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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南京典藏

台北市松山區八德路四段２４５巷１８號

大樓

54戶

22年

12層

社區委託達人

陳宏逸

0987191869

02-89786515

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

97.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市松山區八德路四段245巷20號十樓之1

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

68.65萬
含車位計算

43.7坪
含車位--坪

7.55坪

21.8年

10樓/12樓

2房2廳2衛

南京典藏

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

南京典藏

台北市松山區八德路四段245巷20號十樓之1

移轉2次

3,000萬

含車位價

68.65萬/坪

含車位計算

建坪43.7坪(含車位--坪)地坪7.55有車位
2房2廳2衛21.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市松山區八德路四段245巷20號三樓

大樓

2,388萬

97.53萬

24.48坪

4.96坪

21.6年

3樓/12樓

3房2廳1衛

南京三民站

南京典藏

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

南京典藏

台北市松山區八德路四段245巷20號三樓

2,388萬

97.53萬/坪

建坪24.48坪地坪4.96無車位
3房2廳1衛21.6年3樓/12樓

南京三民站

資料說明

交易備註

111年03月

台北市松山區八德路四段245巷18號七樓

大樓

有車位

5,300萬

含車位300萬

92.17萬

65.02坪

含車位10.77坪

13.33坪

20.0年

7樓/12樓

4房2廳2衛

南京典藏

111年03月

大樓

南京典藏

台北市松山區八德路四段245巷18號七樓

5,300萬

含車位300萬

92.17萬/坪

92.17萬

建坪65.02坪

含車位10.77坪地坪13.33有車位
4房2廳2衛20.0年7樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

19.00~50.00坪

樓高

12層

戶數

54戶

格局

2房,3房,店面

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

萬宇開發

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有坡道進出

公共設施

花園,健身房,會議室

主要特色

SRC鋼骨結構；24小時保全管理安全性佳；位於靜巷內居住品質好且舒適；近公園，休閒運動免煩惱；近捷運南京三民站和京華城，生活機能佳(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (23)公共自行車 (4)停車場 (11)

0南京三民站 - 出口3

3.6分鐘 / 295m

1南京三民站 - 出口4

4.2分鐘 / 322m

2南京三民站 - 出口1

4.1分鐘 / 293m

3南京三民站 - 出口2

4.1分鐘 / 336m

0南京三民站 - 出口3

3.6分鐘 / 295m

1南京三民站 - 出口4

4.2分鐘 / 322m

2南京三民站 - 出口1

4.1分鐘 / 293m

3南京三民站 - 出口2

4.1分鐘 / 336m