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1/13實踐新城
台北市中山區龍江路１８１號
華廈
56戶
32年
7層
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
92.1 萬/坪
待售物件
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本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
92.1
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
92.1萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
92.1萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
92.1萬/坪
本社區 104
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
32年
坪數
34.00~36.00坪
樓高
7層
戶數
56戶
格局
3房
公設比
25.00%~27.00%
建設公司
台北市政府國民住宅處
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有提供行動不便者進出室內外之坡道
公共設施
花園,梯廳、梯間
主要特色
「實踐新城」坐落於龍江路上，近北大商圈，鄰近長春市場，日常採買便利。附近遼寧街、合江街、興安街美食小吃眾多，商家林立，有超市、便利商店，生活機能便捷。附近的公園綠地除了興安公園外，周邊還有4 個小公園 。本社區往西約400公尺即為建國高架橋，為臺北市境內南、北往來的主要道路之一，走路約10至15分鐘即為捷運南京復興站，為文湖線與松山新店線的轉乘站。(資料最後更新日：2025/03/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (19)
0南京復興站 - 出口1
5.7分鐘 / 446m
1北大台北校區站(規劃中) - 出口
6.6分鐘 / 484m
2南京復興站 - 出口2
7分鐘 / 520m
3南京復興站 - 出口3
8.7分鐘 / 658m
4南京復興站 - 出口4
8.7分鐘 / 658m
5南京復興站 - 出口7
8.9分鐘 / 699m
0南京復興站 - 出口1
5.7分鐘 / 446m
1北大台北校區站(規劃中) - 出口
6.6分鐘 / 484m
2南京復興站 - 出口2
7分鐘 / 520m
3南京復興站 - 出口3
8.7分鐘 / 658m
4南京復興站 - 出口4
8.7分鐘 / 658m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
實踐新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，實踐新城近期成交單價為92.1萬/坪（成交時間114.12）。
實踐新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，實踐新城近一年平均成交單價92.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中山區近半年華廈成交行情，平均單價82.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
實踐新城格局與坪數範圍？
實踐新城登記之坪數主要分布在34.00~36.00坪，格局規劃包含3房等類型。
實踐新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，實踐新城目前屋齡約為32年。
實踐新城是由哪家建設公司興建？
實踐新城的建築是由台北市政府國民住宅處興建而成。
實踐新城的總樓高？
實踐新城總樓高共計7層。
實踐新城總戶數多嗎？
針對實踐新城的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
實踐新城的公設比是多少？
實踐新城登記之公共設施比例約為25.00%~27.00%。
實踐新城有無障礙設施嗎？
實踐新城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
實踐新城公設有哪些?
實踐新城社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
實踐新城垃圾如何處理？
實踐新城之廢棄物處理機制為自行處理。
實踐新城有警衛管理嗎？
實踐新城目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
實踐新城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
實踐新城距離最近的捷運站南京復興站步行僅需約5.7分鐘。
實踐新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
實踐新城距離最近的公車站長春市場公車站步行僅需約2.2分鐘。
實踐新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從實踐新城步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
實踐新城周邊有停車場嗎？
實踐新城5分鐘路程內設有19個停車場。
實踐新城附近有幼兒園嗎？
實踐新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
實踐新城附近有超市或市場可以採買嗎？
實踐新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
實踐新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
實踐新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
實踐新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
實踐新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
實踐新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
實踐新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
實踐新城附近有公園嗎？
實踐新城直線距離約125公尺內有興安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
實踐新城附近有運動中心嗎？
實踐新城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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