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新四合苑

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新四合苑

Q: 新四合苑是由哪家建設公司興建？

新四合苑的建築是由昇捷建設興建而成。

Q: 新四合苑的總樓高？

新四合苑總樓高共計19層。

桃園市桃園區大興西路一段,桃園區新埔五街

大樓

119戶

29年

19層

社區維護人

高御哲

0911454191

03-2860959

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全公司2020年度成件TOP11

2021年1月區業績TOP2

2026年3月區成件TOP3

2026年2月區成件TOP2

已成交賣方

75組

已成交買方

83組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

桃園市桃園區新埔五街90號十二樓之2

大樓

有車位

1,515萬

含車位130萬

29.81萬

34.04萬

50.82坪

含車位10.13坪

4.16坪

28.3年

12~13樓/19樓

3房2廳2衛

新四合苑

歷史移轉2次

114年09月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區新埔五街90號十二樓之2

移轉2次

1,515萬

含車位130萬

29.81萬/坪

34.04萬

建坪50.82坪

含車位10.13坪地坪4.16坪有車位
3房2廳2衛28.3年12~13樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

桃園市桃園區大興西路一段168號十四樓之2

大樓

有車位

1,573萬

含車位130萬

30.95萬

35.46萬

50.82坪

含車位10.13坪

4.16坪

27.8年

14~15樓/19樓

2房2廳2衛

新四合苑

歷史移轉2次

114年02月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區大興西路一段168號十四樓之2

移轉2次

1,573萬

含車位130萬

30.95萬/坪

35.46萬

建坪50.82坪

含車位10.13坪地坪4.16坪有車位
2房2廳2衛27.8年14~15樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

桃園市桃園區大興西路一段166號八樓之1

大樓

有車位

2,600萬

含車位260萬

23.2萬

25.49萬

112.06坪

含車位20.26坪

9.35坪

27.7年

8~9樓/19樓

5房3廳3衛

新四合苑

備註資訊：陽台外推；

114年01月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區大興西路一段166號八樓之1

2,600萬

含車位260萬

23.2萬/坪

25.49萬

建坪112.06坪

含車位20.26坪地坪9.35坪有車位
5房3廳3衛27.7年8~9樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市桃園區新埔五街88號四樓之4

大樓

有車位

1,750萬

含車位130萬

35.5萬

41.36萬

49.3坪

含車位10.13坪

4.03坪

27.5年

4~5樓/19樓

3房2廳2衛

新四合苑

歷史移轉2次

113年11月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區新埔五街88號四樓之4

移轉2次

1,750萬

含車位130萬

35.5萬/坪

41.36萬

建坪49.3坪

含車位10.13坪地坪4.03坪有車位
3房2廳2衛27.5年4~5樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

64.02~64.02坪

樓高

19層

戶數

119戶

格局

樓中樓三房、四房

公設比

21.30%~21.60%

建設公司

昇捷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有垃圾冷藏室，供住戶放廚餘、一般垃圾、回收物

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

室內泳池,KTV,遊戲室,圖書室,會議室,撞球間,會客室

主要特色

昇捷建設，小社區住戶單純，經國家樂福商圈，生活機能佳。附近離藝文特區走路只要5分鐘。離南平市場走路只要10分鐘。離新埔國小走路只要10分鐘。附近有許多搭客運的地點，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (47)

公共自行車 (3)

停車場 (16)

0大興同安街口公車站

2.3分鐘 / 180m

1新埔公園公車站

1.8分鐘 / 143m

2新埔公園公車站

2.8分鐘 / 223m

3敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 196m

4敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 212m

5經國大興路口公車站

3.2分鐘 / 233m

6經國大興路口公車站

3.1分鐘 / 223m

7敏盛經國醫院公車站

3.6分鐘 / 278m

8經國大興路口公車站

3.7分鐘 / 290m

9敏盛醫院公車站

4.4分鐘 / 345m

A敏盛醫院公車站

4.4分鐘 / 359m

B敏盛醫院公車站

4.7分鐘 / 373m

C敏盛醫院公車站

4.5分鐘 / 371m

D敏盛醫院公車站

4.7分鐘 / 387m

E大興新埔六街口公車站

3.7分鐘 / 287m

F大興新埔六街口公車站

3.6分鐘 / 286m

G新埔六街口公車站

4分鐘 / 315m

H新埔六街口公車站

3.9分鐘 / 316m

I大興新埔六街口公車站

4.2分鐘 / 334m

J經國麗品公車站

5.7分鐘 / 447m

K經國麗品公車站

5.9分鐘 / 455m

L經國麗品公車站

6.1分鐘 / 466m

M同安親子公園公車站

5.6分鐘 / 459m

N同安親子公園公車站

5.8分鐘 / 477m

O大興路口公車站

5.9分鐘 / 448m

P大興路口公車站

5.9分鐘 / 447m

Q大興路口公車站

5.9分鐘 / 449m

R大興路口公車站

6.5分鐘 / 472m

S永吉新村公車站

6.9分鐘 / 531m

T巴黎富邑公車站

6.9分鐘 / 577m

U永吉新村公車站

7.4分鐘 / 578m

V永吉新村公車站

7.5分鐘 / 552m

W巴黎富邑公車站

7分鐘 / 583m

X春日福山街口公車站

8.3分鐘 / 649m

Y永吉新村公車站

7.8分鐘 / 578m

Z巴黎富邑公車站

7.4分鐘 / 595m

AA永吉新村公車站

7.5分鐘 / 552m

AB巴黎富邑公車站

7.1分鐘 / 591m

AC瓦斯公司公車站

8.2分鐘 / 641m

AD春日福山街口公車站

8.6分鐘 / 670m

AE巴黎富邑公車站

7.5分鐘 / 609m

AF巴黎富邑公車站

7.5分鐘 / 611m

AG瓦斯公司公車站

8.7分鐘 / 650m

AH大興春日路口公車站

7.1分鐘 / 502m

AI大興路口公車站

7.1分鐘 / 502m

AJ大興路口公車站

7.2分鐘 / 503m

AK大興路公車站

7.2分鐘 / 503m

0大興同安街口公車站

2.3分鐘 / 180m

1新埔公園公車站

1.8分鐘 / 143m

2新埔公園公車站

2.8分鐘 / 223m

3敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 196m

4敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 212m

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FAQ 常見問題

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新四合苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新四合苑近期成交單價為34萬/坪（成交時間114.09）。

新四合苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，新四合苑近一年平均成交單價34萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看桃園區實價登錄>>

新四合苑格局與坪數範圍？

新四合苑登記之坪數主要分布在64.02~64.02坪，格局規劃包含樓中樓三房、四房等類型。

新四合苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，新四合苑目前屋齡約為29年。

新四合苑是由哪家建設公司興建？

新四合苑的建築是由昇捷建設興建而成。

新四合苑的總樓高？

新四合苑總樓高共計19層。

新四合苑總戶數多嗎？

針對新四合苑的居住規模，總戶數資料記載約為119戶。

新四合苑的公設比是多少？

新四合苑登記之公共設施比例約為21.30%~21.60%。

新四合苑有無障礙設施嗎？

新四合苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

新四合苑公設有哪些?

新四合苑社區內規劃有KTV,室內泳池,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

新四合苑垃圾如何處理？

新四合苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，有垃圾冷藏室，供住戶放廚餘、一般垃圾、回收物。

新四合苑有警衛管理嗎？

新四合苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

新四合苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新四合苑距離最近的公車站新埔公園公車站步行僅需約1.8分鐘。

新四合苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從新四合苑步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

新四合苑周邊有停車場嗎？

新四合苑5分鐘路程內設有16個停車場。

新四合苑附近有幼兒園嗎？

新四合苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新四合苑附近有超市或市場可以採買嗎？

新四合苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

新四合苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

新四合苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新四合苑附近有藥妝店來買日常用品嗎？

新四合苑直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

新四合苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

新四合苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

新四合苑附近有公園嗎？

新四合苑直線距離約133公尺內有新埔公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

新四合苑附近有運動中心嗎？

新四合苑直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。