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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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九揚新凱悅

桃園市龜山區文化三路,龜山區文二三街

大樓

137戶

23年

10層

社區委託達人

劉亞苓

0938004266

03-3289998

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.4

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

桃園市龜山區文二三街12號七樓之6

辦公

538萬

49.36萬

10.9坪

1.37坪

22.1年

7樓/10樓

1廳1衛

九揚新凱悅

歷史移轉2次

備註資訊：上下樓層內梯、陽台加窗夾層；

112年04月

辦公

九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號七樓之6

移轉2次

538萬

49.36萬/坪

建坪10.9坪地坪1.37無車位
1廳1衛22.1年7樓/10樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市龜山區文化三路59號九樓之8

套房

500萬

49.33萬

10.14坪

1.31坪

21.8年

9樓/10樓

1房1廳1衛

九揚新凱悅

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；其他增建；

111年12月

套房

九揚新凱悅

桃園市龜山區文化三路59號九樓之8

移轉2次

500萬

49.33萬/坪

建坪10.14坪地坪1.31無車位
1房1廳1衛21.8年9樓/10樓

資料說明

交易備註

111年10月

桃園市龜山區文二三街12號二樓之7

辦公

500萬

43.65萬

11.46坪

1.43坪

21.6年

2樓/10樓

2房1廳1衛

九揚新凱悅

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年10月

辦公

九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號二樓之7

500萬

43.65萬/坪

建坪11.46坪地坪1.43無車位
2房1廳1衛21.6年2樓/10樓

資料說明

交易備註

111年10月

桃園市龜山區文二三街12號九樓之1

套房

545萬

42.98萬

12.68坪

1.48坪

21.6年

9樓/10樓

1房1廳1衛

九揚新凱悅

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年10月

套房

九揚新凱悅

桃園市龜山區文二三街12號九樓之1

545萬

42.98萬/坪

建坪12.68坪地坪1.48無車位
1房1廳1衛21.6年9樓/10樓

資料說明

交易備註

111年09月

桃園市龜山區文化三路59號六樓之6

華廈

1,105萬

39.64萬

27.87坪

3.57坪

21.5年

6樓/10樓

5房2廳2衛

九揚新凱悅

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；夾層；

111年09月

華廈

九揚新凱悅

桃園市龜山區文化三路59號六樓之6

移轉2次

1,105萬

39.64萬/坪

建坪27.87坪地坪3.57無車位
5房2廳2衛21.5年6樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

10層

戶數

137戶

格局

挑高夾層1-4房

公設比

26.77%~30.84%

建設公司

九揚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室,桌球室,棋藝室

主要特色

附近有運動公園且擁有長庚商圈的生活便利，速食、餐飲店圍繞，更提供多元化的交通選擇。方圓500公尺匯集了十餘家的金融機構、華亞科學園區，集醫療、科技、商業、文化於一身。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (30)公共自行車 (2)停車場 (6)

0憲訓中心公車站

1分鐘 / 75m

1憲訓中心公車站

1.4分鐘 / 103m

2憲訓中心公車站

2.6分鐘 / 212m

3醫學大樓公車站

4.1分鐘 / 332m

4文化三路78巷公車站

3.9分鐘 / 300m

5文化三路78巷公車站

4分鐘 / 308m

6醫學大樓公車站

4.6分鐘 / 364m

7醫學大樓公車站

4.4分鐘 / 347m

8醫學大樓公車站

4.4分鐘 / 348m

9大湖國小公車站

4.8分鐘 / 372m

A華夏大飯店公車站

5分鐘 / 392m

B華夏飯店公車站

5分鐘 / 393m

C華夏飯店公車站

5分鐘 / 392m

D大湖國小公車站

5.1分鐘 / 400m

E華夏飯店公車站

5.4分鐘 / 433m

F華夏大飯店公車站

5.4分鐘 / 434m

G公西公車站

5.3分鐘 / 420m

H公西公車站

7分鐘 / 545m

I公西公車站

7.1分鐘 / 554m

J公西公車站

6.9分鐘 / 538m

K公西公車站

7.6分鐘 / 585m

L復興街公車站

9.6分鐘 / 762m

M復興街公車站

9.5分鐘 / 753m

N復興街公車站

9.9分鐘 / 784m

O中國科技大樓公車站

7.9分鐘 / 634m

P復興街公車站

10.1分鐘 / 801m

Q長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 707m

R林口長庚醫院公車站

9.2分鐘 / 707m

S林口長庚醫院公車站

9分鐘 / 698m

T林口長庚公車站

9.1分鐘 / 726m

0憲訓中心公車站

1分鐘 / 75m

1憲訓中心公車站

1.4分鐘 / 103m

2憲訓中心公車站

2.6分鐘 / 212m

3醫學大樓公車站

4.1分鐘 / 332m

4文化三路78巷公車站

3.9分鐘 / 300m

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