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1/9群峰香榭大廈
台北市大安區仁愛路四段３３號
大樓
23戶
50年
12層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年8月區業績TOP3
2023年7月區業績TOP3
2023年7月區成件TOP1
2023年8月業績破百萬經紀人員
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
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出租
租屋
聯絡方式
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2025年/12月
最新平均單價
107.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
101.5
萬/坪
2025年/12月
最新成交單價
107.2萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
135.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
95.7萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
台北市大安區仁愛路四段33號十一樓之1
套房
有車位
有車位7,508萬
含車位400萬
含車位400萬
107.21萬
已扣除車位
已扣除車位
74.1坪
含車位7.8坪
含車位7.8坪
7.52坪
49.1年
11樓/12樓
1房1廳1衛
忠孝復興站
群峰香榭大廈
備註資訊：土地價格:70834812元整，建物價格:4245188元整。陽台外推；
備註資訊：其他增建：陽台加窗。其他增建；
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
50年
坪數
--
樓高
12層
戶數
23戶
格局
3房,4房
公設比
15.00%~16.00%
建設公司
無
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，無坡檻
公共設施
無
主要特色
1.大安名人巷、仁愛路商圈，住戶水準高。
2.24小時管理，住辦皆可。
3.仁愛路金融銀行商圈。
4.外牆、門廳有重新拉皮，外觀新穎氣派。
5.大安名人巷釋出量低，投資置產首選。
6.公設比低、使用坪數實在。(資料最後更新日：2021/10/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (6)
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (12)
0忠孝復興站 - 出口3
6.4分鐘 / 510m
1忠孝復興站 - 出口4
6.9分鐘 / 501m
2忠孝復興站 - 出口2
8.5分鐘 / 650m
3忠孝敦化站 - 出口6
9.4分鐘 / 700m
4忠孝復興站 - 出口5
8.7分鐘 / 647m
5忠孝復興站 - 出口1
9.7分鐘 / 694m
0忠孝復興站 - 出口3
6.4分鐘 / 510m
1忠孝復興站 - 出口4
6.9分鐘 / 501m
2忠孝復興站 - 出口2
8.5分鐘 / 650m
3忠孝敦化站 - 出口6
9.4分鐘 / 700m
4忠孝復興站 - 出口5
8.7分鐘 / 647m
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FAQ 常見問題
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生活機能
群峰香榭大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，群峰香榭大廈近期成交單價為107.2萬/坪（成交時間114.12）。
群峰香榭大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，群峰香榭大廈近一年平均成交單價101.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價116.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
群峰香榭大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，群峰香榭大廈目前屋齡約為50年。
群峰香榭大廈的總樓高？
群峰香榭大廈總樓高共計12層。
群峰香榭大廈總戶數多嗎？
針對群峰香榭大廈的居住規模，總戶數資料記載約為23戶。
群峰香榭大廈的公設比是多少？
群峰香榭大廈登記之公共設施比例約為15.00%~16.00%。
群峰香榭大廈有無障礙設施嗎？
群峰香榭大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
群峰香榭大廈垃圾如何處理？
群峰香榭大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
群峰香榭大廈有警衛管理嗎？
群峰香榭大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
群峰香榭大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
群峰香榭大廈距離最近的捷運站忠孝復興站步行僅需約6.4分鐘。
群峰香榭大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
群峰香榭大廈距離最近的公車站仁愛大安路口公車站步行僅需約1.7分鐘。
群峰香榭大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從群峰香榭大廈步行約2.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
群峰香榭大廈周邊有停車場嗎？
群峰香榭大廈5分鐘路程內設有12個停車場。
群峰香榭大廈附近有哪些國小和國中？
群峰香榭大廈附近有私立復興實驗高中附設國小與私立復興實驗高中。
群峰香榭大廈附近有幼兒園嗎？
群峰香榭大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
群峰香榭大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
群峰香榭大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
群峰香榭大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
群峰香榭大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
群峰香榭大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
群峰香榭大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
群峰香榭大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
群峰香榭大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
群峰香榭大廈附近有公園嗎？
群峰香榭大廈直線距離約188公尺內有仁愛公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
群峰香榭大廈附近有運動中心嗎？
群峰香榭大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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