規模，總戶數資料記載約為54戶。
南京典藏的公設比是多少？
南京典藏登記之公共設施比例約為27.00%~27.00%。
南京典藏有無障礙設施嗎？
南京典藏內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
南京典藏公設有哪些?
南京典藏社區內規劃有花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南京典藏垃圾如何處理？
南京典藏之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
南京典藏有警衛管理嗎？
南京典藏目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南京典藏附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
南京典藏距離最近的捷運站南京三民站步行僅需約3.6分鐘。
南京典藏附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南京典藏距離最近的公車站東興路一公車站步行僅需約0.8分鐘。
南京典藏周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南京典藏步行約3.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南京典藏周邊有停車場嗎？
南京典藏5分鐘路程內設有11個停車場。
南京典藏附近有哪些國小和國中？
南京典藏附近有市立西松國小與市立中崙高中。
南京典藏附近有幼兒園嗎？
南京典藏周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南京典藏附近有超市或市場可以採買嗎？
南京典藏直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南京典藏附近步行範圍內有便利商店嗎？
南京典藏直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南京典藏附近有藥妝店來買日常用品嗎？
南京典藏直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
南京典藏附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南京典藏直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南京典藏附近有公園嗎？
南京典藏直線距離約127公尺內有吉祥公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
南京典藏附近有運動中心嗎？
南京典藏直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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