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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻愛加州

桃園市桃園區民光東路１７０號

大樓

308戶

22年

9、13、14層

♥️ 有18人收藏

社區達人

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彭博昇

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土地達人

2023年8月區成件TOP3

2023年8月龍虎榜

2021年9月龍虎榜

2021年3月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

33組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

桃園市桃園區民光東路172號二樓

大樓

1,200萬

32.19萬

37.27坪

4.26坪

21.2年

2樓/14樓

3房2廳2衛

臻愛加州

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路172號二樓

1,200萬

32.19萬/坪

建坪37.27坪地坪4.26無車位
3房2廳2衛21.2年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

桃園市桃園區民光東路172號十樓

大樓

有車位

1,065萬
含車位價

23.64萬
含車位計算

45.04坪
含車位--坪

4.51坪

21.2年

10樓/14樓

3房2廳2衛

臻愛加州

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路172號十樓

1,065萬

含車位價

23.64萬/坪

含車位計算

建坪45.04坪(含車位--坪)地坪4.51有車位
3房2廳2衛21.2年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

桃園市桃園區民光東路186之2號十三樓

大樓

880萬

32.51萬

27.07坪

3.13坪

21.1年

13樓/13樓

2房2廳1衛

臻愛加州

備註資訊：地下一層機車車位一個

113年10月

大樓

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路186之2號十三樓

880萬

32.51萬/坪

建坪27.07坪地坪3.13無車位
2房2廳1衛21.1年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

桃園市桃園區民光東路188之1號六樓

大樓

有車位

1,622萬
含車位價

31.11萬
含車位計算

52.14坪
含車位--坪

5.26坪

21.1年

6樓/13樓

4房2廳2衛

臻愛加州

歷史移轉2次

113年10月

大樓

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路188之1號六樓

移轉2次

1,622萬

含車位價

31.11萬/坪

含車位計算

建坪52.14坪(含車位--坪)地坪5.26有車位
4房2廳2衛21.1年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市桃園區民光東路190之1號三樓

大樓

有車位

1,258萬
含車位價

31.05萬
含車位計算

40.51坪
含車位--坪

3.88坪

21.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

臻愛加州

備註資訊：陽臺外推；

113年09月

大樓

臻愛加州

桃園市桃園區民光東路190之1號三樓

1,258萬

含車位價

31.05萬/坪

含車位計算

建坪40.51坪(含車位--坪)地坪3.88有車位
3房2廳2衛21.0年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

20.00~40.88坪

樓高

9、13、14層

戶數

308戶

格局

2~4房

公設比

25.00%~27.00%

建設公司

嘉璟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,下午三點半

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,S P A

主要特色

臻愛加州社區基地位於民光東路上，大業路一段鮮少的社區擁有騎樓可供住戶行走，斜對面就是大業國小，因此是指名度很高的學區宅，擁有美麗的中庭和完善的公設，不用外出就可以享受到休閒娛樂，出社區就有往桃園火車站的105號公車站牌，附近也有大業黃昏市場、Seven eleven、85度C、全聯福利中心、康是美，生活機能相當便利。(資料最後更新日：2021/10/17)