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林茵大道
台北市文山區辛亥路四段77巷1號
大樓
290戶
28年
3、4、13、14、15層
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2024年4月區業績TOP2
2024年4月區成件TOP2
2023年8月區成件TOP1
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年4月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
48組
已成交買方
39組
從業時間
7-8年
服務需求
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皆可(9:00-21:00)
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2024年/07月
最新平均單價
64.1
萬/坪
113年
07月
台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓
大樓
有車位
2,450萬
含車位180萬
53.24萬
62.8萬
46.02坪
含車位9.87坪
18.14坪
27.7年
11樓/14樓
3房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
113年
07月
大樓
林茵大道
台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓
2,450萬
含車位180萬
53.24萬/坪
62.8萬
建坪46.02坪
含車位9.87坪
地坪18.14
有車位
3房2廳2衛
27.7年
11樓/14樓
辛亥站
資料說明
113年
07月
辛亥路四段77巷31弄3號8樓
大樓
有車位
2,880萬
含車位180萬
50.7萬
57.5萬
56.81坪
含車位9.87坪
22.7坪
27.7年
8樓/13樓
3房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
07月
大樓
林茵大道
辛亥路四段77巷31弄3號8樓
2,880萬
含車位180萬
50.7萬/坪
57.5萬
建坪56.81坪
含車位9.87坪
地坪22.7
有車位
3房2廳2衛
27.7年
8樓/13樓
辛亥站
資料說明
信義成交
交易備註
113年
07月
辛亥路四段77巷1號9樓
大樓
有車位
2,130萬
含車位200萬
58.02萬
71.9萬
36.71坪
含車位9.87坪
13.76坪
27.7年
9樓/13樓
2房2廳1衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
07月
大樓
林茵大道
辛亥路四段77巷1號9樓
2,130萬
含車位200萬
58.02萬/坪
71.9萬
建坪36.71坪
含車位9.87坪
地坪13.76
有車位
2房2廳1衛
27.7年
9樓/13樓
辛亥站
資料說明
信義成交
交易備註
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-
筆
待租物件
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近五年
成交
11
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.6
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
64.1
萬/坪
113年
07月
台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓
大樓
有車位
2,450萬
含車位180萬
53.24萬
62.8萬
46.02坪
含車位9.87坪
18.14坪
27.7年
11樓/14樓
3房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
113年
07月
大樓
林茵大道
台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓
2,450萬
含車位180萬
53.24萬/坪
62.8萬
建坪46.02坪
含車位9.87坪
地坪18.14
有車位
3房2廳2衛
27.7年
11樓/14樓
辛亥站
資料說明
113年
07月
辛亥路四段77巷31弄3號8樓
大樓
有車位
2,880萬
含車位180萬
50.7萬
57.5萬
56.81坪
含車位9.87坪
22.7坪
27.7年
8樓/13樓
3房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
07月
大樓
林茵大道
辛亥路四段77巷31弄3號8樓
2,880萬
含車位180萬
50.7萬/坪
57.5萬
建坪56.81坪
含車位9.87坪
地坪22.7
有車位
3房2廳2衛
27.7年
8樓/13樓
辛亥站
資料說明
信義成交
交易備註
113年
07月
辛亥路四段77巷1號9樓
大樓
有車位
2,130萬
含車位200萬
58.02萬
71.9萬
36.71坪
含車位9.87坪
13.76坪
27.7年
9樓/13樓
2房2廳1衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
07月
大樓
林茵大道
辛亥路四段77巷1號9樓
2,130萬
含車位200萬
58.02萬/坪
71.9萬
建坪36.71坪
含車位9.87坪
地坪13.76
有車位
2房2廳1衛
27.7年
9樓/13樓
辛亥站
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
71.9
萬/坪
113年
07月
辛亥路四段77巷1號9樓
大樓
有車位
2,130萬
含車位200萬
58.02萬
71.9萬
36.71坪
含車位9.87坪
13.76坪
27.7年
9樓/13樓
2房2廳1衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
07月
大樓
林茵大道
辛亥路四段77巷1號9樓
2,130萬
含車位200萬
58.02萬/坪
71.9萬
建坪36.71坪
含車位9.87坪
地坪13.76
有車位
2房2廳1衛
27.7年
9樓/13樓
辛亥站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/04月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
112年
04月
台北市文山區辛亥路四段77巷31弄15號
別墅/透天
4,900萬
40.31萬
121.56坪
63.71坪
26.4年
1樓/4樓
7房2廳4衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:其他增建;
112年
04月
別墅/透天
林茵大道
台北市文山區辛亥路四段77巷31弄15號
4,900萬
40.31萬/坪
建坪121.56坪
地坪63.71
無車位
7房2廳4衛
26.4年
1樓/4樓
辛亥站
資料說明
交易備註
2024年/07月
最新成交單價
64.1
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
71.9
萬/坪
2023年/04月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓
大樓
有車位
2,450萬
含車位180萬
53.24萬
62.8萬
46.02坪
含車位9.87坪
18.14坪
27.7年
11樓/14樓
3房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
113年
07月
大樓
林茵大道
台北市文山區辛亥路四段77巷17號十一樓
2,450萬
含車位180萬
53.24萬/坪
62.8萬
建坪46.02坪
含車位9.87坪
地坪18.14
有車位
3房2廳2衛
27.7年
11樓/14樓
辛亥站
資料說明
113年
07月
辛亥路四段77巷31弄3號8樓
大樓
有車位
2,880萬
含車位180萬
50.7萬
57.5萬
56.81坪
含車位9.87坪
22.7坪
27.7年
8樓/13樓
3房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
07月
大樓
林茵大道
辛亥路四段77巷31弄3號8樓
2,880萬
含車位180萬
50.7萬/坪
57.5萬
建坪56.81坪
含車位9.87坪
地坪22.7
有車位
3房2廳2衛
27.7年
8樓/13樓
辛亥站
資料說明
信義成交
交易備註
113年
07月
辛亥路四段77巷1號9樓
大樓
有車位
2,130萬
含車位200萬
58.02萬
71.9萬
36.71坪
含車位9.87坪
13.76坪
27.7年
9樓/13樓
2房2廳1衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
07月
大樓
林茵大道
辛亥路四段77巷1號9樓
2,130萬
含車位200萬
58.02萬/坪
71.9萬
建坪36.71坪
含車位9.87坪
地坪13.76
有車位
2房2廳1衛
27.7年
9樓/13樓
辛亥站
資料說明
信義成交
交易備註
113年
05月
台北市文山區辛亥路四段77巷5號四樓
大樓
有車位
1,850萬
含車位180萬
50.39萬
62.2萬
36.71坪
含車位9.87坪
13.76坪
27.5年
4樓/13樓
2房2廳1衛
辛亥站
林茵大道
備註資訊:陽台外推;其他增建;
113年
05月
大樓
林茵大道
台北市文山區辛亥路四段77巷5號四樓
1,850萬
含車位180萬
50.39萬/坪
62.2萬
建坪36.71坪
含車位9.87坪
地坪13.76
有車位
2房2廳1衛
27.5年
4樓/13樓
辛亥站
資料說明
交易備註
113年
02月
台北市文山區辛亥路四段77巷33號八樓
大樓
有車位
2,542萬
含車位180萬
55.56萬
65.8萬
45.75坪
含車位9.87坪
17.71坪
27.3年
8樓/15樓
2房2廳2衛
辛亥站
林茵大道
歷史移轉2次
備註資訊:增建項目:陽台、陽台加窗其他增建;
113年
02月
大樓
林茵大道
台北市文山區辛亥路四段77巷33號八樓
移轉2次
2,542萬
含車位180萬
55.56萬/坪
65.8萬
建坪45.75坪
含車位9.87坪
地坪17.71
有車位
2房2廳2衛
27.3年
8樓/15樓
辛亥站
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
23.00~51.00坪
樓高
3、4、13、14、15層
戶數
290戶
格局
二房 (25~27坪)三房 (35~39坪)四房 (45~62坪)部分樓中樓 6戶透天
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
萬雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置,專人處理
無障礙設施
有,室內到電梯到地下室皆有
公共設施
花園,籃球場,交誼廳,桌球室,步道,撞球室
主要特色
捷運辛亥站生活圈位於文山區,與緊鄰的大安區僅約5分鐘車程之隔,當地有捷運木柵線行徑,居民想要往返東區或信義計畫區,只要過辛亥隧道或莊敬隧道,交通相當便利。區內有辛亥國小. 興隆商圈, 加上綠意美景,社區綠化優,綠意滿屋,環境清幽,學區.採買到景觀,生活機能一應俱全。景觀視野好,通風採光佳;辛亥國小,萬芳中學。 另有千坪辛亥生態公園,提供防洪功能兼具休閒運動的好去處。(資料最後更新日:2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(1)
公車
(5)
停車場
(1)
0
辛亥站 - 出口
4.6分鐘 / 369m
0
辛亥站 - 出口
4.6分鐘 / 369m
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