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發現紐約

桃園市桃園區天祥三街８號

大樓

224戶

21年

12、13層

♥️ 有11人收藏

社區維護人

姜信鍊

0916794488

03-2860959

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2013年度服務品質獎

2018年第2季度服務品質獎

2022年9月區業績TOP3

2021年4月區業績TOP3

2021年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

333組

已成交買方

338組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

桃園市桃園區天祥三街26號八樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位130萬

36.47萬

43.47萬

47.99坪

含車位10.72坪

8.74坪

19.5年

8樓/13樓

3房2廳2衛

發現紐約

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年06月

大樓

發現紐約

桃園市桃園區天祥三街26號八樓

移轉2次

1,750萬

含車位130萬

36.47萬/坪

43.47萬

建坪47.99坪

含車位10.72坪地坪8.74坪有車位
3房2廳2衛19.5年8樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

桃園市桃園區天祥三街20之1號十二樓

大樓

有車位

3,400萬

含車位260萬

31.43萬

35.5萬

108.17坪

含車位19.71坪

19.83坪

19.0年

12~13樓/13樓

5房3廳3衛

發現紐約

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年12月

大樓

發現紐約

桃園市桃園區天祥三街20之1號十二樓

移轉3次

3,400萬

含車位260萬

31.43萬/坪

35.5萬

建坪108.17坪

含車位19.71坪地坪19.83坪有車位
5房3廳3衛19.0年12~13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市桃園區天祥三街22之1號

大樓

有車位

500萬

含車位130萬

11.6萬

10.85萬

43.09坪

含車位8.99坪

8.32坪

18.9年

1樓/12樓

3房2廳2衛

發現紐約

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

發現紐約

桃園市桃園區天祥三街22之1號

500萬

含車位130萬

11.6萬/坪

10.85萬

建坪43.09坪

含車位8.99坪地坪8.32坪有車位
3房2廳2衛18.9年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

桃園市桃園區天祥三街30號四樓

大樓

有車位

1,400萬

含車位130萬

38.27萬

46.03萬

36.58坪

含車位8.99坪

6.61坪

18.5年

4樓/12樓

2房2廳1衛

發現紐約

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗，鐵鋁窗增建。

113年06月

大樓

發現紐約

桃園市桃園區天祥三街30號四樓

移轉2次

1,400萬

含車位130萬

38.27萬/坪

46.03萬

建坪36.58坪

含車位8.99坪地坪6.61坪有車位
2房2廳1衛18.5年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

21年

坪數

48.00~78.68坪

樓高

12、13層

戶數

224戶

格局

二、三、四房。

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

百川/弘益建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾分類室

無障礙設施

有，有

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室,桌球室,撞球室

主要特色

鄰近家樂福/敏盛醫院/生活機能佳/同安親子公園，社區近中正特區另其中正特區其中產品種類齊全，凡客戶需求之房屋類型本區域一應俱全，以大樓為主要產品類型。近藝文中心，未來潛力大，24小時大賣場徒步5分鐘內可到，距離交流道10分鐘內可上高速公路，外出真方便。(資料最後更新日：2022/12/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (37)

公共自行車 (3)

停車場 (16)

0新埔公園公車站

5.1分鐘 / 414m

1敏盛醫院公車站

2.2分鐘 / 192m

2敏盛醫院公車站

1.9分鐘 / 165m

3敏盛醫院公車站

2.1分鐘 / 177m

4敏盛醫院公車站

2.2分鐘 / 177m

5敏盛醫院公車站

2分鐘 / 156m

6同安親子公園公車站

6.4分鐘 / 526m

7敏盛經國醫院公車站

2.8分鐘 / 222m

8同安親子公園公車站

6.6分鐘 / 543m

9新埔公園公車站

4.2分鐘 / 334m

A敏盛醫院公車站

3.1分鐘 / 261m

B敏盛醫院公車站

3.8分鐘 / 304m

C大興同安街口公車站

4.6分鐘 / 371m

D巴黎富邑公車站

4.5分鐘 / 382m

E巴黎富邑公車站

4.5分鐘 / 388m

F巴黎富邑公車站

4.6分鐘 / 396m

G巴黎富邑公車站

4.9分鐘 / 399m

H巴黎富邑公車站

5分鐘 / 414m

I巴黎富邑公車站

5分鐘 / 413m

J經國大興路口公車站

5.7分鐘 / 431m

K經國大興路口公車站

5.6分鐘 / 422m

L大興新埔六街口公車站

5.9分鐘 / 477m

M大興新埔六街口公車站

6分鐘 / 478m

N新埔六街口公車站

6.3分鐘 / 507m

O新埔六街口公車站

6.3分鐘 / 506m

P經國大興路口公車站

6.2分鐘 / 485m

Q大興新埔六街口公車站

6.6分鐘 / 525m

R南平同安街口公車站

8.7分鐘 / 728m

S南平同安街口公車站

8.8分鐘 / 732m

T永吉新村公車站

9.8分鐘 / 773m

U永吉新村公車站

9.2分鐘 / 726m

V經國南平路口公車站

7.5分鐘 / 627m

W永吉新村公車站

10.1分鐘 / 773m

X褔安宮公車站

11.1分鐘 / 905m

Y經國南平路口公車站

7.9分鐘 / 643m

Z永昌新城公車站

10.5分鐘 / 864m

AA南平國民運動中心公車站

8.8分鐘 / 720m

0新埔公園公車站

5.1分鐘 / 414m

1敏盛醫院公車站

2.2分鐘 / 192m

2敏盛醫院公車站

1.9分鐘 / 165m

3敏盛醫院公車站

2.1分鐘 / 177m

4敏盛醫院公車站

2.2分鐘 / 177m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

發現紐約最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，發現紐約近期成交單價為43.5萬/坪（成交時間114.06）。

發現紐約近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，發現紐約近一年平均成交單價43.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

桃園區近半年大樓成交行情，平均單價35.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看桃園區實價登錄>>

發現紐約格局與坪數範圍？

發現紐約登記之坪數主要分布在48.00~78.68坪，格局規劃包含二、三、四房。等類型。

發現紐約的屋齡幾年？

根據登記資訊，發現紐約目前屋齡約為21年。

發現紐約是由哪家建設公司興建？

發現紐約的建築是由百川/弘益建設興建而成。

發現紐約的總樓高？

發現紐約共2棟，總樓高分別為12、13層。

發現紐約總戶數多嗎？

針對發現紐約的居住規模，總戶數資料記載約為224戶。

發現紐約的公設比是多少？

發現紐約登記之公共設施比例約為23.00%~24.00%。

發現紐約有無障礙設施嗎？

發現紐約內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

發現紐約公設有哪些?

發現紐約社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,桌球室,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

發現紐約垃圾如何處理？

發現紐約之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾分類室。

發現紐約有警衛管理嗎？

發現紐約目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

發現紐約附近有公車站嗎？走路大概要多久？

發現紐約距離最近的公車站敏盛醫院公車站步行僅需約1.9分鐘。

發現紐約周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從發現紐約步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

發現紐約周邊有停車場嗎？

發現紐約5分鐘路程內設有16個停車場。

發現紐約附近有幼兒園嗎？

發現紐約周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

發現紐約附近有超市或市場可以採買嗎？

發現紐約直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

發現紐約附近步行範圍內有便利商店嗎？

發現紐約直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

發現紐約附近有藥妝店來買日常用品嗎？

發現紐約直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

發現紐約附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

發現紐約直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

發現紐約附近有公園嗎？

發現紐約直線距離約118公尺內有新埔公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

發現紐約附近有運動中心嗎？

發現紐約直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。