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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台大JIA

台北市文山區興順街８１號

大樓

91戶

19年

10層

♥️ 有12人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

鄭鈺馨

0952770126

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已成交賣方

108組

已成交買方

73組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

73.3

萬/坪

2022年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年09月

興順街85號8樓

華廈

有車位

2,770萬

含車位200萬

64.96萬

76.3萬

42.64坪

含車位8.97坪

8.06坪

16.8年

8樓/10樓

3房2廳2衛

台大JIA

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年09月

華廈

台大JIA

興順街85號8樓

移轉2次

2,770萬

含車位200萬

64.96萬/坪

76.3萬

建坪42.64坪

含車位8.97坪地坪8.06有車位
3房2廳2衛16.8年8樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年06月

台北市文山區興順街97號二樓

華廈

有車位

1,950萬

含車位200萬

57.58萬

70.22萬

33.86坪

含車位8.94坪

6.15坪

16.5年

2樓/10樓

2房2廳1衛

台大JIA

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建含傢俱設備費；

111年06月

華廈

台大JIA

台北市文山區興順街97號二樓

移轉2次

1,950萬

含車位200萬

57.58萬/坪

70.22萬

建坪33.86坪

含車位8.94坪地坪6.15有車位
2房2廳1衛16.5年2樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

33.00~48.00坪

樓高

10層

戶數

91戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~27.00%

建設公司

弘群建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道、電梯可使用

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

社區步行約10分鐘可達新店線-捷運萬隆站，且社區鄰近雙公園，其一是佔地約2公頃的景美運動公園、其二是佔地約1,050坪的景豐公園，更有知名私立靜心國民中小學暨幼稚園為鄰，居住環境適合有小孩組成的家庭客戶群。社區保全管理為全天候，房型規劃上已二房、三房及四房的產品為主。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)停車場 (5)

0憲光公寓公車站

2.4分鐘 / 196m

1憲光公寓公車站

3.1分鐘 / 227m

2靜心中小學公車站

3.4分鐘 / 280m

3興隆市場後站公車站

4.3分鐘 / 347m

4靜心中小學公車站

7.2分鐘 / 558m

5景明街口公車站

4.2分鐘 / 318m

6興隆市場後站公車站

4.7分鐘 / 373m

7景明街口公車站

4分鐘 / 324m

8興隆市場公車站

5.4分鐘 / 434m

9興隆市場公車站

6.3分鐘 / 481m

A景興國中公車站

6.8分鐘 / 488m

B敦南203巷公車站

6.7分鐘 / 536m

C敦南203巷公車站

6.8分鐘 / 550m

D敦南如意公車站

6.3分鐘 / 505m

E景華街公車站

7.4分鐘 / 574m

F敦南如意公車站

6.6分鐘 / 528m

G景興國中公車站

7.5分鐘 / 522m

H景華街公車站

7.7分鐘 / 584m

I萬隆公車站

8.3分鐘 / 643m

0憲光公寓公車站

2.4分鐘 / 196m

1憲光公寓公車站

3.1分鐘 / 227m

2靜心中小學公車站

3.4分鐘 / 280m

3興隆市場後站公車站

4.3分鐘 / 347m

4靜心中小學公車站

7.2分鐘 / 558m

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