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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段,南屯區大墩十二街,南屯區永春東七路

大樓

827戶

25年

14層

♥️ 有11人收藏

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張庭瑜

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台中市南屯區公益路二段615之1號十三樓之7

大樓

1,210萬

29.9萬

40.47坪

4.17坪

24.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

三采藝術園區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之1號十三樓之7

移轉2次

1,210萬

29.9萬/坪

建坪40.47坪地坪4.17無車位
3房2廳2衛24.5年13樓/14樓

資料說明

交易備註

112年09月

台中市南屯區公益路二段615之1號八樓之16

大樓

1,100萬

26.82萬

41.02坪

4.21坪

24.4年

8樓/14樓

3房2廳2衛

三采藝術園區

112年09月

大樓

三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之1號八樓之16

1,100萬

26.82萬/坪

建坪41.02坪地坪4.21無車位
3房2廳2衛24.4年8樓/14樓

資料說明

112年08月

台中市南屯區公益路二段615之3號六樓之3

大樓

1,458萬

29.09萬

50.12坪

5.22坪

24.3年

6樓/14樓

4房2廳2衛

三采藝術園區

歷史移轉2次

112年08月

大樓

三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之3號六樓之3

移轉2次

1,458萬

29.09萬/坪

建坪50.12坪地坪5.22無車位
4房2廳2衛24.3年6樓/14樓

資料說明

112年07月

台中市南屯區公益路二段615之5號十四樓之1

大樓

1,168萬

27.91萬

41.84坪

4.3坪

24.3年

14樓/14樓

3房2廳2衛

三采藝術園區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年07月

大樓

三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之5號十四樓之1

移轉2次

1,168萬

27.91萬/坪

建坪41.84坪地坪4.3無車位
3房2廳2衛24.3年14樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

台中市南屯區公益路二段615之2號八樓之5

大樓

160萬

3.64萬

44.03坪

4.53坪

24.1年

8樓/14樓

3房2廳2衛

三采藝術園區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

三采藝術園區

台中市南屯區公益路二段615之2號八樓之5

160萬

3.64萬/坪

建坪44.03坪地坪4.53無車位
3房2廳2衛24.1年8樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

38.00~60.00坪

樓高

14層

戶數

827戶

格局

三到四房格局

公設比

26.00%~27.00%

建設公司

三采建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

戶外泳池,健身房,圖書室,桌球室,撞球室，歐式午茶區，日式茶庭，

主要特色

約2500坪社區中庭，優質完整公設建物格局佳，優質飯店管理，庭院約4500坪基地，四面臨路完整街廓，緊臨三采公園2500坪中庭花園、游泳池、洗衣室 KTV電影院、健身房桌球室、撞球室等數十項大型公共休閒設施。(資料最後更新日：2023/04/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (3)

0公益黎明路口(回)

2.5分鐘 / 190m

1公益黎明路口(去)

2.5分鐘 / 190m

2黎明公益路口(回)

1.6分鐘 / 130m

3黎明公益路口(去)

1.6分鐘 / 130m

4公益永春東七路口(去)

1.9分鐘 / 131m

5公益永春東七路口(回)

1.9分鐘 / 131m

6三厝里(去)

3.7分鐘 / 297m

7三厝里(回)

3.7分鐘 / 297m

8黎明大業路口(回)

4.5分鐘 / 337m

9黎明大業路口(去)

4.5分鐘 / 337m

A河南公益路口(去)

4.5分鐘 / 344m

B河南公益路口(回)

4.5分鐘 / 344m

C警察電台(去)

5.2分鐘 / 382m

D干城三站(去)

5.3分鐘 / 396m

E干城三站(回)

6分鐘 / 453m

F惠文國小(回)

5.3分鐘 / 390m

G惠文國小(去)

5.2分鐘 / 384m

H河南向上路口(回)

6.5分鐘 / 511m

I河南向上路口(去)

6.5分鐘 / 511m

J黎明新村(博愛街)(去)

6.8分鐘 / 514m

K黎明新村(博愛街)(回)

6.8分鐘 / 514m

L河南大業路口(回)

7.9分鐘 / 587m

M河南大業路口(去)

7.9分鐘 / 587m

N向上永春東七路口(去)

5.3分鐘 / 428m

O向上永春東七路口(回)

5.3分鐘 / 428m

P黎明新村(黎明路)(回)

6.9分鐘 / 505m

Q黎明新村(黎明路)(去)

6.9分鐘 / 505m

0公益黎明路口(回)

2.5分鐘 / 190m

1公益黎明路口(去)

2.5分鐘 / 190m

2黎明公益路口(回)

1.6分鐘 / 130m

3黎明公益路口(去)

1.6分鐘 / 130m

4公益永春東七路口(去)

1.9分鐘 / 131m

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