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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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順天首席

台中市南屯區大業路５８６號

大樓

100戶

19年

14層

社區委託達人

黃思靜

0970501589

04-22590077

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市南屯區大業路592號十四樓

大樓

有車位

2,495萬

含車位130萬

37.27萬

39.35萬

66.95坪

含車位6.85坪

6.59坪

18.3年

14樓/14樓

3房2廳2衛

順天首席

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

順天首席

台中市南屯區大業路592號十四樓

2,495萬

含車位130萬

37.27萬/坪

39.35萬

建坪66.95坪

含車位6.85坪地坪6.59有車位
3房2廳2衛18.3年14樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市南屯區大業路586號十四樓

大樓

有車位

2,488萬

含車位260萬

35.49萬

39.71萬

70.11坪

含車位14坪

6.91坪

17.3年

14樓/14樓

3房2廳2衛

順天首席

歷史移轉2次

111年11月

大樓

順天首席

台中市南屯區大業路586號十四樓

移轉2次

2,488萬

含車位260萬

35.49萬/坪

39.71萬

建坪70.11坪

含車位14坪地坪6.91有車位
3房2廳2衛17.3年14樓/14樓

資料說明

111年09月

台中市南屯區大業路588之2號五樓

大樓

有車位

1,649萬

含車位130萬

35.06萬

37.8萬

47.04坪

含車位6.85坪

4.63坪

17.1年

5樓/14樓

3房2廳2衛

順天首席

歷史移轉2次

111年09月

大樓

順天首席

台中市南屯區大業路588之2號五樓

移轉2次

1,649萬

含車位130萬

35.06萬/坪

37.8萬

建坪47.04坪

含車位6.85坪地坪4.63有車位
3房2廳2衛17.1年5樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

40.00~58.00坪

樓高

14層

戶數

100戶

格局

3房、4房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

順天建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,宴會廳,交誼廳,休閒公設以日式禪風為主

主要特色

樑柱外露室內寬敞，基地位於大業路、黎明路口，面向大業路，具有黎明綠園道的景觀視野。惠文學區明星學校，生活機能佳，交通方便。台中市黎明路沿線是首次購屋的主力地段，預售個案多規劃40坪以下三房為主，最小坪數為40坪，強調精緻及高品質規劃，以每戶三面採光，每戶衛浴開窗採光為特色，享受豪宅品質。環境：黎明新村提供公園綠地及銀行、郵局、超市、河南路口則有黃昏市場。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)

0黎明大業路口公車站

2.2分鐘 / 161m

1黎明新村(黎明路)公車站

5.8分鐘 / 443m

2黎明大業路口公車站

1.9分鐘 / 142m

3黎明新村(黎明路)公車站

2.1分鐘 / 151m

4河南大業路口公車站

2.5分鐘 / 178m

5干城一站公車站

4分鐘 / 302m

6干城一站公車站

4.4分鐘 / 339m

7河南市政南二路口公車站

5.8分鐘 / 436m

8警察電台(博愛街)公車站

5.3分鐘 / 413m

9惠文國小公車站

5.6分鐘 / 444m

A黎明公益路口公車站

5.4分鐘 / 399m

B河南公益路口公車站

5.6分鐘 / 428m

C黎明新村(博愛街)公車站

4.6分鐘 / 356m

D黎明國小公車站

5.5分鐘 / 418m

E黎明公益路口公車站

5.7分鐘 / 425m

F黎明公益路公車站

5.7分鐘 / 429m

G惠文國小公車站

6.1分鐘 / 474m

H黎明公益路公車站

6分鐘 / 450m

I黎明國小公車站

6.1分鐘 / 457m

J干城三站公車站

6.8分鐘 / 539m

K干城三站公車站

7.5分鐘 / 596m

0黎明大業路口公車站

2.2分鐘 / 161m

1黎明新村(黎明路)公車站

5.8分鐘 / 443m

2黎明大業路口公車站

1.9分鐘 / 142m

3黎明新村(黎明路)公車站

2.1分鐘 / 151m

4河南大業路口公車站

2.5分鐘 / 178m

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