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1/16橘園巴黎
台北市文山區辛亥路七段７２號
大樓
27戶
21年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2012年度服務品質獎
2019年第3季度服務品質獎
2023年10月區業績TOP2
2023年7月區業績TOP3
2021年3月區業績TOP3
已成交賣方
212組
已成交買方
206組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
63.1 萬/坪
有車位
3,692萬
含車位500萬
63.11萬/坪
已扣除車位
建坪73.09坪(含車位22.52坪)地坪10.84坪有車位
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
63.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
63.1
萬/坪
3,692萬
含車位500萬
63.11萬/坪
已扣除車位
建坪73.09坪(含車位22.52坪)地坪10.84坪有車位
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
63.1
萬/坪
3,692萬
含車位500萬
63.11萬/坪
已扣除車位
建坪73.09坪(含車位22.52坪)地坪10.84坪有車位
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最低單價
56.3
萬/坪
3,760萬含車位500萬
含車位500萬47.73萬/坪56.31萬
56.31萬建坪78.77坪含車位20.88坪地坪11.66坪有車位
4房2廳2衛19.7年4樓/14樓
含車位20.88坪地坪11.66坪有車位4房2廳2衛19.7年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
63.1萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
63.1萬/坪
2024年/11月
近兩年最低單價
56.3萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,692萬
含車位500萬
63.11萬/坪
已扣除車位
建坪73.09坪(含車位22.52坪)地坪10.84坪有車位
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
3房2廳2衛20.8年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：其他增建；
3,788萬
含車位250萬
56.64萬/坪
含車位計算
建坪66.88坪(含車位--坪)地坪11.69坪有車位
4房2廳2衛20.8年11樓/14樓
4房2廳2衛20.8年11樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,315萬
含車位價
35.77萬/坪
含車位計算
建坪36.77坪(含車位10.45坪)地坪5.23坪有車位
0衛20.7年1樓/14樓
0衛20.7年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,285萬
含車位價
35.6萬/坪
含車位計算
建坪36.09坪(含車位10.45坪)地坪5.35坪有車位
0衛20.7年1樓/14樓
0衛20.7年1樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
14層
戶數
27戶
格局
3+1房,4房
公設比
25.00%~35.00%
建設公司
世豐國際
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，社區備有貼心無障礙設施
公共設施
花園,宴會廳,交誼廳,會議室,迎賓車道
主要特色
本大樓一層兩戶，戶戶正面景美溪河堤第一排景觀，永久棟距視野開闊遮蔽，三面採光格局方正，走路就可以到實踐國小、國中、景美女中，木新商圈商活機能便利，擁有傳統的木新市場與恆光市場，現代化的頂好市場與全聯社等，過寶僑離新店家樂福與裕隆城發展計畫也不遠。(資料最後更新日：2022/08/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0木新路口公車站
0.5分鐘 / 35m
1木新路口公車站
2.5分鐘 / 193m
2景美女中公車站
4.6分鐘 / 373m
3景美女中公車站
5.3分鐘 / 416m
4實踐國中公車站
3.8分鐘 / 300m
5木新路口公車站
6.5分鐘 / 546m
6木新路口公車站
6.9分鐘 / 575m
7實踐國中公車站
4.2分鐘 / 326m
8景美女中公車站
5.3分鐘 / 438m
9遠東世紀公車站
14.1分鐘 / 1139m
A景美女中公車站
5.7分鐘 / 459m
B木新市場公車站
8.1分鐘 / 650m
C木新市場公車站
8.1分鐘 / 660m
D電子公司公車站
8.7分鐘 / 693m
E中港抽水站公車站
6.5分鐘 / 526m
0木新路口公車站
0.5分鐘 / 35m
1木新路口公車站
2.5分鐘 / 193m
2景美女中公車站
4.6分鐘 / 373m
3景美女中公車站
5.3分鐘 / 416m
4實踐國中公車站
3.8分鐘 / 300m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
橘園巴黎最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，橘園巴黎近三個月的平均成交單價為63.1萬元（統計區間115.01-115.03）。橘園巴黎近期成交單價為63.1萬/坪（成交時間115.01）。
橘園巴黎近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，橘園巴黎近一年平均成交單價59.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
橘園巴黎格局與坪數範圍？
橘園巴黎登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含3+1房,4房等類型。
橘園巴黎的屋齡幾年？
根據登記資訊，橘園巴黎目前屋齡約為21年。
橘園巴黎是由哪家建設公司興建？
橘園巴黎的建築是由世豐國際興建而成。
橘園巴黎的總樓高？
橘園巴黎總樓高共計14層。
橘園巴黎總戶數多嗎？
針對橘園巴黎的居住規模，總戶數資料記載約為27戶。
橘園巴黎的公設比是多少？
橘園巴黎登記之公共設施比例約為25.00%~35.00%。
橘園巴黎有無障礙設施嗎？
橘園巴黎內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
橘園巴黎公設有哪些?
橘園巴黎社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
橘園巴黎垃圾如何處理？
橘園巴黎之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
橘園巴黎有警衛管理嗎？
橘園巴黎目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
橘園巴黎附近有公車站嗎？走路大概要多久？
橘園巴黎距離最近的公車站木新路口公車站步行僅需約0.5分鐘。
橘園巴黎周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從橘園巴黎步行約5.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
橘園巴黎周邊有停車場嗎？
橘園巴黎5分鐘路程內設有1個停車場。
橘園巴黎附近有哪些國小和國中？
橘園巴黎附近有市立實踐國小與市立實踐國中。
橘園巴黎附近有幼兒園嗎？
橘園巴黎周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
橘園巴黎附近有超市或市場可以採買嗎？
橘園巴黎直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
橘園巴黎附近步行範圍內有便利商店嗎？
橘園巴黎直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
橘園巴黎附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
橘園巴黎直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
橘園巴黎附近有公園嗎？
橘園巴黎直線距離約140公尺內有樟興公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
橘園巴黎附近有運動中心嗎？
橘園巴黎直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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