椰林書鄉

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椰林書鄉

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椰林書鄉

Q: 椰林書鄉是由哪家建設公司興建？

椰林書鄉的建築是由佳瑞建設興建而成。

Q: 椰林書鄉的總樓高？

椰林書鄉總樓高共計10層。

桃園市桃園區寶山街１６３號

大樓

231戶

24年

10層

♥️ 有12人收藏

社區維護人

蔡沅叡

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2025年8月區成件TOP3

2025年2月區成件TOP3

2024年3月龍虎榜

2023年7月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

28組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

寶山街169號

華廈

860萬

39.37萬

21.85坪

3.65坪

23.3年

1樓/10樓

2房2廳1衛

椰林書鄉

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年03月

華廈

椰林書鄉

寶山街169號

860萬

39.37萬/坪

建坪21.85坪地坪3.65坪無車位
2房2廳1衛23.3年1樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

115年02月

桃園市桃園區寶山街167號九樓之1

華廈

958萬

31.21萬

30.7坪

5.16坪

23.3年

9樓/10樓

3房2廳1衛

椰林書鄉

歷史移轉5次

備註資訊：陽台外推；

115年02月

華廈

椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街167號九樓之1

移轉5次

958萬

31.21萬/坪

建坪30.7坪地坪5.16坪無車位
3房2廳1衛23.3年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

桃園市桃園區寶山街175號九樓之1

華廈

有車位

1,150萬

含車位150萬

29.36萬

32.67萬

39.17坪

含車位8.56坪

5.28坪

23.0年

9樓/10樓

3房2廳1衛

椰林書鄉

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

114年11月

華廈

椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街175號九樓之1

移轉4次

1,150萬

含車位150萬

29.36萬/坪

32.67萬

建坪39.17坪

含車位8.56坪地坪5.28坪有車位
3房2廳1衛23.0年9樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

寶山街167號3樓之4

華廈

有車位

1,200萬

含車位150萬

30.07萬

33.49萬

39.91坪

含車位8.56坪

5.41坪

22.6年

3樓/10樓

3房2廳2衛

椰林書鄉

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年06月

華廈

椰林書鄉

寶山街167號3樓之4

1,200萬

含車位150萬

30.07萬/坪

33.49萬

建坪39.91坪

含車位8.56坪地坪5.41坪有車位
3房2廳2衛22.6年3樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年04月

桃園市桃園區寶山街171號二樓之2

套房

有車位

800萬

含車位130萬

30.39萬

37.72萬

26.32坪

含車位8.56坪

3.15坪

22.4年

2樓/10樓

1房1廳1衛

椰林書鄉

備註資訊：陽台外推；

114年04月

套房

椰林書鄉

桃園市桃園區寶山街171號二樓之2

800萬

含車位130萬

30.39萬/坪

37.72萬

建坪26.32坪

含車位8.56坪地坪3.15坪有車位
1房1廳1衛22.4年2樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

17.40~44.94坪

樓高

10層

戶數

231戶

格局

一房，二房，三房，四房

公設比

24.70%~25.70%

建設公司

佳瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,桌球室,撞球室，免費網路

主要特色

位於大有生活圈，正寶山街上生活機能完善，區內商店眾多，日常採買不是問題，周邊商家林立，步行至寶山街黃昏市場約5分鐘，社區門口就有客運可直達台北!(資料最後更新日：2025/06/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (30)

公共自行車 (1)

停車場 (5)

0椰林書鄉公車站

0.7分鐘 / 64m

1寶山大有路口公車站

0.8分鐘 / 63m

2椰林書鄉公車站

1.4分鐘 / 124m

3寶山街口公車站

1.7分鐘 / 125m

4寶山街口公車站

2.6分鐘 / 194m

5寶山街口公車站

2.5分鐘 / 182m

6寶山街口公車站

2.5分鐘 / 187m

7寶山街口公車站

2.7分鐘 / 203m

8寶山街口公車站

2.8分鐘 / 210m

9民有十三街口公車站

3.5分鐘 / 305m

A民有十三街口公車站

3.6分鐘 / 309m

B公園都市公車站

5.5分鐘 / 417m

C公園都市公車站

5.5分鐘 / 416m

D公園都市公車站

6分鐘 / 450m

E公園都市公車站

6.2分鐘 / 467m

F大興路口公車站

6.3分鐘 / 476m

G公園都市公車站

6.3分鐘 / 478m

H大興路口公車站

6.4分鐘 / 489m

I寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

6.9分鐘 / 582m

J寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

6.9分鐘 / 580m

K福元街口公車站

8.5分鐘 / 712m

L寶山街口(慈濟靜思堂)公車站

7分鐘 / 592m

M福元街口公車站

8.8分鐘 / 732m

N大有國小公車站

7.9分鐘 / 618m

O桃園假日大飯店公車站

7.4分鐘 / 587m

P民光東路公車站

7分鐘 / 561m

Q興一街口公車站

7.4分鐘 / 597m

R民光東路公車站

7.2分鐘 / 581m

S大業路郵局公車站

8分鐘 / 673m

T民光東路公車站

7.2分鐘 / 570m

0椰林書鄉公車站

0.7分鐘 / 64m

1寶山大有路口公車站

0.8分鐘 / 63m

2椰林書鄉公車站

1.4分鐘 / 124m

3寶山街口公車站

1.7分鐘 / 125m

4寶山街口公車站

2.6分鐘 / 194m

完整周邊生活圈

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

椰林書鄉最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，椰林書鄉近三個月的平均成交單價為35.3萬元（統計區間115.01-115.03）。椰林書鄉近期成交單價為39.4萬/坪（成交時間115.03）。

椰林書鄉近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，椰林書鄉近一年平均成交單價34.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看桃園區實價登錄>>

椰林書鄉現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前椰林書鄉在售物件共1件，在售單價為88.7萬/坪。

查看椰林書鄉在售物件>>

椰林書鄉格局與坪數範圍？

椰林書鄉登記之坪數主要分布在17.40~44.94坪，格局規劃包含一房，二房，三房，四房等類型。

椰林書鄉的屋齡幾年？

根據登記資訊，椰林書鄉目前屋齡約為24年。

椰林書鄉是由哪家建設公司興建？

椰林書鄉的建築是由佳瑞建設興建而成。

椰林書鄉的總樓高？

椰林書鄉總樓高共計10層。

椰林書鄉總戶數多嗎？

針對椰林書鄉的居住規模，總戶數資料記載約為231戶。

椰林書鄉的公設比是多少？

椰林書鄉登記之公共設施比例約為24.70%~25.70%。

椰林書鄉有無障礙設施嗎？

椰林書鄉內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

椰林書鄉公設有哪些?

椰林書鄉社區內規劃有花園,桌球室,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

椰林書鄉垃圾如何處理？

椰林書鄉之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。

椰林書鄉有警衛管理嗎？

椰林書鄉目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

椰林書鄉附近有公車站嗎？走路大概要多久？

椰林書鄉距離最近的公車站椰林書鄉公車站步行僅需約0.7分鐘。

椰林書鄉周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從椰林書鄉步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

椰林書鄉周邊有停車場嗎？

椰林書鄉5分鐘路程內設有5個停車場。

椰林書鄉附近有哪些國小和國中？

椰林書鄉附近有市立大有國小與市立大有國中。

椰林書鄉附近有幼兒園嗎？

椰林書鄉周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

椰林書鄉附近有超市或市場可以採買嗎？

椰林書鄉直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

椰林書鄉附近步行範圍內有便利商店嗎？

椰林書鄉直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

椰林書鄉附近有藥妝店來買日常用品嗎？

椰林書鄉直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

椰林書鄉附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

椰林書鄉直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

椰林書鄉附近有公園嗎？

椰林書鄉直線距離約219公尺內有大會溪公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

椰林書鄉附近有運動中心嗎？

椰林書鄉直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。