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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚新凱悅

桃園市龜山區文化三路,龜山區文二三街

大樓

137戶

24年

10層

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6-7年

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.4

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

桃園市龜山區文二三街12號四樓之3

辦公

630萬

56.42萬

11.17坪

1.42坪

23.9年

4樓/10樓

2房1廳1衛

九揚新凱悅

備註資訊：上下樓層內梯夾層；其他增建；

114年02月

辦公

九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號四樓之3

630萬

56.42萬/坪

建坪11.17坪地坪1.42無車位
2房1廳1衛23.9年4樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市龜山區文化三路59號二樓之1

辦公

980萬

45.87萬

21.36坪

2.8坪

23.8年

2樓/10樓

4房2廳2衛

九揚新凱悅

備註資訊：夾層；

113年12月

辦公

九揚新凱悅

桃園市龜山區文化三路59號二樓之1

980萬

45.87萬/坪

建坪21.36坪地坪2.8無車位
4房2廳2衛23.8年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市龜山區文二三街12號二樓之8

套房

685萬

59.8萬

11.46坪

1.43坪

23.8年

2樓/10樓

1房1廳1衛

九揚新凱悅

備註資訊：夾層；

113年12月

套房

九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號二樓之8

685萬

59.8萬/坪

建坪11.46坪地坪1.43無車位
1房1廳1衛23.8年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

桃園市龜山區文二三街12號三樓之9

套房

有車位

835萬
含車位價

47.57萬
含車位計算

17.55坪
含車位--坪

2.33坪

23.1年

3樓/10樓

1房1廳1衛

九揚新凱悅

備註資訊：前陽台外推夾層；其他增建；

113年04月

套房

九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號三樓之9

835萬

含車位價

47.57萬/坪

含車位計算

建坪17.55坪(含車位--坪)地坪2.33有車位
1房1廳1衛23.1年3樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。