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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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住安大廈

台北市大安區忠孝東路四段４６號

大樓

53戶

47年

12層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

王盈策

0911034595

02-89786680

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2022年/10月

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

124.9

萬/坪

2022年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年10月

台北市大安區忠孝東路四段52號三樓

大樓

7,200萬

124.86萬

57.66坪

4.98坪

44.8年

3樓/12樓

3房1廳2衛

忠孝復興站

住安大廈

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

住安大廈

台北市大安區忠孝東路四段52號三樓

7,200萬

124.86萬/坪

建坪57.66坪地坪4.98無車位
3房1廳2衛44.8年3樓/12樓

忠孝復興站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

47年

坪數

28.11~35.87坪

樓高

12層

戶數

53戶

格局

3/2/2

公設比

3.15%~6.55%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，一樓有無障礙空間可進出

公共設施

無

主要特色

住安對面就是SOGO百貨，小型辦公與商業活動集中於此，因此人潮川流不息且擁有最好的廣告效益，以及交通便利之處，屬辦公住家混和的住辦大樓，本身極具投資效益，是自用收租皆適宜的大樓。(資料最後更新日：2017/04/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (28)公共自行車 (3)停車場 (18)

0忠孝復興站 - 出口3

0.4分鐘 / 33m

1忠孝復興站 - 出口4

3.6分鐘 / 242m

2忠孝復興站 - 出口5

2.7分鐘 / 161m

3忠孝復興站 - 出口2

2.2分鐘 / 150m

4忠孝復興站 - 出口1

3.4分鐘 / 195m

5忠孝敦化站 - 出口6

7分鐘 / 510m

6忠孝敦化站 - 出口8

7.8分鐘 / 522m

0忠孝復興站 - 出口3

0.4分鐘 / 33m

1忠孝復興站 - 出口4

3.6分鐘 / 242m

2忠孝復興站 - 出口5

2.7分鐘 / 161m

3忠孝復興站 - 出口2

2.2分鐘 / 150m

4忠孝復興站 - 出口1

3.4分鐘 / 195m

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