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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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橘園巴黎

台北市文山區辛亥路七段７２號

大樓

27戶

19年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

官郁娟

0935856686

02-89786557

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從業時間

4-5年

服務需求

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出租

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.9

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

台北市文山區辛亥路七段72號四樓之1

大樓

有車位

3,125萬

含車位500萬

43.73萬

51.9萬

71.46坪

含車位20.88坪

10.84坪

17.7年

4樓/14樓

4房2廳2衛

橘園巴黎

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

橘園巴黎

台北市文山區辛亥路七段72號四樓之1

3,125萬

含車位500萬

43.73萬/坪

51.9萬

建坪71.46坪

含車位20.88坪地坪10.84有車位
4房2廳2衛17.7年4樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

14層

戶數

27戶

格局

3+1房,4房

公設比

25.00%~35.00%

建設公司

世豐國際

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區備有貼心無障礙設施

公共設施

花園,宴會廳,交誼廳,會議室,迎賓車道

主要特色

本大樓一層兩戶，戶戶正面景美溪河堤第一排景觀，永久棟距視野開闊遮蔽，三面採光格局方正，走路就可以到實踐國小、國中、景美女中，木新商圈商活機能便利，擁有傳統的木新市場與恆光市場，現代化的頂好市場與全聯社等，過寶僑離新店家樂福與裕隆城發展計畫也不遠。(資料最後更新日：2022/08/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (1)

0木新路口公車站

0.5分鐘 / 35m

1木新路口公車站

2.5分鐘 / 193m

2景美女中公車站

4.6分鐘 / 373m

3景美女中公車站

5.3分鐘 / 416m

4實踐國中公車站

3.8分鐘 / 300m

5木新路口公車站

6.5分鐘 / 546m

6木新路口公車站

6.9分鐘 / 575m

7實踐國中公車站

4.2分鐘 / 326m

8景美女中公車站

5.3分鐘 / 438m

9遠東世紀公車站

14.1分鐘 / 1139m

A景美女中公車站

5.7分鐘 / 459m

B木新市場公車站

8.1分鐘 / 650m

C木新市場公車站

8.1分鐘 / 660m

D電子公司公車站

8.7分鐘 / 693m

E中港抽水站公車站

6.5分鐘 / 526m

0木新路口公車站

0.5分鐘 / 35m

1木新路口公車站

2.5分鐘 / 193m

2景美女中公車站

4.6分鐘 / 373m

3景美女中公車站

5.3分鐘 / 416m

4實踐國中公車站

3.8分鐘 / 300m

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