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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玫瑰欣欣大樓

台北市信義區信義路四段,信義區光復南路

大樓

114戶

47年

12層

社區委託達人

李嫚翎

0978121873

02-89786575

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

81.1

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市信義區信義路四段375號八樓之3

大樓

2,822萬

81.4萬

34.67坪

3.23坪

46.5年

8樓/12樓

3房1廳1衛

信義安和站

玫瑰欣欣大樓

備註資訊：其他增建；

112年10月

大樓

玫瑰欣欣大樓

台北市信義區信義路四段375號八樓之3

2,822萬

81.4萬/坪

建坪34.67坪地坪3.23無車位
3房1廳1衛46.5年8樓/12樓

信義安和站

資料說明

交易備註

112年09月

信義路四段375號6樓之3

大樓

2,800萬

80.77萬

34.67坪

3.23坪

46.4年

6樓/12樓

3房2廳1衛

信義安和站

玫瑰欣欣大樓

112年09月

大樓

玫瑰欣欣大樓

信義路四段375號6樓之3

2,800萬

80.77萬/坪

建坪34.67坪地坪3.23無車位
3房2廳1衛46.4年6樓/12樓

信義安和站

資料說明

信義成交

112年06月

台北市信義區信義路四段375號十一樓之7

大樓

3,050萬

72.15萬

42.27坪

4.08坪

46.2年

11樓/12樓

3房1廳3衛

信義安和站

玫瑰欣欣大樓

112年06月

大樓

玫瑰欣欣大樓

台北市信義區信義路四段375號十一樓之7

3,050萬

72.15萬/坪

建坪42.27坪地坪4.08無車位
3房1廳3衛46.2年11樓/12樓

信義安和站

資料說明

111年03月

台北市信義區信義路四段375號八樓之6

大樓

1,754萬

78.6萬

22.32坪

1.82坪

44.9年

8樓/12樓

2房1廳1衛

玫瑰欣欣大樓

111年03月

大樓

玫瑰欣欣大樓

台北市信義區信義路四段375號八樓之6

1,754萬

78.6萬/坪

建坪22.32坪地坪1.82無車位
2房1廳1衛44.9年8樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

47.00~47.00坪

樓高

12層

戶數

114戶

格局

有辦公廳有1房 2房 3房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

南亞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放樓梯間即可

無障礙設施

有，沒有階梯

公共設施

無

主要特色

臨信義路與光復南路為交通樞紐要道，鄰近世貿101商圈，仁愛明星學區，生活機能完善，附近有臨江市場、臨江通化夜市、頂好超市、屈臣氏，生活極便利交通動線優良。(資料最後更新日：2019/01/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (20)

0台北101/世貿站 - 出口2

5.9分鐘 / 422m

1台北101/世貿站 - 出口1

5.5分鐘 / 420m

2信義安和站 - 出口5

6.8分鐘 / 470m

3信義安和站 - 出口4

6.5分鐘 / 463m

4信義安和站 - 出口3

6.6分鐘 / 475m

0台北101/世貿站 - 出口2

5.9分鐘 / 422m

1台北101/世貿站 - 出口1

5.5分鐘 / 420m

2信義安和站 - 出口5

6.8分鐘 / 470m

3信義安和站 - 出口4

6.5分鐘 / 463m

4信義安和站 - 出口3

6.6分鐘 / 475m