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1/8國泰景園大廈
台北市大安區復興南路一段,大安區復興南路,大安區大安路一段
大樓
130戶
53年
12層♥️ 有10人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年7月龍虎榜
菁英會
2025年12月業績破百萬經紀人員
2025年4月區業績TOP2
2025年4月業績破二百萬經紀人員
已成交賣方
80組
已成交買方
154組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
111.1 萬/坪
2,608萬
111.06萬/坪
建坪23.48坪地坪3.35坪無車位
1房2廳1衛52.9年11樓/12樓
1房2廳1衛52.9年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
111.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
111.1
萬/坪
2,608萬
111.06萬/坪
建坪23.48坪地坪3.35坪無車位
1房2廳1衛52.9年11樓/12樓
1房2廳1衛52.9年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
123.4
萬/坪
2,918萬
123.37萬/坪
建坪23.65坪地坪3.42坪無車位
2房1廳1衛51.5年9樓/12樓
2房1廳1衛51.5年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
111.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
123.4萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
78萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,608萬
111.06萬/坪
建坪23.48坪地坪3.35坪無車位
1房2廳1衛52.9年11樓/12樓
1房2廳1衛52.9年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
140萬
81.91萬/坪
建坪1.71坪地坪0.17坪無車位
0衛52.4年1樓/12樓
0衛52.4年1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,668萬
112.8萬/坪
建坪23.65坪地坪3.42坪無車位
2房2廳1衛52.4年9樓/12樓
2房2廳1衛52.4年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,500萬
94.86萬/坪
建坪26.35坪地坪3.85坪無車位
2房2廳1衛52.4年11樓/12樓
2房2廳1衛52.4年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
53年
坪數
26.00~34.00坪
樓高
12層
戶數
130戶
格局
12坪~60坪
公設比
28.00%~33.99%
建設公司
國泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
大廳
主要特色
地處東區SOGO百貨與微風商圈之間，鄰捷運，中山高10分鐘內車程，交通與生活便利。商圈機能完善 知名國泰建設興建，步行1分鐘至SOGO商圈，上班、休閒、用餐、購物等生活機能佳。(資料最後更新日：2021/10/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (9)
公車 (23)
公共自行車 (2)
停車場 (17)
0忠孝復興站 - 出口4
1.8分鐘 / 147m
1忠孝復興站 - 出口5
3.1分鐘 / 245m
2忠孝復興站 - 出口3
5.1分鐘 / 361m
3忠孝復興站 - 出口1
4.6分鐘 / 340m
4忠孝復興站 - 出口2
5.1分鐘 / 326m
5忠孝敦化站 - 出口8
6.6分鐘 / 476m
6忠孝敦化站 - 出口6
8.2分鐘 / 551m
7忠孝敦化站 - 出口7
8.1分鐘 / 594m
8忠孝敦化站 - 出口5
8.6分鐘 / 581m
0忠孝復興站 - 出口4
1.8分鐘 / 147m
1忠孝復興站 - 出口5
3.1分鐘 / 245m
2忠孝復興站 - 出口3
5.1分鐘 / 361m
3忠孝復興站 - 出口1
4.6分鐘 / 340m
4忠孝復興站 - 出口2
5.1分鐘 / 326m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國泰景園大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國泰景園大廈近期成交單價為111.1萬/坪（成交時間115.01）。
國泰景園大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國泰景園大廈近一年平均成交單價104.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，大安區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大安區近半年大樓成交行情，平均單價119萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
國泰景園大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前國泰景園大廈在售物件共2件，在售物件均價為119.8萬/坪。在售物件單價最低107.4萬/坪，最高132.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
國泰景園大廈格局與坪數範圍？
國泰景園大廈登記之坪數主要分布在26.00~34.00坪，格局規劃包含12坪~60坪等類型。
國泰景園大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，國泰景園大廈目前屋齡約為53年。
國泰景園大廈是由哪家建設公司興建？
國泰景園大廈的建築是由國泰建設興建而成。
國泰景園大廈的總樓高？
國泰景園大廈總樓高共計12層。
國泰景園大廈總戶數多嗎？
針對國泰景園大廈的居住規模，總戶數資料記載約為130戶。
國泰景園大廈的公設比是多少？
國泰景園大廈登記之公共設施比例約為28.00%~33.99%。
國泰景園大廈垃圾如何處理？
國泰景園大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
國泰景園大廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
國泰景園大廈距離最近的捷運站忠孝復興站步行僅需約1.8分鐘。
國泰景園大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國泰景園大廈距離最近的公車站捷運忠孝復興站公車站步行僅需約2.4分鐘。
國泰景園大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國泰景園大廈步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國泰景園大廈周邊有停車場嗎？
國泰景園大廈5分鐘路程內設有17個停車場。
國泰景園大廈附近有哪些國小和國中？
國泰景園大廈附近有市立懷生國小與私立復興實驗高中。
國泰景園大廈附近有幼兒園嗎？
國泰景園大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國泰景園大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
國泰景園大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
國泰景園大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
國泰景園大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國泰景園大廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
國泰景園大廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
國泰景園大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國泰景園大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國泰景園大廈附近有公園嗎？
國泰景園大廈直線距離約236公尺內有大安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國泰景園大廈附近有運動中心嗎？
國泰景園大廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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