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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大直晶點

台北市內湖區內湖路一段９１巷１０２弄１６號

大樓

40戶

19年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

林玟均

0981434248

02-89786533

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已成交賣方

38組

已成交買方

46組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

81.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號

店面

2,178萬

81.4萬

26.76坪

7.64坪

18.0年

1樓/8樓

3房2廳2衛

大直晶點

備註資訊：夾層；其他增建；

112年12月

店面

大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號

2,178萬

81.4萬/坪

建坪26.76坪地坪7.64無車位
3房2廳2衛18.0年1樓/8樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號六樓

華廈

有車位

3,300萬
含車位價

67.76萬
含車位計算

48.7坪
含車位10.24坪

11.05坪

17.8年

6樓/8樓

3房2廳2衛

大直晶點

112年09月

華廈

大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號六樓

3,300萬

含車位價

67.76萬/坪

含車位計算

建坪48.7坪(含車位10.24坪)地坪11.05有車位
3房2廳2衛17.8年6樓/8樓

資料說明

111年06月

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號三樓之2

華廈

1,720萬

80.13萬

21.47坪

6.1坪

16.5年

3樓/8樓

2房1廳1衛

大直晶點

備註資訊：陽台外推；

111年06月

華廈

大直晶點

台北市內湖區內湖路一段91巷102弄18號三樓之2

1,720萬

80.13萬/坪

建坪21.47坪地坪6.1無車位
2房1廳1衛16.5年3樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

16.00~27.00坪

樓高

8層

戶數

40戶

格局

2房,3房,1樓及2樓是挑高4米5

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

大華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾集中區

無障礙設施

有，無障礙的坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室

主要特色

戶數單純僅40戶，1-2樓為挑高4米5空間好規劃，高樓遠眺１０１，鄰近學校，美麗華生活機能佳，優質大樓鮮少割愛．(資料最後更新日：2023/03/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (3)

0西湖國中公車站

5.4分鐘 / 448m

1西湖國中公車站

6分鐘 / 497m

2德明財經科技大學(環山)公車站

7.7分鐘 / 625m

3德明財經科技大學(環山)公車站

7.9分鐘 / 631m

4文湖國小公車站

6.7分鐘 / 555m

5文湖國小公車站

7.1分鐘 / 558m

0西湖國中公車站

5.4分鐘 / 448m

1西湖國中公車站

6分鐘 / 497m

2德明財經科技大學(環山)公車站

7.7分鐘 / 625m

3德明財經科技大學(環山)公車站

7.9分鐘 / 631m

4文湖國小公車站

6.7分鐘 / 555m

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