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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新四合苑

桃園市桃園區大興西路一段,桃園區新埔五街

大樓

119戶

27年

19層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

姜信鍊

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

大興西路一段168號16樓之1

大樓

有車位

2,300萬
含車位140萬

23.23萬
含車位計算

99坪
含車位--坪

8.96坪

26.7年

16 ~ 17樓/19樓

5房2廳3衛

新四合苑

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

新四合苑

大興西路一段168號16樓之1

2,300萬

含車位140萬

23.23萬/坪

含車位計算

建坪99坪(含車位--坪)地坪8.96有車位
5房2廳3衛26.7年16 ~ 17樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

桃園市桃園區大興西路一段168號十八樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

21.51萬
含車位計算

97.64坪
含車位--坪

6.88坪

26.4年

18 ~ 19樓/19樓

3房2廳3衛

新四合苑

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年10月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區大興西路一段168號十八樓

2,100萬

含車位價

21.51萬/坪

含車位計算

建坪97.64坪(含車位--坪)地坪6.88有車位
3房2廳3衛26.4年18 ~ 19樓/19樓

資料說明

交易備註

112年05月

桃園市桃園區新埔五街90號八樓之4

大樓

有車位

1,210萬

含車位130萬

24.55萬

27.58萬

49.3坪

含車位10.13坪

4.03坪

26.0年

8 ~ 9樓/19樓

3房2廳2衛

新四合苑

112年05月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區新埔五街90號八樓之4

1,210萬

含車位130萬

24.55萬/坪

27.58萬

建坪49.3坪

含車位10.13坪地坪4.03有車位
3房2廳2衛26.0年8 ~ 9樓/19樓

資料說明

112年01月

桃園市桃園區大興西路一段166號十樓之1

大樓

有車位

1,410萬

含車位130萬

22.02萬

23.75萬

64.02坪

含車位10.13坪

5.45坪

25.7年

10 ~ 11樓/19樓

4房2廳3衛

新四合苑

歷史移轉2次

112年01月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區大興西路一段166號十樓之1

移轉2次

1,410萬

含車位130萬

22.02萬/坪

23.75萬

建坪64.02坪

含車位10.13坪地坪5.45有車位
4房2廳3衛25.7年10 ~ 11樓/19樓

資料說明

111年09月

桃園市桃園區新埔五街88號六樓之1

大樓

有車位

2,300萬

含車位260萬

20.53萬

22.23萬

112.03坪

含車位20.26坪

9.35坪

25.3年

6 ~ 7樓/19樓

7房3廳3衛

新四合苑

備註資訊：二戶打通使用陽台外推；

111年09月

大樓

新四合苑

桃園市桃園區新埔五街88號六樓之1

2,300萬

含車位260萬

20.53萬/坪

22.23萬

建坪112.03坪

含車位20.26坪地坪9.35有車位
7房3廳3衛25.3年6 ~ 7樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

64.02~64.02坪

樓高

19層

戶數

119戶

格局

樓中樓三房、四房

公設比

21.30%~21.60%

建設公司

昇捷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有垃圾冷藏室，供住戶放廚餘、一般垃圾、回收物

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

室內泳池,KTV,遊戲室,圖書室,會議室,撞球間,會客室

主要特色

昇捷建設，小社區住戶單純，經國家樂福商圈，生活機能佳。附近離藝文特區走路只要5分鐘。離南平市場走路只要10分鐘。離新埔國小走路只要10分鐘。附近有許多搭客運的地點，生活機能佳。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (47)公共自行車 (3)停車場 (16)

0大興同安街口公車站

2.3分鐘 / 180m

1新埔公園公車站

1.8分鐘 / 143m

2新埔公園公車站

2.8分鐘 / 223m

3敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 196m

4敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 212m

5經國大興路口公車站

3.2分鐘 / 233m

6經國大興路口公車站

3.1分鐘 / 223m

7敏盛經國醫院公車站

3.6分鐘 / 278m

8經國大興路口公車站

3.7分鐘 / 290m

9敏盛醫院公車站

4.4分鐘 / 345m

A敏盛醫院公車站

4.4分鐘 / 359m

B敏盛醫院公車站

4.7分鐘 / 373m

C敏盛醫院公車站

4.5分鐘 / 371m

D敏盛醫院公車站

4.7分鐘 / 387m

E大興新埔六街口公車站

3.7分鐘 / 287m

F大興新埔六街口公車站

3.6分鐘 / 286m

G新埔六街口公車站

4分鐘 / 315m

H新埔六街口公車站

3.9分鐘 / 316m

I大興新埔六街口公車站

4.2分鐘 / 334m

J經國麗品公車站

5.7分鐘 / 447m

K經國麗品公車站

5.9分鐘 / 455m

L經國麗品公車站

6.1分鐘 / 466m

M同安親子公園公車站

5.6分鐘 / 459m

N同安親子公園公車站

5.8分鐘 / 477m

O大興路口公車站

5.9分鐘 / 448m

P大興路口公車站

5.9分鐘 / 447m

Q大興路口公車站

5.9分鐘 / 449m

R大興路口公車站

6.5分鐘 / 472m

S永吉新村公車站

6.9分鐘 / 531m

T巴黎富邑公車站

6.9分鐘 / 577m

U永吉新村公車站

7.4分鐘 / 578m

V永吉新村公車站

7.5分鐘 / 552m

W巴黎富邑公車站

7分鐘 / 583m

X春日福山街口公車站

8.3分鐘 / 649m

Y永吉新村公車站

7.8分鐘 / 578m

Z巴黎富邑公車站

7.4分鐘 / 595m

AA永吉新村公車站

7.5分鐘 / 552m

AB巴黎富邑公車站

7.1分鐘 / 591m

AC瓦斯公司公車站

8.2分鐘 / 641m

AD春日福山街口公車站

8.6分鐘 / 670m

AE巴黎富邑公車站

7.5分鐘 / 609m

AF巴黎富邑公車站

7.5分鐘 / 611m

AG瓦斯公司公車站

8.7分鐘 / 650m

AH大興春日路口公車站

7.1分鐘 / 502m

AI大興路口公車站

7.1分鐘 / 502m

AJ大興路口公車站

7.2分鐘 / 503m

AK大興路公車站

7.2分鐘 / 503m

0大興同安街口公車站

2.3分鐘 / 180m

1新埔公園公車站

1.8分鐘 / 143m

2新埔公園公車站

2.8分鐘 / 223m

3敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 196m

4敏盛醫院公車站

2.6分鐘 / 212m

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