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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鷺江悅容

新北市蘆洲區長興路２９６號

大樓

108戶

19年

2、13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

周羽倩

0903321877

02-89785781

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市蘆洲區長興路298巷12號十樓

大樓

有車位

2,950萬

含車位250萬

50.79萬

55.68萬

58.09坪

含車位9.6坪

11.89坪

18.3年

10樓/14樓

3房2廳2衛

蘆洲站

鷺江悅容

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

鷺江悅容

新北市蘆洲區長興路298巷12號十樓

移轉2次

2,950萬

含車位250萬

50.79萬/坪

55.68萬

建坪58.09坪

含車位9.6坪地坪11.89有車位
3房2廳2衛18.3年10樓/14樓

蘆洲站

資料說明

交易備註

112年11月

新北市蘆洲區長興路298巷16號九樓

大樓

1,650萬

44.22萬

37.31坪

8.94坪

18.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

蘆洲站

鷺江悅容

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

鷺江悅容

新北市蘆洲區長興路298巷16號九樓

移轉3次

1,650萬

44.22萬/坪

建坪37.31坪地坪8.94無車位
3房2廳2衛18.3年9樓/14樓

蘆洲站

資料說明

交易備註

112年07月

新北市蘆洲區長興路298巷16號九樓

大樓

1,550萬

41.54萬

37.31坪

8.94坪

17.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

蘆洲站

鷺江悅容

歷史移轉3次

112年07月

大樓

鷺江悅容

新北市蘆洲區長興路298巷16號九樓

移轉3次

1,550萬

41.54萬/坪

建坪37.31坪地坪8.94無車位
3房2廳2衛17.9年9樓/14樓

蘆洲站

資料說明

111年12月

長興路298巷12號2樓

大樓

有車位

2,627萬
含車位200萬

50.05萬
已扣除車位

58.09坪
含車位9.6坪

11.89坪

17.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

蘆洲站

鷺江悅容

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

鷺江悅容

長興路298巷12號2樓

2,627萬

含車位200萬

50.05萬/坪

已扣除車位

建坪58.09坪(含車位9.6坪)地坪11.89有車位
3房2廳2衛17.3年2樓/14樓

蘆洲站

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

長興路298巷6號8樓

大樓

2,080萬

56.01萬

37.13坪

8.94坪

17.3年

8樓/13樓

3房2廳2衛

蘆洲站

鷺江悅容

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

大樓

鷺江悅容

長興路298巷6號8樓

2,080萬

56.01萬/坪

建坪37.13坪地坪8.94無車位
3房2廳2衛17.3年8樓/13樓

蘆洲站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

38.00~120.29坪

樓高

2、13、14層

戶數

108戶

格局

3房,4房,透天

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

陸江建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,大廳

主要特色

是位於南港子重劃區內的極品建築，社區內擁有噴水池、庭園造景、監視器、接待大廳等優質公設，提供住戶更完善的生活品質。(資料最後更新日：2020/04/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (9)

0蘆洲站 - 出口3

7.1分鐘 / 563m

1蘆洲站 - 出口1

6.8分鐘 / 548m

2蘆洲站 - 出口2

6.9分鐘 / 542m

0蘆洲站 - 出口3

7.1分鐘 / 563m

1蘆洲站 - 出口1

6.8分鐘 / 548m

2蘆洲站 - 出口2

6.9分鐘 / 542m