馨馥華,

馨馥華
高雄市新興區民生二路36號
21
大樓
90.00~100.00坪
41層
143戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
108年/12月~110年/11月
近二年成交價
24.2萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
24萬/坪
10911
大樓
馨馥華
民生二路36號21樓之3
2,320
含車位150萬
23.98萬/坪
已扣除車位
建坪94.86(含車位4.39坪)地坪3.13有車位
5房2廳3衛19.721樓/41
資料說明
信義成交
2020年/03月
近兩年最高單價
25.3萬/坪
10903
大樓
馨馥華
高雄市新興區民生二路36號二十一樓之1
3,265
含車位220
25萬/坪
25.29
建坪130.61含車位10.2地坪4.26有車位
4房2廳3衛19.021樓/41
資料說明
2020年/03月
近兩年最低單價
23.7萬/坪
10903
大樓
馨馥華
高雄市新興區民生二路36號二十一樓之2
1,930
含車位220
25.02萬/坪
23.7
建坪77.13含車位5.1地坪2.52有車位
3房2廳2衛19.021樓/41
資料說明
2020年/11月
最新成交單價
24萬/坪
2020年/03月
近兩年最高單價
25.3萬/坪
2020年/03月
近兩年最低單價
23.7萬/坪
 本社區      
 800
 本社區      
 800
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
10911
民生二路36號21樓之3
大樓
有車位
2,320
含車位150萬
23.98
已扣除車位
94.86
含車位4.39
3.13
19.7
21樓/41
5房2廳3衛
中央公園站
美麗島站
馨馥華
10911
大樓
馨馥華
民生二路36號21樓之3
2,320
含車位150萬
23.98萬/坪
已扣除車位
建坪94.86(含車位4.39坪)地坪3.13有車位
5房2廳3衛19.721樓/41
資料說明
信義成交
10903
高雄市新興區民生二路36號二十一樓之1
大樓
有車位
3,265
含車位220
25
25.29
130.61
含車位10.2
4.26
19.0
21樓/41
4房2廳3衛
中央公園站
美麗島站
馨馥華
10903
大樓
馨馥華
高雄市新興區民生二路36號二十一樓之1
3,265
含車位220
25萬/坪
25.29
建坪130.61含車位10.2地坪4.26有車位
4房2廳3衛19.021樓/41
資料說明
10903
高雄市新興區民生二路36號二十一樓之2
大樓
有車位
1,930
含車位220
25.02
23.7
77.13
含車位5.1
2.52
19.0
21樓/41
3房2廳2衛
中央公園站
美麗島站
馨馥華
10903
大樓
馨馥華
高雄市新興區民生二路36號二十一樓之2
1,930
含車位220
25.02萬/坪
23.7
建坪77.13含車位5.1地坪2.52有車位
3房2廳2衛19.021樓/41
資料說明
10902
高雄市新興區民生二路36號26樓之1
大樓
有車位
3,000
含車位110
23.9
23.86
125.51
含車位4.38
4.09
18.9
26樓/41
4房2廳5衛
中央公園站
美麗島站
馨馥華
10902
大樓
馨馥華
高雄市新興區民生二路36號26樓之1
3,000
含車位110
23.9萬/坪
23.86
建坪125.51含車位4.38地坪4.09有車位
4房2廳5衛18.926樓/41
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
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服務需求
我想買屋
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皆可(9:00-21:00)
送出
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線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
21
坪數
90.00~100.00坪
樓高
41層
戶數
143戶
格局
3房,3+1房,4房,4+1房,5房,樓中樓,店面
公設比
28.20%~28.50%
建設公司
宏巨建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,定時定點堆置
無障礙設施
有,進門有2隻手扶梯
公共設施
SPA,室內泳池,視聽中心,宴會廳,交誼廳
主要特色
高市頂極飯店管理大樓,警衛管理嚴謹,與企業家,醫師為鄰,住戶品質優 面中央公園.視野景觀美,晚上夜景美麗無限,高品質優選住宅 有R9中央公園捷運站和R10美麗島捷運站,紅橘雙線捷運站發展潛力不容乎視。 商圈有「百貨、捷運、公園」的稀有地段條件加持,自然能吸引自住為主的換屋客層青睞,且因市中心地價高漲具增值力(資料最後更新日:2021/09/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
交通選擇分類
捷運 (12)公車 (17)公共自行車 (4)停車場 (9)
0中央公園站 - 出口3
6.2分鐘 / 446m
1美麗島站 - 出口2
4.8分鐘 / 378m
2美麗島站 - 出口3
4.7分鐘 / 380m
3中央公園站 - 出口1
6分鐘 / 445m
4美麗島站 - 出口1
7.8分鐘 / 593m
5美麗島站 - 出口5
6.4分鐘 / 513m
6美麗島站 - 出口7
6.8分鐘 / 530m
7美麗島站 - 出口4
6.3分鐘 / 480m
8美麗島站 - 出口6
7.7分鐘 / 616m
9美麗島站 - 出口9
6.9分鐘 / 524m
A中央公園站 - 出口2
7.5分鐘 / 567m
B美麗島站 - 出口10
6.9分鐘 / 523m
0中央公園站 - 出口3
6.2分鐘 / 446m
1美麗島站 - 出口2
4.8分鐘 / 378m
2美麗島站 - 出口3
4.7分鐘 / 380m
3中央公園站 - 出口1
6分鐘 / 445m
4美麗島站 - 出口1
7.8分鐘 / 593m
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