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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段,桃園區民富十七街

大樓

333戶

23年

9層

社區委託達人

蔡昀倢

0936190518

03-2868360

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區大業路二段85號三樓之3

華廈

有車位

1,040萬
含車位價

27.09萬
含車位計算

38.39坪
含車位--坪

4.86坪

22.5年

3樓/9樓

3房1廳1衛

麗寶U生活

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段85號三樓之3

1,040萬

含車位價

27.09萬/坪

含車位計算

建坪38.39坪(含車位--坪)地坪4.86有車位
3房1廳1衛22.5年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市桃園區大業路二段99號六樓之4

華廈

1,290萬

28.94萬

44.58坪

6.42坪

22.2年

6樓/9樓

3房2廳2衛

麗寶U生活

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

華廈

麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段99號六樓之4

1,290萬

28.94萬/坪

建坪44.58坪地坪6.42無車位
3房2廳2衛22.2年6樓/9樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區大業路二段97號三樓之1

華廈

有車位

915萬
含車位價

28.06萬
含車位計算

32.61坪
含車位--坪

3.93坪

22.1年

3樓/9樓

2房2廳1衛

麗寶U生活

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

華廈

麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段97號三樓之1

移轉2次

915萬

含車位價

28.06萬/坪

含車位計算

建坪32.61坪(含車位--坪)地坪3.93有車位
2房2廳1衛22.1年3樓/9樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區大業路二段99號四樓之3

華廈

有車位

900萬
含車位價

20.9萬
含車位計算

43.07坪
含車位--坪

6.13坪

22.1年

4樓/9樓

3房2廳2衛

麗寶U生活

112年08月

華廈

麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段99號四樓之3

900萬

含車位價

20.9萬/坪

含車位計算

建坪43.07坪(含車位--坪)地坪6.13有車位
3房2廳2衛22.1年4樓/9樓

資料說明

112年07月

桃園市桃園區大業路二段101號八樓之2

華廈

690萬

30.21萬

22.84坪

4.24坪

22.0年

8樓/9樓

2房2廳1衛

麗寶U生活

歷史移轉2次

112年07月

華廈

麗寶U生活

桃園市桃園區大業路二段101號八樓之2

移轉2次

690萬

30.21萬/坪

建坪22.84坪地坪4.24無車位
2房2廳1衛22.0年8樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

21.93~40.82坪

樓高

9層

戶數

333戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

21.00%~23.00%

建設公司

麗寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

室內泳池,健身房,視聽中心,媽媽教室,桌球室,撞球室、咖啡廳

主要特色

社區位於大業路二段、向善路交叉附近，樓下附近就是大業路店面商圈，近寶山市場、新光三越百貨、各式小吃餐廳、便利商店，生活機能完善，鄰近南崁交流道、桃園免費市民公車站牌，交通便利，學區旁住宅，小孩上學方便。(資料最後更新日：2022/10/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (48)停車場 (6)

0向善街口公車站

0.6分鐘 / 47m

1大業向善街口公車站

1.1分鐘 / 88m

2大業向善街口公車站

1.4分鐘 / 109m

3林投店公車站

3.1分鐘 / 250m

4林投店公車站

3分鐘 / 245m

5林投店公車站

3.5分鐘 / 288m

6林投店公車站

3.6分鐘 / 272m

7林投店公車站

3.7分鐘 / 275m

8永吉新村公車站

5.7分鐘 / 464m

9永吉新村公車站

5.9分鐘 / 453m

A永吉新村公車站

6分鐘 / 491m

B永吉新村公車站

6分鐘 / 491m

C新埔國宅公車站

4.5分鐘 / 373m

D永吉新村公車站

6.5分鐘 / 500m

E新埔國宅公車站

5.2分鐘 / 405m

F大興大業路口公車站

4.2分鐘 / 337m

G新埔國宅公車站

4.9分鐘 / 405m

H大業路口公車站

4.4分鐘 / 351m

I大興大業路口公車站

4.5分鐘 / 359m

J會稽國小後門公車站

4分鐘 / 318m

K大興路口公車站

5.9分鐘 / 474m

L大興春日路口公車站

5.8分鐘 / 471m

M新埔國宅公車站

5.6分鐘 / 446m

N大興大業路口公車站

5.3分鐘 / 420m

O大興路口公車站

5.7分鐘 / 464m

P大興路口公車站

5.9分鐘 / 473m

Q大興路公車站

5.9分鐘 / 473m

R大興路口公車站

5.7分鐘 / 460m

S大興春日路口公車站

5.9分鐘 / 475m

T新埔國宅公車站

5.6分鐘 / 446m

U大興大業路口公車站

5.4分鐘 / 426m

V大興大業路口公車站

5.4分鐘 / 426m

W福山街口公車站

4.9分鐘 / 377m

X福山街口公車站

4.9分鐘 / 380m

Y大興路口公車站

6.9分鐘 / 554m

Z福山街口公車站

5分鐘 / 385m

AA福山路口公車站

5分鐘 / 385m

AB大興路口公車站

7.5分鐘 / 574m

AC大興路口公車站

7.5分鐘 / 575m

AD大興路口公車站

7.1分鐘 / 568m

AE會稽國中公車站

6.5分鐘 / 499m

AF會稽國中公車站

7分鐘 / 541m

AG大業路口公車站

6.1分鐘 / 496m

AH健行路公車站

6.1分鐘 / 500m

AI健行路公車站

6分鐘 / 485m

AJ會稽國中公車站

7.5分鐘 / 580m

AK台北檳城公車站

7.9分鐘 / 604m

AL興一街口公車站

8.5分鐘 / 644m

0向善街口公車站

0.6分鐘 / 47m

1大業向善街口公車站

1.1分鐘 / 88m

2大業向善街口公車站

1.4分鐘 / 109m

3林投店公車站

3.1分鐘 / 250m

4林投店公車站

3分鐘 / 245m

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