金陵大廈，

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社區
金陵大廈

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

金陵大廈

台北市大安區光復南路４５８號

43年

大樓

30.00~32.00坪

14層

127戶

本社區成交價格

108年/03月~110年/02月

近二年成交單價

77.9萬/坪

2021年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

110年02月

光復南路451~480號

大樓

2,338萬

85.72萬

27.28坪

2.47坪

0.0年

14樓/14樓

2房2廳1衛

金陵大廈

備註資訊：陽台外推;

110年02月

光復南路451~480號

2,338萬

85.72萬/坪

大樓

金陵大廈

建坪27.28坪地坪2.47無車位
2房2廳1衛0.0年14樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

109年03月

光復南路458號13樓

大樓

3,450萬

84.52萬

40.82坪

3.42坪

0.0年

13樓/14樓

3房2廳2衛

信義安和站

金陵大廈

109年03月

光復南路458號13樓

3,450萬

84.52萬/坪

大樓

金陵大廈

建坪40.82坪地坪3.42無車位
3房2廳2衛0.0年13樓/14樓

信義安和站

資料來源：

信義成交

政府資料

108年09月

台北市大安區光復南路451~480號

大樓

有車位

3,488萬
含車位價

63.49萬
含車位計算

54.93坪
含車位--坪

3.55坪

0.0年

12樓/14樓

3房2廳2衛

信義安和站

金陵大廈

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年09月

台北市大安區光復南路451~480號

3,488萬

含車位價

63.49萬/坪

含車位計算

大樓

金陵大廈

建坪54.93坪(含車位--坪)地坪3.55有車位
3房2廳2衛0.0年12樓/14樓

信義安和站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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