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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8林茵大道
台北市文山區辛亥路四段７７巷１號
大樓
290戶
28年
3、4、13、14、15層♥️ 有9人收藏
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2023年12月龍虎榜
2023年08月度成件第三名
2022年04月度破百萬經紀人員
2021年02月度破百萬經紀人員
2019年10月度業績第一名
已成交賣方
76組
已成交買方
69組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/02月
最新平均單價
65.8 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
59.6
萬/坪
2024年/02月
最新成交單價
65.8萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
65.8萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
53.4萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年02月
台北市文山區辛亥路四段77巷33號八樓
大樓
有車位
有車位2,542萬
含車位180萬
含車位180萬55.56萬
65.8萬
65.8萬45.75坪
含車位9.87坪
含車位9.87坪17.71坪
27.3年
8樓/15樓
2房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
歷史移轉2次
備註資訊：增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；
112年12月
台北市文山區辛亥路四段77巷31弄3號二樓
大樓
有車位
有車位2,722萬
含車位200萬
含車位200萬47.7萬
53.4萬
53.4萬57.06坪
含車位9.87坪
含車位9.87坪23.36坪
27.1年
2樓/13樓
4房2廳2衛
辛亥站林茵大道備註資訊：車位面積無法概算
備註資訊：陽台外推；其他增建；
112年02月
台北市文山區辛亥路四段77巷25號十一樓
大樓
有車位
有車位2,400萬
含車位200萬
含車位200萬53.55萬
62.96萬
62.96萬44.82坪
含車位9.87坪
含車位9.87坪17.15坪
26.3年
11樓/14樓
3房2廳2衛
辛亥站林茵大道備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
23.00~51.00坪
樓高
3、4、13、14、15層
戶數
290戶
格局
二房 (25~27坪)三房 (35~39坪)四房 (45~62坪)部分樓中樓 6戶透天
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
萬雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置，專人處理
無障礙設施
有，室內到電梯到地下室皆有
公共設施
花園,籃球場,交誼廳,桌球室,步道,撞球室
主要特色
捷運辛亥站生活圈位於文山區，與緊鄰的大安區僅約5分鐘車程之隔，當地有捷運木柵線行徑，居民想要往返東區或信義計畫區，只要過辛亥隧道或莊敬隧道，交通相當便利。區內有辛亥國小. 興隆商圈， 加上綠意美景，社區綠化優，綠意滿屋，環境清幽，學區.採買到景觀，生活機能一應俱全。景觀視野好，通風採光佳；辛亥國小，萬芳中學。
另有千坪辛亥生態公園，提供防洪功能兼具休閒運動的好去處。(資料最後更新日：2021/10/01)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (5)停車場 (1)
0辛亥站 - 出口
4.6分鐘 / 369m
0辛亥站 - 出口
4.6分鐘 / 369m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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