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1/11金陵大廈
台北市大安區光復南路４５８號
大樓
127戶
48年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2014年第3季度服務品質獎
2021年7月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP2
2026年2月業績破百萬經紀人員
2023年8月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
47組
已成交買方
59組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
93.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
93.1
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
93.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
98.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
93.1萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,915萬
89.2萬/坪
建坪21.47坪地坪1.93坪無車位
4房2廳2衛48.0年9樓/14樓
4房2廳2衛48.0年9樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬
65.7萬/坪
建坪3.81坪地坪0.32坪無車位
3房1廳2衛46.8年10樓/14樓
3房1廳2衛46.8年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
250萬
65.7萬/坪
建坪3.81坪地坪0.32坪無車位
3房2廳1衛46.8年9樓/14樓
3房2廳1衛46.8年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
48年
坪數
30.00~32.00坪
樓高
14層
戶數
127戶
格局
1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1房 1+1房 2房 3房 4房
公設比
12.53%~23.88%
建設公司
華屋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
靜巷純住家管理安全，面臨社區公園綠蔭視野，獨棟獨戶大廈素質極佳，三面採光，位於光復南路上鄰信義路四段，近世貿101商圈，佔盡其地位優勢，交通非常方便，生活機能完善。(資料最後更新日：2021/10/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (5)
公車 (21)
公共自行車 (2)
停車場 (11)
0信義安和站 - 出口5
7.1分鐘 / 556m
1信義安和站 - 出口4
7.8分鐘 / 587m
2台北101/世貿站 - 出口1
9.2分鐘 / 693m
3信義安和站 - 出口3
8分鐘 / 598m
4台北101/世貿站 - 出口2
9.6分鐘 / 669m
0信義安和站 - 出口5
7.1分鐘 / 556m
1信義安和站 - 出口4
7.8分鐘 / 587m
2台北101/世貿站 - 出口1
9.2分鐘 / 693m
3信義安和站 - 出口3
8分鐘 / 598m
4台北101/世貿站 - 出口2
9.6分鐘 / 669m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
金陵大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，金陵大廈近期成交單價為93.1萬/坪（成交時間114.10）。
金陵大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，金陵大廈近一年平均成交單價93.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價116.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
金陵大廈格局與坪數範圍？
金陵大廈登記之坪數主要分布在30.00~32.00坪，格局規劃包含1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,1房 1+1房 2房 3房 4房等類型。
金陵大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，金陵大廈目前屋齡約為48年。
金陵大廈是由哪家建設公司興建？
金陵大廈的建築是由華屋建設興建而成。
金陵大廈的總樓高？
金陵大廈總樓高共計14層。
金陵大廈總戶數多嗎？
針對金陵大廈的居住規模，總戶數資料記載約為127戶。
金陵大廈的公設比是多少？
金陵大廈登記之公共設施比例約為12.53%~23.88%。
金陵大廈垃圾如何處理？
金陵大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
金陵大廈有警衛管理嗎？
金陵大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
金陵大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
金陵大廈距離最近的捷運站信義安和站步行僅需約7.1分鐘。
金陵大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
金陵大廈距離最近的公車站三張犁公車站步行僅需約1.7分鐘。
金陵大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從金陵大廈步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
金陵大廈周邊有停車場嗎？
金陵大廈5分鐘路程內設有11個停車場。
金陵大廈附近有幼兒園嗎？
金陵大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
金陵大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
金陵大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
金陵大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
金陵大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
金陵大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
金陵大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
金陵大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
金陵大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
金陵大廈附近有公園嗎？
金陵大廈直線距離約176公尺內有光信公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
金陵大廈附近有運動中心嗎？
金陵大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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