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1/10中國花園I
台北市北投區榮華二路１號
大樓
76戶
46年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年1月區業績TOP3
2025年2月區成件TOP2
2025年12月業績破百萬經紀人員
2024年3月業績破百萬經紀人員
2022年2月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
34組
已成交買方
34組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
62.3 萬/坪
2,300萬
62.33萬/坪
建坪36.9坪地坪6.84坪無車位
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
72
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
62.3
萬/坪
2,300萬
62.33萬/坪
建坪36.9坪地坪6.84坪無車位
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
62.3
萬/坪
2,300萬
62.33萬/坪
建坪36.9坪地坪6.84坪無車位
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
62.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
81.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
62.3萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,300萬
62.33萬/坪
建坪36.9坪地坪6.84坪無車位
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
3房2廳2衛45.7年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,388萬
81.59萬/坪
建坪41.53坪地坪7.73坪無車位
3房2廳2衛45.6年7樓/8樓
3房2廳2衛45.6年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
2,960萬
72.09萬/坪
建坪41.06坪地坪7.67坪無車位
3房2廳2衛45.3年5樓/8樓
3房2廳2衛45.3年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
46年
坪數
--
樓高
8層
戶數
76戶
格局
3~4房
公設比
11.40%~11.40%
建設公司
中國房屋
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
中庭、梯間、頂樓
主要特色
榮華富貴特區氣派大戶
鄰公園綠地、磺溪畔
鬧中取靜視野一級棒
近明德捷運站、公園、圖書館
近奎山中學、明德國小、頂好超市、7-11(資料最後更新日：2019/10/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0士東國小公車站
5.9分鐘 / 470m
1士東國小公車站
6.4分鐘 / 476m
2明德路267巷公車站
4.8分鐘 / 369m
3明德路267巷公車站
4.4分鐘 / 332m
4賴厝公車站
5.4分鐘 / 398m
5賴厝公車站
5.6分鐘 / 427m
6奎山國中公車站
5.2分鐘 / 399m
7奎山國中公車站
5.4分鐘 / 434m
8天壽里公車站
7.4分鐘 / 571m
9士東一巷公車站
8.6分鐘 / 653m
A蘭雅國小公車站
8.8分鐘 / 717m
B宏國新村公車站
7.9分鐘 / 621m
0士東國小公車站
5.9分鐘 / 470m
1士東國小公車站
6.4分鐘 / 476m
2明德路267巷公車站
4.8分鐘 / 369m
3明德路267巷公車站
4.4分鐘 / 332m
4賴厝公車站
5.4分鐘 / 398m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
中國花園I最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中國花園I近期成交單價為62.3萬/坪（成交時間114.12）。
中國花園I近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中國花園I近一年平均成交單價72萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價82.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
中國花園I現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前中國花園I在租物件共1件，月租金為14.56萬元。
中國花園I的屋齡幾年？
根據登記資訊，中國花園I目前屋齡約為46年。
中國花園I是由哪家建設公司興建？
中國花園I的建築是由中國房屋興建而成。
中國花園I的總樓高？
中國花園I總樓高共計8層。
中國花園I總戶數多嗎？
針對中國花園I的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。
中國花園I的公設比是多少？
中國花園I登記之公共設施比例約為11.40%~11.40%。
中國花園I垃圾如何處理？
中國花園I之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
中國花園I有警衛管理嗎？
中國花園I目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
中國花園I附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中國花園I距離最近的公車站明德路267巷公車站步行僅需約4.4分鐘。
中國花園I周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中國花園I步行約5.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中國花園I周邊有停車場嗎？
中國花園I5分鐘路程內設有3個停車場。
中國花園I附近有哪些國小和國中？
中國花園I附近有私立奎山中學附設國小與私立奎山中學。
中國花園I附近有幼兒園嗎？
中國花園I周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中國花園I附近有超市或市場可以採買嗎？
中國花園I直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中國花園I附近步行範圍內有便利商店嗎？
中國花園I直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中國花園I附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中國花園I直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
中國花園I附近有公園嗎？
中國花園I直線距離約113公尺內有榮富公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
中國花園I附近有運動中心嗎？
中國花園I直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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